Casa no Vila Prado

A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 58324 DO 1º CRI DE SÃO CARLOS/SP, assim descrito: Uma casa de moradia e seus respectivo terreno, situada nesta cidade e comarca de São Carlos, estado de SP, na “Vila Prado”, à Rua Dr. Teixeira de Barros, pegado ao prédio de nº 632, localizado no fundo do quintal, contendo 08 cômodos, contendo 670,00 metros quadrados, com as seguintes metragens e confrontações: começa no alinhamento da Rua Dr. Teixeira de Barros, na divisa com Antonio Bertuga e segue pela divisa desta, com 20,00 metros, vira à direita e segue em reta até a divisa de Antonio Ferrari; vira à esquerda e anda 30,00 metros, pela divisa de Ferrari, fazendo um ângulo à direita e voltando a mesma direção, indo divisando com quem de direito, até o fundo; vira à esquerda e anda 19,00 metros, na divisa de José Botelho, até as terras de Antonio Varanda; vira a esquerda e anda 30,00 metro na divisa de Varanda, até as terras de Pedro Polastro; vira à esquerda e anda até a frente em que vira a direita e anda 20,00 metros, na divisa de Polastro; até a linha da Rua Dr. Teixeira de Barros; vira à esquerda e anda 5,00 metros, até o ponto de partida. Contribuinte: 07.038.011.001-4. Conforme certidão de avaliação de fls. 217, o imóvel está localizado na Avenida Dr. Teixeira de Barros, nº 648, Vila Prado. Conforme decisão de fls. 244/246: “...serão captados lances a partir do valor de avaliação, que deverá ser atualizado, na ocasião da arrematação, de acordo com a tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Tratando-se de penhora de bem indivisível, será levada à leilão a totalidade do bem, reservando-se ao coproprietário ou cônjuge, alheios à execução, a sua quota-parte, bem como a preferência na arrematação do imóvel, em igualdade de condições (art. 843 do CPC). Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou a cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota parte calculado sobre o valor da avaliação.” Ônus: Na matrícula consta: NÚ-PROPRIETÁRIOS: OSVALDO RIZZOLLI S/M CRISTINA DE FREITAS BUENO RIZZOLLI; WILSON CARLOS RIZZOLLI S/M JANET APARECIDA BARBOSA DE LIMA RIZZOLLI; OSMAR RIZZOLLI S/M LEILA CAMPOS RIZZOLLI; OTAVIO RIZZOLLI; EDUARDO RIZZOLLI; MARLENE RIZZOLLI GOMES S/M JOSE VICENTE GOMES; CONCREBAND – TECNOLOGIA EM CONCRETS LTDA; USUFRUTO: R.3 - Em favor de ARTHUR RIZZOLLI FILHO S/M MARIA RIZOLLI; PENHORAS: R.5 – Proc. 1009907-45.2014.8.26.0566-01 da 3ª VC de São Carlos/SP; Av.8 – Proc. 0505333-41.2011.8.26.0566 do Serviço de Anexo Fiscal de São Carlos/SP; Av.9 – Proc. 1506347-23.2023.8.26.0566 da VFP de São Carlos/SP. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP em 06/07/2026, consta em aberto o valor de R$ 78.325,01 referente aos débitos tributários. Local Depositado: Avenida Dr. Teixeira de Barros, 648 - Vila Prado - São Carlos/SP

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