JudicialJuvenal Manoel Ribeiro da Silva

Apartamento no Butantã

Rua Doutor Luiz Migliano, 871 · Butantã · São Paulo/SP

5 fotos

Resumo

Área privativa: 74.06 m²
Área total: 147.43 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 106.490
Inscrição IPTU: 17125802302

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

O imóvel de matrícula nº 106.490 do 18º CRI de São Paulo/SP, assim descrito: O apartamento nº 132, localizado no 13º andar, Bloco C, do “Condomínio Edifício Morumbi Park”, situado à Rua Doutor Luiz Migliano, nº 871, no 13º Subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 74,06m², a área comum de 73,37m²; (já incluído o direito de 01 espaço ou vaga na garagem coletiva do edifício, destinado à guarda de 01 automóvel de passeio em local indeterminado), perfazendo a área total de 147,43m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5006% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 171.258.0230/2. Localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 871, apto 132, Bloco C, Butantã, São Paulo/SP. Ônus: na matrícula consta: PENHORA: Av. 11 - presente demanda. Av. 10 – Ineficácia da transmissão registrada na R.09 (fraude à execução). Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo em setembro/2026, nada consta referente aos débitos de IPTU. Em contato com a administradora, também não constam débitos condominiais em aberto até setembro/2026. Local Depositado: Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP

Processo judicial

0004774-02.2009.8.26.0538Consultar no TJSP

Tribunal: TJSP
Vara: Vara Única do Foro da Comarca de Santa Cruz das Palmeiras
Exequente: Juvenal Manoel Ribeiro da Silva
Executado: José Carlos Antonelli, por sua curadora especial Milene Zanatta Posse

Dívidas

Informadas no anúncio

IPTUvalor não informadoem 09/2026
Anúncio não diz quem pagaEm consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo em setembro/2026, nada consta referente aos débitos de IPTU.
Condomíniovalor não informadoem 09/2026
Anúncio não diz quem pagaEm contato com a administradora, também não constam débitos condominiais em aberto até setembro/2026.

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 2.358,00R$ 3.182/m² × 148 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 2.193,00 a R$ 2.499,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 14 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 × 0.5006% (fração à venda) · confiança alta · à venda 0.5006% do imóvel

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 2.277,00.

O valor atual do leilão (R$ 350.072,74) é 14846% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 583.454,56+24644%

Pelo anúncioR$ 2.361,00±0%22 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 7.074/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 5.608,00+138%Butantã, de 60 a 90 m²: R$ 15.127/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


11/08/2008	APARTAMENTO 132 BLOCO C	Apartamento	148 m²	R$ 100.000,00	R$ 676	R$ 419.289R$ 2.834/m²
11/01/2008	APARTAMENTO 132 BLOCO C	Apartamento	148 m²	R$ 160.616,00	R$ 1.085	R$ 747.188R$ 5.047/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 3.182/m² em 14 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.073 e R$ 3.473/m².


20/08/2026	APARTAMENTO 143 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 550.000,00	R$ 3.716	R$ 550.000R$ 3.716/m²
17/07/2026	APARTAMENTO 143 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 460.000,00	R$ 3.108	R$ 461.686R$ 3.119/m²
22/05/2026	APARTAMENTO 122 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 440.000,00	R$ 2.973	R$ 443.574R$ 2.997/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 84 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 72.000,00 (16.66%)	R$ 2.920	R$ 72.747R$ 2.950/m²
28/01/2026	APARTAMENTO 81 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.041	R$ 458.608R$ 3.099/m²
23/01/2026	VG 26 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 37.857,14	R$ 1.147	R$ 38.581R$ 1.169/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 102 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 492.142,86	R$ 3.325	R$ 501.557R$ 3.389/m²
07/11/2025	VG 109 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 70.022,54 (95.07%)	R$ 2.232	R$ 71.581R$ 2.282/m²
07/11/2025	APARTAMENTO 72 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 173.173,00 (50%)	R$ 2.340	R$ 177.026R$ 2.392/m²
14/08/2025	APARTAMENTO 63 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.378	R$ 518.157R$ 3.501/m²
20/06/2025	APARTAMENTO 61 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 550.000,00	R$ 3.716	R$ 575.281R$ 3.887/m²
29/05/2025	APARTAMENTO 83 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 525.000,00	R$ 3.547	R$ 551.656R$ 3.727/m²
25/04/2025	VG 59 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 38.000,00	R$ 1.152	R$ 40.036R$ 1.214/m²
25/04/2025	APARTAMENTO 24 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 437.000,00	R$ 2.953	R$ 460.415R$ 3.111/m²
11/04/2025	APARTAMENTO 54 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 410.000,00	R$ 2.770	R$ 431.968R$ 2.918/m²
17/03/2025	APARTAMENTO 81 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 470.000,00	R$ 3.176	R$ 496.554R$ 3.355/m²
29/01/2025	APARTAMENTO 31 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.703	R$ 425.163R$ 2.873/m²
16/12/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.041	R$ 480.255R$ 3.245/m²
13/12/2024	APARTAMENTO 32 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 425.000,00	R$ 2.872	R$ 453.574R$ 3.065/m²
23/09/2024	VG 27 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 80.000,00	R$ 2.424	R$ 86.668R$ 2.626/m²
23/09/2024	APARTAMENTO 92 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 420.000,00	R$ 2.838	R$ 455.009R$ 3.075/m²
09/09/2024	APARTAMENTO 121 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 490.000,00	R$ 3.311	R$ 530.843R$ 3.587/m²
31/07/2024	APARTAMENTO 53 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 370.600,00	R$ 2.504	R$ 406.125R$ 2.744/m²
04/07/2024	APARTAMENTO 52 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.703	R$ 438.343R$ 2.962/m²
13/06/2024	VG 27 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 447,62	R$ 14	R$ 493R$ 15/m²
04/06/2024	VG 199 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 21.500,00	R$ 652	R$ 23.702R$ 719/m²
16/05/2024	APARTAMENTO 142 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 420.000,00	R$ 2.838	R$ 466.206R$ 3.150/m²
22/03/2024	APARTAMENTO 82 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 460.000,00	R$ 3.108	R$ 517.313R$ 3.495/m²
30/08/2023	APARTAMENTO 53 BLOCO A	—	Apartamento(retomada pelo banco)	148 m²	R$ 464.467,58	R$ 3.138	R$ 535.612R$ 3.619/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 33 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.568	R$ 440.086R$ 2.974/m²
02/06/2023	VG 3 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 5.000,00	R$ 152	R$ 5.811R$ 177/m²
02/06/2023	VG 199 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 5.000,00	R$ 152	R$ 5.811R$ 177/m²
26/04/2023	APARTAMENTO 71 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 420.000,00	R$ 2.838	R$ 492.688R$ 3.329/m²
16/02/2023	APARTAMENTO 64 BLOCO A	—	Apartamento(arrematação)	148 m²	R$ 286.968,46	R$ 1.939	R$ 339.566R$ 2.294/m²
20/12/2022	APARTAMENTO 54 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 470.000,00	R$ 3.176	R$ 559.579R$ 3.781/m²
15/08/2022	APARTAMENTO 44 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.331	R$ 419.163R$ 2.832/m²
15/08/2022	VG 40 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 75.000,00	R$ 2.273	R$ 91.122R$ 2.762/m²
08/08/2022	APARTAMENTO 121 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 357.500,00	R$ 2.416	R$ 434.350R$ 2.935/m²
08/08/2022	VG 205 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 72.500,00	R$ 2.197	R$ 88.085R$ 2.669/m²
28/07/2022	APARTAMENTO 143 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.128	R$ 384.470R$ 2.597/m²
06/06/2022	APARTAMENTO 113 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 478.000,00	R$ 3.230	R$ 583.991R$ 3.946/m²
15/02/2022	VG 15 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.030	R$ 124.029R$ 3.758/m²
15/02/2022	APARTAMENTO 84 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.703	R$ 496.117R$ 3.353/m²
15/02/2022	APARTAMENTO 152 DUPLEX	1º	Apartamento	283 m²	R$ 500.000,00	R$ 1.767	R$ 620.146R$ 2.192/m²
18/01/2022	APARTAMENTO 122 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 418.000,00	R$ 2.824	R$ 520.389R$ 3.516/m²
20/12/2021	APARTAMENTO 24 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 410.000,00	R$ 2.770	R$ 512.851R$ 3.465/m²
09/12/2021	APARTAMENTO 91 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 394.166,67	R$ 2.663	R$ 493.046R$ 3.331/m²
09/12/2021	VG 201 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 35.833,33	R$ 1.086	R$ 44.822R$ 1.358/m²
09/09/2021	VG 41 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 60.000,00	R$ 1.818	R$ 75.726R$ 2.295/m²
09/09/2021	APARTAMENTO 62 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.230	R$ 416.494R$ 2.814/m²
30/07/2021	VG 207 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.515	R$ 63.451R$ 1.923/m²
30/07/2021	APARTAMENTO 61 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.534	R$ 475.880R$ 3.216/m²
28/07/2021	APARTAMENTO 32 BLOCO A	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 98.290,00	R$ 664atípico	R$ 124.731R$ 843/m²
01/07/2021	APARTAMENTO 11 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.635	R$ 494.915R$ 3.344/m²
30/06/2021	APARTAMENTO 11 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.635	R$ 497.000R$ 3.358/m²
31/05/2021	APARTAMENTO 94 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 420.000,00	R$ 2.838	R$ 537.362R$ 3.631/m²
29/03/2021	APARTAMENTO 72 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.500	R$ 475.979R$ 3.216/m²
10/03/2021	VG 208 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 28.500,00	R$ 864	R$ 36.663R$ 1.111/m²
10/03/2021	APARTAMENTO 122 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.534	R$ 482.411R$ 3.260/m²
02/03/2021	APARTAMENTO 94 BLOCO A	—	Apartamento(repetida em seguida)	148 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.264	R$ 430.954R$ 2.912/m²
09/02/2021	APARTAMENTO 43 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 451.974R$ 3.054/m²
29/01/2021	APARTAMENTO 142 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.432	R$ 466.755R$ 3.153/m²
09/12/2020	VG 203 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 60.000,00	R$ 1.818	R$ 78.149R$ 2.368/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 124 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.027	R$ 390.743R$ 2.640/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 132 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.500	R$ 483.722R$ 3.268/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 154 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 560.000,00	R$ 1.979	R$ 732.120R$ 2.587/m²
10/11/2020	APARTAMENTO 102 BLOCO A	1º	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 383.000,00	R$ 2.588	R$ 500.718R$ 3.383/m²
10/11/2020	VG 12 SS1	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 79.000,00	R$ 2.394	R$ 103.281R$ 3.130/m²
10/09/2020	APARTAMENTO 141 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.635	R$ 512.750R$ 3.464/m²
14/08/2020	APARTAMENTO 73 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 461.774R$ 3.120/m²
30/04/2020	VG 203 SS2	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.515	R$ 66.924R$ 2.028/m²
30/04/2020	APARTAMENTO 124 BLOCO C	1º	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 468.468R$ 3.166/m²
02/03/2020	APARTAMENTO 22 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 50.000,00	R$ 338atípico	R$ 67.067R$ 453/m²
28/02/2020	VG 32 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 1.008,53	R$ 31	R$ 1.357R$ 42/m²
28/01/2020	VG 35 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 41.500,00	R$ 1.258	R$ 55.912R$ 1.695/m²
28/01/2020	APARTAMENTO 144 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.534	R$ 505.231R$ 3.414/m²
01/11/2019	APARTAMENTO 41 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 108.000,00 (20.42%)	R$ 3.574	R$ 146.330R$ 4.842/m²
11/09/2019	APARTAMENTO 141 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.230	R$ 448.387R$ 3.030/m²
22/07/2019	APARTAMENTO 22 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 50.000,00	R$ 338atípico	R$ 68.033R$ 460/m²
14/05/2019	VG 14 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 5.000,00	R$ 152	R$ 6.832R$ 208/m²
13/11/2018	APARTAMENTO 34 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.128	R$ 436.324R$ 2.948/m²
05/09/2018	APARTAMENTO 144 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 485.036R$ 3.277/m²
03/08/2018	APARTAMENTO 73 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 290.000,00	R$ 1.959	R$ 402.367R$ 2.718/m²
22/05/2018	APARTAMENTO 131 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.568	R$ 529.701R$ 3.580/m²
27/04/2018	APARTAMENTO 133 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 156.899,21	R$ 1.060atípico	R$ 219.226R$ 1.481/m²
27/03/2018	APARTAMENTO 42 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.027	R$ 419.966R$ 2.838/m²
19/12/2017	APARTAMENTO 52 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.027	R$ 422.114R$ 2.852/m²
31/10/2017	APARTAMENTO 34 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 493.420R$ 3.334/m²
05/10/2017	APARTAMENTO 31 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 490.000,00	R$ 3.311	R$ 690.788R$ 4.668/m²
09/08/2017	VG 14 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 28.300R$ 857/m²
01/06/2017	APARTAMENTO 144 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.500	R$ 524.493R$ 3.544/m²
18/05/2017	APARTAMENTO 72 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 399.000,00	R$ 2.696	R$ 565.446R$ 3.821/m²
10/03/2017	APARTAMENTO 62 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 260.000,00	R$ 1.757	R$ 369.574R$ 2.497/m²
10/03/2017	VG 41 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 55.000,00	R$ 1.667	R$ 78.179R$ 2.370/m²
23/02/2017	VG 16 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 17.500,00	R$ 530	R$ 24.921R$ 755/m²
31/01/2017	APARTAMENTO 124 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 130.190,55 (35%)	R$ 2.513	R$ 185.740R$ 3.585/m²
26/01/2017	APARTAMENTO 54 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.095	R$ 442.270R$ 2.989/m²
10/01/2017	APARTAMENTO 71 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.095	R$ 442.270R$ 2.989/m²
29/12/2016	VG 35 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 7.500,00 (50%)	R$ 455	R$ 10.701R$ 649/m²
29/12/2016	APARTAMENTO 144 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 162.500,00 (50%)	R$ 2.196	R$ 231.847R$ 3.133/m²
09/08/2016	APARTAMENTO 113 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 235.000,00	R$ 1.588	R$ 336.384R$ 2.273/m²
05/08/2016	APARTAMENTO 32 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 250.000,00	R$ 1.689	R$ 357.855R$ 2.418/m²
17/06/2016	VG 207 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 28.572R$ 866/m²
17/06/2016	APARTAMENTO 61 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 352.000,00	R$ 2.378	R$ 502.867R$ 3.397/m²
30/05/2016	APARTAMENTO 103 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.568	R$ 542.634R$ 3.667/m²
07/04/2016	APARTAMENTO 141 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.128	R$ 450.376R$ 3.043/m²
15/03/2016	APARTAMENTO 82 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.297	R$ 486.431R$ 3.286/m²
07/12/2015	APARTAMENTO 43 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.128	R$ 451.255R$ 3.048/m²
30/06/2015	APARTAMENTO 153 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 615.000,00	R$ 2.173	R$ 883.692R$ 3.122/m²
19/05/2015	APARTAMENTO 54 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.432	R$ 517.760R$ 3.498/m²
28/11/2014	APARTAMENTO 154 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 450.000,00	R$ 1.590	R$ 663.075R$ 2.343/m²
28/11/2014	VG 37 SS1	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 30.000,00	R$ 909	R$ 44.205R$ 1.339/m²
28/11/2014	APARTAMENTO 154 DUPLE	1º	Apartamento(outro tipo)	283 m²	R$ 200.000,00	R$ 707atípico	R$ 294.700R$ 1.042/m²
28/11/2014	VG 37 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.515	R$ 73.675R$ 2.232/m²
31/10/2014	APARTAMENTO 63 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.703	R$ 590.923R$ 3.993/m²
30/07/2014	APARTAMENTO 131 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 284.400,00	R$ 1.922	R$ 426.092R$ 2.880/m²
28/07/2014	APARTAMENTO 54 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.500	R$ 554.339R$ 3.746/m²
14/02/2014	APARTAMENTO 101 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.432	R$ 559.748R$ 3.781/m²
05/07/2013	APARTAMENTO 51 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.027	R$ 502.001R$ 3.392/m²
31/05/2013	APARTAMENTO 151 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 490.000,00	R$ 1.731	R$ 839.229R$ 2.965/m²
31/05/2013	VG 21 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.515	R$ 85.636R$ 2.595/m²
13/05/2013	VG 26 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 30.000,00	R$ 909	R$ 51.381R$ 1.557/m²
13/05/2013	APARTAMENTO 102 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 599.449R$ 4.051/m²
02/04/2013	APARTAMENTO 24 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.703	R$ 692.182R$ 4.677/m²
22/03/2013	APARTAMENTO 124 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.554	R$ 402.414R$ 2.719/m²
05/03/2013	APARTAMENTO 133 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 250.000,00	R$ 1.689	R$ 437.406R$ 2.955/m²
15/02/2013	APARTAMENTO 143 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 617.769R$ 4.174/m²
05/02/2013	VG 5 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 25.000,00	R$ 758	R$ 44.126R$ 1.338/m²
01/02/2013	APARTAMENTO 21 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 290.000,00	R$ 1.959	R$ 511.866R$ 3.458/m²
21/01/2013	APARTAMENTO 22 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.601	R$ 685.091R$ 4.628/m²
21/01/2013	APARTAMENTO 53 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 427.000,00	R$ 2.885	R$ 759.828R$ 5.134/m²
21/01/2013	APARTAMENTO 53 BLOCO A	—	Apartamento(repetida em seguida)	148 m²	R$ 60,00	—atípico	R$ 107R$ 0/m²
21/01/2013	APARTAMENTO 22 BLOCO A	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 90.000,00	R$ 608atípico	R$ 160.151R$ 1.082/m²
14/12/2012	APARTAMENTO 51 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 202.295,00	R$ 1.367	R$ 363.203R$ 2.454/m²
18/10/2012	APARTAMENTO 134 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.297	R$ 622.477R$ 4.205/m²
05/10/2012	APARTAMENTO 91 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.196	R$ 595.015R$ 4.020/m²
24/09/2012	VG 35 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 15.000,00	R$ 455	R$ 27.766R$ 842/m²
24/09/2012	APARTAMENTO 144 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.196	R$ 601.594R$ 4.065/m²
29/08/2012	APARTAMENTO 42 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 46.200,00	R$ 312atípico	R$ 86.839R$ 586/m²
23/08/2012	APARTAMENTO 113 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 235.000,00	R$ 1.588	R$ 441.714R$ 2.985/m²
16/08/2012	APARTAMENTO 21 BLOCO B	—	Apartamento(arrematação)	148 m²	R$ 251.200,00	R$ 1.697	R$ 472.164R$ 3.190/m²
18/07/2012	VG 5 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 38.117R$ 1.155/m²
18/07/2012	VG 5 SS1	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 38.117R$ 1.155/m²
26/06/2012	APARTAMENTO 103 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 290.000,00	R$ 1.959	R$ 559.970R$ 3.783/m²
31/05/2012	APARTAMENTO 71 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.095	R$ 605.753R$ 4.094/m²
25/05/2012	APARTAMENTO 34 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.365	R$ 683.914R$ 4.621/m²
27/03/2012	APARTAMENTO 63 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 286.700,00	R$ 1.937	R$ 573.763R$ 3.876/m²
19/01/2012	APARTAMENTO 93 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 80.000,00	R$ 541atípico	R$ 164.298R$ 1.111/m²
26/10/2011	VG 18 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 24.500,00	R$ 742	R$ 52.496R$ 1.590/m²
26/10/2011	APARTAMENTO 104 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.264	R$ 717.799R$ 4.851/m²
26/10/2011	VG 108 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 16.750,00	R$ 508	R$ 35.890R$ 1.088/m²
17/10/2011	APARTAMENTO 24 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 319.150,00	R$ 2.156	R$ 683.837R$ 4.620/m²
27/05/2011	VG 42 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 1.000,00	R$ 30	R$ 2.374R$ 71/m²
01/04/2011	APARTAMENTO 91 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.014	R$ 365.363R$ 2.470/m²
11/03/2011	APARTAMENTO 101 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 257.500,00	R$ 1.740	R$ 642.401R$ 4.341/m²
10/03/2011	APARTAMENTO 152 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 400.000,00	R$ 1.413	R$ 997.905R$ 3.525/m²
22/02/2011	VG 30 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
22/02/2011	APARTAMENTO 11 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 75.000,00	R$ 507atípico	R$ 190.921R$ 1.291/m²
07/01/2011	VG 213 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 51.917R$ 1.573/m²
07/01/2011	APARTAMENTO 14 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 279.000,00	R$ 1.885	R$ 724.239R$ 4.893/m²
28/12/2010	VG 41 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
22/11/2010	VG 9 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 10.000,00	R$ 303	R$ 26.947R$ 816/m²
22/11/2010	VG 9 SS1	—	Vaga(repetida em seguida)	33 m²	R$ 9.000,00	R$ 273	R$ 24.252R$ 736/m²
22/10/2010	VG 213 SS2	—	Vaga(repetida em seguida)	33 m²	R$ 8.000,00	R$ 242	R$ 22.051R$ 667/m²
15/10/2010	APARTAMENTO 71 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 250.000,00	R$ 1.689	R$ 689.086R$ 4.655/m²
15/10/2010	VG 200 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 30.000,00	R$ 909	R$ 82.690R$ 2.506/m²
10/09/2010	APARTAMENTO 14 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 30.000,00 (50%)	R$ 405atípico	R$ 84.326R$ 1.138/m²
28/07/2010	APARTAMENTO 113 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 237.500,00	R$ 1.605	R$ 693.477R$ 4.686/m²
28/05/2010	APARTAMENTO 122 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.216	R$ 544.711R$ 3.680/m²
18/05/2010	APARTAMENTO 41 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 216.900,00	R$ 1.466	R$ 656.377R$ 4.436/m²
26/02/2010	VG 200 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 32.000,00	R$ 970	R$ 101.400R$ 3.074/m²
12/02/2010	VG 35 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 15.000,00	R$ 455	R$ 47.531R$ 1.442/m²
12/02/2010	APARTAMENTO 144 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.453	R$ 681.278R$ 4.604/m²
26/01/2010	VG 20 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 27.000,00	R$ 818	R$ 86.888R$ 2.632/m²
26/01/2010	APARTAMENTO 104 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 168.000,00	R$ 1.135	R$ 540.636R$ 3.653/m²
11/12/2009	APARTAMENTO 21 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.081	R$ 523.588R$ 3.537/m²
20/10/2009	APARTAMENTO 53 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 122.000,00	R$ 824	R$ 412.966R$ 2.789/m²
20/10/2009	APARTAMENTO 53 BLOCO A	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.081	R$ 541.595R$ 3.659/m²
11/09/2009	APARTAMENTO 62 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.014	R$ 514.227R$ 3.476/m²
01/09/2009	APARTAMENTO 43 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.284	R$ 651.354R$ 4.402/m²
15/08/2009	APARTAMENTO 132 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.351	R$ 694.949R$ 4.694/m²
30/07/2009	APARTAMENTO 23 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 198.000,00	R$ 1.338	R$ 700.917R$ 4.737/m²
30/07/2009	VG 25 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 19.800,00	R$ 600	R$ 70.092R$ 2.124/m²
17/04/2009	VG 4 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 9.000,00	R$ 273	R$ 33.793R$ 1.025/m²
26/02/2009	APARTAMENTO 151 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 260.000,00	R$ 919	R$ 1.005.304R$ 3.553/m²
26/02/2009	APARTAMENTO 62 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 133.695,20	R$ 903	R$ 516.940R$ 3.491/m²
09/12/2008	APARTAMENTO 132 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 188.000,00	R$ 1.270	R$ 747.964R$ 5.053/m²
05/12/2008	APARTAMENTO 82 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.149	R$ 676.351R$ 4.571/m²
18/11/2008	APARTAMENTO 63 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.047	R$ 628.549R$ 4.246/m²
05/11/2008	VG 39 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 10.000,00	R$ 303	R$ 40.552R$ 1.229/m²
05/11/2008	APARTAMENTO 104 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 125.000,00	R$ 845	R$ 506.894R$ 3.427/m²
17/10/2008	APARTAMENTO 24 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 107.000,00	R$ 723	R$ 439.906R$ 2.972/m²
17/10/2008	VG 59 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 23.000,00	R$ 697	R$ 94.559R$ 2.866/m²
22/09/2008	VG 45 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 10.000,00	R$ 303	R$ 41.496R$ 1.257/m²
22/09/2008	APARTAMENTO 133 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.047	R$ 643.195R$ 4.345/m²
03/09/2008	APARTAMENTO 133 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 130.000,00	R$ 878	R$ 539.454R$ 3.643/m²
26/08/2008	VG 210 SS2	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 5.000,00	R$ 152	R$ 20.964R$ 637/m²
26/08/2008	VG 210 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 5.000,00	R$ 152	R$ 20.964R$ 637/m²
11/08/2008	APARTAMENTO 132 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 100.000,00	R$ 676	R$ 419.289R$ 2.834/m²
01/08/2008	VG 25 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 15.300,00	R$ 464	R$ 64.151R$ 1.945/m²
01/08/2008	APARTAMENTO 23 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 137.700,00	R$ 930	R$ 577.360R$ 3.899/m²
22/07/2008	APARTAMENTO 101 BLOCO C	1º	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 143.719,97	R$ 971	R$ 611.292R$ 4.130/m²
20/06/2008	APARTAMENTO 51 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.081	R$ 692.058R$ 4.676/m²
16/06/2008	APARTAMENTO 142 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.014	R$ 648.804R$ 4.386/m²
13/06/2008	APARTAMENTO 144 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 130.000,00	R$ 878	R$ 562.297R$ 3.798/m²
16/05/2008	VG 1 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 14.600,00	R$ 442	R$ 64.268R$ 1.946/m²
15/05/2008	APARTAMENTO 152 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 220.000,00	R$ 777	R$ 968.425R$ 3.420/m²
06/05/2008	APARTAMENTO 31 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 145.000,00	R$ 980	R$ 638.280R$ 4.314/m²
02/05/2008	APARTAMENTO 152 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 305.276,00	R$ 1.079	R$ 1.343.804R$ 4.750/m²
02/05/2008	VG 42 SS1	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 34.881,00	R$ 1.057	R$ 153.544R$ 4.653/m²
02/05/2008	VG 42 SS1	—	Vaga(repetida em seguida)	33 m²	R$ 34.881,00	R$ 1.057	R$ 153.544R$ 4.653/m²
18/04/2008	APARTAMENTO 82 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 140.000,00	R$ 946	R$ 626.502R$ 4.233/m²
10/04/2008	APARTAMENTO 132 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 145.000,00	R$ 980	R$ 648.877R$ 4.386/m²
14/03/2008	APARTAMENTO 102 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 135.000,00	R$ 912	R$ 614.691R$ 4.153/m²
14/03/2008	VG 26 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 15.000,00	R$ 455	R$ 68.299R$ 2.072/m²
15/01/2008	APARTAMENTO 141 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 755,72 (0.5%)	—	R$ 3.516
15/01/2008	APARTAMENTO 141 BLOCO C	1º	Apartamento(repetida em seguida)	148 m²	R$ 113.200,00 (0.5%)	—	R$ 526.608
15/01/2008	VG 106 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 205,24 (0.08%)	—	R$ 955
15/01/2008	VG 106 SS1	—	Vaga(repetida em seguida)	33 m²	R$ 26.800,00 (0.08%)	—	R$ 124.674
11/01/2008	APARTAMENTO 132 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 160.616,00	R$ 1.085	R$ 747.188R$ 5.047/m²
28/12/2007	APARTAMENTO 14 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 115.000,00	R$ 777atípico	R$ 115.000R$ 777/m²
20/12/2007	VG 203 SS2	—	Vaga	33 m²	R$ 394,99 (0.08%)	—	R$ 395
20/12/2007	VG 203 SS2	—	Vaga(repetida em seguida)	33 m²	R$ 14.000,00 (0.08%)	—	R$ 14.000
20/12/2007	APARTAMENTO 124 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 126.000,00	R$ 851atípico	R$ 126.000R$ 851/m²
13/12/2007	APARTAMENTO 23 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 143.000,00	R$ 966atípico	R$ 143.000R$ 966/m²
27/11/2007	APARTAMENTO 41 BLOCO C	—	Apartamento(arrematação)	148 m²	R$ 88.000,00	R$ 595atípico	R$ 88.000R$ 595/m²
12/11/2007	APARTAMENTO 134 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 140.000,00	R$ 946atípico	R$ 140.000R$ 946/m²
24/09/2007	APARTAMENTO 61 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
10/09/2007	VG 21 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 682,60	R$ 21	R$ 683R$ 21/m²
10/09/2007	APARTAMENTO 151 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 165.300,00	R$ 584atípico	R$ 165.300R$ 584/m²
05/09/2007	VG 29 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 186,90	R$ 6	R$ 187R$ 6/m²
31/08/2007	APARTAMENTO 143 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 125.000,00	R$ 845atípico	R$ 125.000R$ 845/m²
30/08/2007	APARTAMENTO 44 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 105.000,00	R$ 709atípico	R$ 105.000R$ 709/m²
30/08/2007	VG 40 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 25.000,00	R$ 758	R$ 25.000R$ 758/m²
28/08/2007	APARTAMENTO 123 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 81,06	R$ 1atípico	R$ 81R$ 1/m²
26/07/2007	APARTAMENTO 71 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 120.000,00	R$ 811atípico	R$ 120.000R$ 811/m²
11/07/2007	APARTAMENTO 102 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
30/06/2007	APARTAMENTO 103 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
28/05/2007	APARTAMENTO 82 BLOCO A	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 52.000,00	R$ 351atípico	R$ 52.000R$ 351/m²
17/05/2007	APARTAMENTO 22 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 50.000,00 (50%)	R$ 676atípico	R$ 50.000R$ 676/m²
30/03/2007	VG 20 SS1	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 10.000,00	R$ 303	R$ 10.000R$ 303/m²
30/03/2007	VG 20 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 10.000,00	R$ 303	R$ 10.000R$ 303/m²
26/03/2007	VG 36 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 6.375,00	R$ 193	R$ 6.375R$ 193/m²
26/03/2007	APARTAMENTO 131 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 121.125,00	R$ 818atípico	R$ 121.125R$ 818/m²
25/03/2007	APARTAMENTO 71 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 130.000,00	R$ 878atípico	R$ 130.000R$ 878/m²
24/01/2007	APARTAMENTO 102 BLOCO C	1º	Apartamento(repetida em seguida)	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
24/01/2007	APARTAMENTO 104 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
08/01/2007	APARTAMENTO 63 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 130.000,00	R$ 878atípico	R$ 130.000R$ 878/m²
15/12/2006	VG 60 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 10.000,00	R$ 303	R$ 10.000R$ 303/m²
15/12/2006	APARTAMENTO 114 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 90.000,00	R$ 608atípico	R$ 90.000R$ 608/m²
08/12/2006	APARTAMENTO 82 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 120.000,00	R$ 811atípico	R$ 120.000R$ 811/m²
01/11/2006	APARTAMENTO 142 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.014atípico	R$ 150.000R$ 1.014/m²
30/10/2006	APARTAMENTO 124 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 92.000,00	R$ 622atípico	R$ 92.000R$ 622/m²
01/09/2006	VG 28 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 20.000R$ 606/m²
01/09/2006	APARTAMENTO 81 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 95.000,00	R$ 642atípico	R$ 95.000R$ 642/m²
10/08/2006	APARTAMENTO 101 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 130.000,00	R$ 878atípico	R$ 130.000R$ 878/m²
02/08/2006	VG 25 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 6.800,00	R$ 206	R$ 6.800R$ 206/m²
02/08/2006	APARTAMENTO 23 BLOCO A	—	Apartamento(outro tipo)	148 m²	R$ 136.000,00	R$ 919atípico	R$ 136.000R$ 919/m²
20/07/2006	APARTAMENTO 42 BLOCO A	—	Apartamento	148 m²	R$ 128.000,00	R$ 865atípico	R$ 128.000R$ 865/m²
30/06/2006	APARTAMENTO 103 BLOCO B	1º	Apartamento	148 m²	R$ 84.000,00	R$ 568atípico	R$ 84.000R$ 568/m²
29/06/2006	APARTAMENTO 153 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 260.000,00	R$ 919atípico	R$ 260.000R$ 919/m²
10/05/2006	APARTAMENTO 112 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 100.000,00	R$ 676atípico	R$ 100.000R$ 676/m²
12/04/2006	VG 212-552	—	Vaga	33 m²	R$ 20.000,00	R$ 606	R$ 20.000R$ 606/m²
12/04/2006	APARTAMENTO 84 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 100.000,00	R$ 676atípico	R$ 100.000R$ 676/m²
07/04/2006	APARTAMENTO 111 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 148.409,93 (0.5%)	—	R$ 148.410
07/04/2006	APARTAMENTO 111 BLOCO A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	148 m²	R$ 100.000,00 (0.5%)	—	R$ 100.000
28/03/2006	APARTAMENTO 113 BLOCO C	1º	Apartamento	148 m²	R$ 70.000,00	R$ 473atípico	R$ 70.000R$ 473/m²
24/03/2006	VG 35 SS1	—	Vaga	33 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
23/03/2006	APARTAMENTO 32 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
08/03/2006	APARTAMENTO 14 BLOCO B	—	Apartamento	148 m²	R$ 106.500,00	R$ 720atípico	R$ 106.500R$ 720/m²
08/02/2006	APARTAMENTO 144 BLOCO A	1º	Apartamento	148 m²	R$ 110.000,00	R$ 743atípico	R$ 110.000R$ 743/m²
30/01/2006	APARTAMENTO 151 DUPLE	1º	Apartamento	283 m²	R$ 200.000,00	R$ 707atípico	R$ 200.000R$ 707/m²
21/07/2005	VG 42 SS1	—	Vaga(outro tipo)	33 m²	R$ 12.002,48 (37.32%)	R$ 975	R$ 12.002R$ 975/m²
21/07/2005	APARTAMENTO 152 DUPLE	1º	Apartamento(outro tipo)	283 m²	R$ 105.000,88 (37.32%)	R$ 994atípico	R$ 105.001R$ 994/m²
25/08/2000	APARTAMENTO 31 BLOCO C	—	Apartamento	148 m²	R$ 80.000,00	R$ 541atípico	R$ 80.000R$ 541/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1975 a 2005, até 164 m, área parecida

referência

Mediana R$ 3.393/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 3.166 e R$ 3.727/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 7.075/m² (mediana de 22). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Dr Luiz Migliano, 761 (1996)	84 m	10	162 m²	R$ 3.363,00
R Dr Luiz Migliano, 631 (2000)	164 m	10	119 m²	R$ 3.424,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 350.073

−40%da avaliação

1ª praça19/10 · 14h: R$ 583.455
2ª praça09/11 · 14h: R$ 350.073
Avaliação: R$ 583.455
Lance atualconsultado em 09/10: Sem ofertas0 lances

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: hastapublica.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Juvenal Manoel Ribeiro da Silva
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 350.073

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 17.504

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.502

Escritura e registro≈ R$ 5.251

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 383.330

R$ 5.176/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 2.358−R$ 380.972 (-16157%)

Avaliação do leiloeiroR$ 583.455R$ 200.125 (+34%)

AnúnciosR$ 2.361−R$ 380.969 (-16136%)

Média do bairro (ZAP)R$ 5.608−R$ 377.722 (-6735%)