Gleba

UMA PARTE DE TERRAS RURAIS, LOCALIZADA NA FAZENDA SARANDI, NO MUNICÍPIO DE SARANDI/RS, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 303.629,00M², COM UMA CASA RESIDENCIAL EM ALVENARIA, COM ÁREA TOTAL DE 66,30M², COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES GERAIS: AO NORTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR QUEBRADA, INTERROMPIDA, 82,00M COM TERRAS DE AGROMAX (AGRÍCOLA E PECUÁRIA LTDA.), 136,00M COM TERRAS DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER, 100,00M COM A PISTA DO AEROPORTO E 107,20M COM TERRAS DESMEMBRADAS DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER; AO SUL, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA, INTERROMPIDA, 115,00M COM TERRAS DE ARI WALLANER, 214,40M COM TERRAS DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER E 138,00M COM UMA ESTRADA E TERRAS DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER; AO NORDESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA, INTERROMPIDA, 65,00M MAIS 200,00M, MAIS 147,50M, COM TERRAS DE PROPRIEDADE DO MUNICÍPIO DE SARANDI, 82,50M, MAIS 200,00M, MAIS 136,00M, COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER, MAIS 265,00M, CONFRONTA COM A PISTA DO AEROPORTO E 95,00M COM TERRAS DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER E 36,20M, MAIS 20,30M, MAIS 33,80M, MAIS 20,60M, COM A ÁREA DESMEMBRADA DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER; A SULESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA INTERROMPIDA, 130,00M, MAIS 80,00M, COM TERRAS DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER; A SUDOESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA INTERROMPIDA, 95,00M, MAIS 140,00M, COM TERRAS DE MARIA EMILIA HECH KLOECKNER E 473,00M COM TERRAS DE ARI WALLAUER; AO OESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, QUEBRADA, INTERROMPIDA, 45,00M, 110,00M, 28,00M, 85,00M, 144,00M, 69,00M, 71,00M, 120,00M, COM UMA SANGA E TERRAS DE MARIA EMILIA HECH KLOECKNER, E 188,30M, COM ÁREA DESMEMBRADA DE PROPRIEDADE DE ALCIDO VICENTE MULLER E ARNILDO WAGNER. CONDIÇÕES: FICA RESERVADO O USO EM COMUM DA ESTRADA DE PASSAGEM EXISTENTE DO IMÓVEL OBJETO DESTA MATRÍCULA. MATRÍCULA Nº 16.167 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SARANDI/RS. EVENTUAIS DÉBITOS PENDENTES SOBRE O BEM ADQUIRIDO, INCLUSIVE OBRIGAÇÕES DE NATUREZA PROPTER REM, SUB-ROGAM-SE SOBRE O PREÇO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL (TEMA Nº 1.134 DO STJ) E SERÃO EVENTUAL E POSTERIORMENTE QUITADOS PELO JUÍZO DE ORIGEM SEGUNDO A NATUREZA DOS CRÉDITOS E A SUA ORDEM DE PREFERÊNCIA LEGAL. Observações: ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: NOTÍCIA DE EXECUÇÃO. AV.11. NOTÍCIA DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (PROC. 069/1.14.0002370-4) VARA JUDICIAL DA COMARCA DE SARANDI. AV.14. NOTÍCIA DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (PROC. 069/1.14.0002688-6) VARA JUDICIAL DA COMARCA DE SARANDI. PENHORAS: AV.23 (2019): ATIVA. PROCESSO 0005295-58.2014.8.21.0069. VARA JUDICIAL DE SARANDI. CREDORA SANDRA GUEDES NEDDER. AV.25 (2019): ATIVA. REF. PROC. 0003294-66.2015.8.21.0069. VARA JUDICIAL DE SARANDI - CREDOR BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. AV.26 (2021): ATIVA. REF. PROC. 0020243-23.2021.5.04.0541 (PRESENTES AUTOS). AV.28 (2022): ATIVA. PROCESSO 069/1.14.0002688-6. VARA JUDICIAL DE SARANDI - CREDOR BANCO SAFRA S.A. AV.32 (2023): ATIVA. PROCESSO 5000542-36.2015.8.21.0069. VARA JUDICIAL DA COMARCA DE SARANDI. CREDOR BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. AV.33 (2024): ATIVA. REF. PROC. 5000525-97.2015.8.21.0069/RS. VARA JUDICIAL DE SARANDI - CREDOR ITAÚ UNIBANCO CNPJ Nº 60.701.190/0001-04. ARRESTOS: R.12 ARRESTO NOS AUTOS DO PROCESSO 069/1.14.0002357-7. VARA JUDICIAL DE SARANDI. R.15 ARRESTO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 069/1.14.0002433-6. VARA JUDICIAL DE SARANDI. INDISPONIBILIDADES: AV.16 (2016): ATIVA. PROCESSO 50009803420164047118 (1ª VARA FEDERAL DE CARAZINHO/RS). AV.17 (2016): ATIVA. PROCESSO 069/1.14.0002597-9 (VARA JUDICIAL DE SARANDI/RS). AV.18 (2016): ATIVA. PROCESSO 069/1.14.0002597-9 (VARA JUDICIAL DE CONSTANTINA/RS). AV.20 (2017): ATIVA. PROCESSO 50018023120174047104 (1ª VARA FEDERAL DE CARAZINHO/RS). AV.24 (2019): ATIVA. PROCESSO 50018131820174047118 (1ª VARA FEDERAL DE CARAZINHO/RS). AV.29 (2022): ATIVA. PROCESSO 00203676920225040541 (VARA DO TRABALHO DE PALMEIRA DAS MISSÕES/RS). AV.30 (2023): ATIVA. PROCESSO 50003833020148210069 (VARA JUDICIAL DE SARANDI/RS). AV.35 (2026): ATIVA. PROCESSO 00001201420155040541 (VARA DO TRABALHO DE PALMEIRA DAS MISSÕES/RS). AV.36 (2026): ATIVA. PROCESSO 00001236620155040541 (VARA DO TRABALHO DE PALMEIRA DAS MISSÕES/RS). ARRENDAMENTO: AV.13 (2014): CONTRATO DE ARRENDAMENTO. AV.27 (2022): ADITIVO Nº 01 ALTERANDO O PRAZO. AV.37 (2026): ADITIVO Nº 02 QUE PRORROGOU O PRAZO DO ARRENDAMENTO E ALTEROU VALORES DE PAGAMENTO.

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