Comercial no Centro

A SALA nº 404, do Edifício Comercial Schmitz, a rua Dr. Luiz Bastos do Prado nº 1.371, esquina com a rua Adolfo Inácio Barcelos nº 777, localizada no 3º andar ou 4º pavimento, de frente a referida rua Adolfo Inácio Barcelos, — a 4ª da direita para a esquerda de quem da mesma olhar o prédio, com a área real total de 62,4993m², sendo 49,6650m² de área real privativa e 12,8343m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,034808 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no respectivo terreno com a área superficial de 185,74m², situado nesta cidade, medindo 9,15m de frente a rua Dr. Luiz Bastos do Prado, nos fundos com a largura de 9,20m, entesta com terreno de Marcial Conte; por 19,05m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, dividindo-se por um lado ao Norte, com o alinhamento da rua Adolfo Inácio Barcelos, para onde também faz frente e com a qual forma esquina e pelo outro lado ao Sul, divide-se com propriedade de Marcial Conte. Quarteirão: ruas Adolfo Inácio Barcelos, Dr. Luiz Bastos do Prado, Coronel Sarmento e Avenida Osvaldo Aranha. Origem: matrícula nº 12.197. Tudo conforme a matrícula 51.765 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS. Localização GRAVATAÍ / RS CENTRO Endereço RUA DR. LUIZ BASTOS DO PRADO, 1371 EDIFÍCIO COMERCIAL SCHMITZ Observações: Neste 01º leilão (15/10/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 187.497,00 , na forma do art. 895 do CPC. Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. Sobre o imóvel encontra-se gravada uma existência de ação, Av.02, lançada pela 4ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública da Comarca de Gravataí-RS, execução fiscal nº 5010036-14.2020.8.21.0015 em favor do ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. De acordo com o artigo 23, § 2º da Lei 6.830/1980, cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas indicadas no edital, a saber: diligência no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais).

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