Casa com 2 quartos no Vila Santa Rosa

Um terreno próprio, sem benfeitorias, constituído do lote 26 (vinte e seis), do loteamento denominado Vila Santa Rosa II, com área de 300,00m (trezentos metros quadrados), situado neste município, que mede 10,00m (dez metros) de frente a leste, para a Rua Professora Vanda Rocha Martins, lado par, a partir de um ponto distante 25,00m (vinte e cinco metros) da Rua B; daí ao sul, no sentido L-O, 30,00m (trinta metros), onde confronta-se com o lote 25 (vinte e cinco); daí a oeste, no sentido S-N, 10,00m (dez metros), onde confronta-se com parte dos lotes 38 e 29; daí a norte, no sentido O-L, 30,00m (trinta metros), onde confronta-se com o lote 27, onde fecha o perímetro. Tudo conforme a matrícula nº 54.724 do Registro de Imóveis de Rio Grande/RS. Obs do Sr. Oficial de Justiça em 04/2025: Sobre o terreno está edificada uma casa de dois quartos. Localização RIO GRANDE / RS VILA SANTA ROSA Endereço RUA PROFESSORA VANDA ROCHA MARTINS, 664 Observações: O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do(a) interessado(a) verificar a sua situação de posse, os seus ônus e encargos e as suas especificações. Eventuais débitos pendentes sobre os bens leiloados, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação e serão eventual e posteriormente quitados pelo juízo de origem segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal. São de responsabilidade do(a) adquirente as providências e despesas com: I - retirada e transporte dos bens móveis do local onde se encontram; II - impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens móveis e imóveis do ano em curso, entendido este como o que recair na data da emissão da ordem de entrega ou expedição de carta de alienação; III - impostos, taxas e emolumentos sobre a transmissão de propriedade de bens móveis e imóveis, incluindo, mas não se limitando a vistorias, alvarás, certidões, escrituras, registros e laudêmios; IV - quitação, junto ao credor fiduciário, das parcelas que compõem o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária de bens móveis e imóveis. Não são responsabilidade do(a) adquirente as despesas com: I - impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens móveis e imóveis dos anos anteriores ao ano em curso, entendido este como o que recair na data da emissão da ordem de entrega ou da expedição de carta de alienação; II - encargos condominiais vencidos antes da expedição de carta de alienação; III - tarifas de gás encanado, energia elétrica, água e esgoto vencidas antes da expedição de carta de alienação; IV - hipotecas sobre os imóveis.

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