Terreno no Parque dos Anjos

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do lote 179 da quadra "J", com a área superficial de 300,00m², situado no loteamento denominado RESIDENCIAL ALTAVILLE, neste município, medindo 10,00m de frente a rua "A", lado par, nos fundos com a largura de 10,00m, entesta com o lote 172; por um lado na extensão de 30,00m, da frente ao fundo divide-se com o lote 178, e pelo outro lado na extensão de 30,00m divide-se com o lote 180. Distante 32,79m da esquina com a rua "F". Quarteirão: ruas "A", "B", "E" e "F". Origem: R.3 da matrícula nº 44.634 de 25.03.1997. Tudo conforme a matrícula nº 65.399 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS. Sobre o imóvel, há uma área edificada de 110,97m2, a qual não está averbada na matrícula, de acordo com BCI - BOLETIM CADASTRAL DE LOTES E UNIDADES, EVENTO 64, INF2. Localização GRAVATAÍ / RS PARQUE DOS ANJOS Endereço RUA MARIA CUNHA BUENO, 602 Observações: Neste 01º leilão (05/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 180.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial. De acordo com o artigo 23, § 2º da Lei 6.830/1980, cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas indicadas no edital, a saber: diligência no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais).

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