Terreno no Santa Cruz

(01) UM TERRENO URBANO, constituído do lote 12 da quadra “F” com a área superficial de 312,50m², situado no loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL CONCEIÇÃO, neste município, medindo 12,50m de frente a avenida "A", lado par, nos fundos com a mesma largura da frente entesta com parte do lote 14; por 25,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se por um lado com o lote 02 e pelo outro lado divide-se com o lote 13, sendo os lotes confrontantes de propriedade que são ou foram da Incorporadora e Imobiliária Louro Limitada. Distante 12,50m da esquina com a rua "F". Quarteirão: avenida "A", ruas "c", “F” e terras de propriedade de João Deres Ortiz. Tudo conforme matrícula nº 70706, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Localização GRAVATAÍ / RS SANTA CRUZ Endereço RUA DOM PEDRO II, 416 Observações: Neste 01º leilão (05/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 350.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não sendo admitidas posteriores reclamações por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

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