Terreno no Morada do Vale I

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do Lote 35 da Quadra 83, com a área superficial de 1.049,10m2, situado no Loteamento denominado MORADA DO VALE, distrito de Ipiranga, neste município; medindo ao Sudeste 7,30m de frente à Rua N, lado par, nos fundos, ao Noroeste, com a largura de 46,50m, entesta com os lotes 30, 31, 32, 33 e 34; por 30,00m de extensão da frente ao fundo em um lado, ao Sudoeste, onde divide-se com o lote 36, e de outro lado, ao Leste, na extensão de 48,00m, por linha quebrada de 35,00m e13,00m divide-se com terras de Manoel Pacheco; distante 310,00m da esquina com a Rua Z-4; lotes confinantes que são ou foram da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda; Quarteirão: Ruas N, Z-4, Avenida 04 e terras de Manoel Pacheco. Tudo conforme a MATRÍCULA 30.331 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS. Localização GRAVATAÍ / RS MORADA DO VALE I Endereço RUA DINARTE RIBEIRO, . Observações: Neste 01º leilão (12/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 750.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial. De acordo com o artigo 23, § 2º da Lei 6.830/1980, cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas indicadas no edital, a saber: diligência no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais).

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