Terreno no Maringá

(01) Um terreno com área superficial de duzentos metros quadrados (200,00m2), constituído do lote número trinta e um (31),da quadra número doze (12), formada pelas ruas "B" e “D", Avenida Maringá e passagem sem denominação, do 1oteamento denominado TRÊS FIGUEIRAS, situado no distrito sede deste município de Alvorada, RS., zona urbana, medindo oito metros (8m00) de frente, por vinte e cinco metros (25m00) da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se: pela frente, ao Leste, com a rua “B"; pelos fundos, ao Oeste, com o lote número doze (12); por um 1ado, ao Norte com o lote número trinta (30); e pelo outro lado, ao Sul, com o Lote número trinta e dois (32); distante setenta e cinco metros (75m00) da esquina da passagem sem denominação. Tudo conforme a matrícula nº 39.782 do Registro de Imóveis de Alvorada/RS. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel há benfeitorias não averbadas na matrícula. Localização ALVORADA / RS MARINGÁ Endereço R. AUGUSTO FERREIRA VIDAL, 175 Observações: Neste 01º leilão (12/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 86.666,67, na forma do art. 895 do CPC. Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. Ressalta-se que a aquisição livre de ônus se refere aos encargos existentes até a data da arrematação, sendo certo que eventuais débitos ou obrigações constituídos após essa data serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. O dito imóvel possui hipoteca gravada em favor do credor SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIARIO S/A., entretanto, havendo arrematação na forma do edital, a credora irá liberar o gravame que recai sobre o imóvel. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não sendo admitidas posteriores reclamações por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial. O dito imóvel possui hipoteca gravada em favor do credor SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIARIO S/A., entretanto, havendo arrematação na forma do edital, a credora irá liberar o gravame que recai sobre o imóvel.

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