Casa no Centro

CARLINDA (MT): IMÓVEL 194,50 m² Matrícula 38.597 (1º ORI – Alta Floresta (MT)): Lote n° 12/A, quadra n° R-9, loteamento Embrião Urbano Carlinda, com área de 194,50 m², desmembrado do lote n° 12, situado na cidade de Carlinda, estado de Mato Grosso, com os seguintes limites e confrontações: do marco 1 ao marco 2, uma distância de 3,50 m, confrontando com Rua das Violetas (Alameda NS-4); do marco 2 ao marco 3, distância de 16,95 m, confrontando com o Lote nº 11, da quadra R-9 deste Setor; do marco 3 ao marco 4, distância de 12,50 m, confrontando com o Lote 12B, da quadra R-9 deste Setor; do marco 4 ao marco 5, distância de 7,95 m, confrontando com Avenida Mato Grosso (Eixo EW); do marco 5 ao marco 1, curva concordante com distância de 14,14 m com raio de 9,00 m confrontando com a Avenida Mato Grosso (Eixo EW) e Rua das Violetas (Alameda NS-4). Av.5/38.597 de 03/08/2026: Averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se consolidado em nome da credora fiduciária Sicoob Norte MT. Informações do Laudo de Avaliação: “TIPO: Casa. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: Coleta de Lixo, Transp. Coletivo (ônibus), Rede Bancária, Escola. Tipo de Pavimentação: Asfalto. Localização: Urbana. Área Urbanizada: Entre 25% e 75%. Infraestrutura Urbana: Água, Esgoto sanitário, Energia Elétrica, Telefonia, Pavimentação, Arborização, Esgoto Pluvial, Iluminação Pública. SITUAÇÃO DA UNIDADE: Isolada. PADRÃO CONSTRUTIVO: Simples. Nº DE PAVIMENTOS: 1. USO DO IMÓVEL: Residencial. ESQUADRIAS: Alumínio. ESTRUTURA E FECHAMENTO PAREDES: Alvenaria e Concreto.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): ANDERSON X*** A***, CPF: **3.**9.**1-87; DANIELE R*** X***, CPF: **0.**8.**7-50. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 22/10/2026: R$ 242.930,77* • 2ª Data Formal até 29/10/2026: R$ 254.930,77 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.

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