Apartamento no Conjunto Habitacional Praia Comprida

SÃO JOSÉ (SC): APARTAMENTO 47,82 m² Matrícula 42.497 (ORI – São José (SC)): O Apartamento nº 526, do Bloco 05, do Conjunto Habitacional JOSÉ FERREIRA DE SOUZA, em Praia Comprida, nesta Cidade, possuindo 47,82 m² de área privativa; 9,96 m² de área comum; 57,78 m² de área total, com fração ideal de 0,370% com a área ideal de 47,02 m²; o terreno onde se assenta referido conjunto Habitacional possui a área total de 12.711,17 dm²; inscrição cadastral imobiliária fiscal da PMSJ nº 01.02.063.0574.150.000. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.7/42.497 em 17/07/2025: O imóvel objeto desta matrícula está penhorado nos autos nº 0301180-73.2019.8.24.0064 da 4ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, tendo como EXEQUENTE: Condomínio Conjunto Residencial Praia Comprida e Outros; e tendo como EXECUTADOS: Fabiani De Oliveira Da Silva E Edson Sebastião Da Silva. Informações do Laudo de Avaliação 25/09/2025: “[...] edifício que é antigo e conta com estacionamento rotativo chegando-se, pois, ao valor final de R$ 250.000,00 com a ressalva de que não foi possível apurar seu atual estado de conservação, já que, conforme dito, a avaliação foi indireta, ou seja, sem adentrar ao interior do imóvel.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 01/04/2026 às 10h32min. Consulta Processual Originária: Autos: 0301180-73.2019.8.24.0064, Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de São José (SC), Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Praia Comprida, Exequente: Everton Cameu, Executado(a): Fabiani de Oliveira da Silva, Executado(a): Edson Sebastiao da Silva. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 16h00 = R$ 259.521,00 • Em *51% da Avaliação às 16h15 = R$ 132.355,71* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista.

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