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JudicialComprei - Pgfn

Comercial no Espinheiro

Avenida João de Barros, nº 1261 · Espinheiro · Recife/PE

Resultado do leilão

Sem lances na 1ª praça

Segue para a 2ª praça em 30/04/2027.

1 foto

Resumo

Área privativa: 25.31 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Sala Comercial 210, localizada no 2º pavimento elevado, Edificil Arcon, Avenida João de Barros, nº 1261, Bairro Espinheiro, Recife/PE. Obs.: Contendo 01 banheiro, 01 vaga na baragem nº 23, com area privativa de 25,31m².

Dívidas

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Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


02/08/2021	SALA 206 EDIFICIO EMP ARCON	2º	Comercial	38.49 m²	R$ 142.612,48	R$ 3.705	R$ 199.118R$ 5.173/m²
07/06/2019	SALA 210 EDIFICIO EMP ARCON	2º	Comercial	30.62 m²	R$ 113.520,04	R$ 3.707	R$ 161.475R$ 5.273/m²
24/04/2019	SALA 209 EDIFICIO EMP ARCON	2º	Comercial	35.57 m²	R$ 114.000,00	R$ 3.205	R$ 161.518R$ 4.541/m²
01/02/2019	SALA 110 EDIFICIO EMP ARCON	1º	Comercial	30.62 m²	R$ 113.520,04	R$ 3.707	R$ 159.919R$ 5.222/m²
29/01/2019	SALA 110 EDIFICIO EMP ARCON	1º	Comercial(repetida em seguida)	30.62 m²	R$ 113.520,04	R$ 3.707	R$ 159.713R$ 5.215/m²
03/09/2018	SALA 102 EDIFICIO EMP ARCON	1º	Comercial	30.62 m²	R$ 200.000,00	R$ 6.532	R$ 279.599R$ 9.132/m²
07/05/2018	SALA 207 EDIFICIO EMP ARCON	2º	Comercial	35.52 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.815	R$ 139.871R$ 3.937/m²
27/10/2017	SALA 202 EDIFICIO EMP ARCON	2º	Comercial	30.62 m²	R$ 110.000,00	R$ 3.592	R$ 154.973R$ 5.061/m²
27/10/2017	SALA 201 EDIFICIO EMP ARCON	2º	Comercial	48.55 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.090	R$ 211.327R$ 4.353/m²
31/03/2017	SALA 102 EDIFICIO EMP ARCON	1º	Comercial	30.62 m²	R$ 110.000,00	R$ 3.592	R$ 155.248R$ 5.070/m²

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No Recife o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura do Recife, dados abertos do ITBI. No Recife o valor é a avaliação da prefeitura para o ITBI, não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Recife; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.