Casa com 4 quartos no Parque Residencial Pousada da Esperança

Direitos aquisitivos sobre casa e edícula, terreno com área de 253,00, correspondente ao lote "2", da quadra "92", Rua Demerval Graziani, nº 3-17, Parque Residencial Pousada da Esperança, Bauru/SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/3552/02. Imóvel matriculado sob o nº 82.386, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. (Proc. 1000332-62.2022.8.26.0071)Obs.1: Imóvel residencial térreo, situado na Rua Dermeval Graziani, nº 3-17, composto por casa principal com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de edícula nos fundos com quarto, banheiro e sala/cozinha. Possui varandas laterais e nos fundos, além de cobertura frontal. A área construída informada é de 83,81 m², embora a vistoria tenha constatado 70,00 m² na residência principal e 30,00 m² na edícula. O estado de conservação é razoável, necessitando de pequenos reparos, com idade aparente de 13 anos.OBS. 2: Av. 8, foi construído no terreno, um prédio residencial com área de 54,00 m². Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.

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