Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 1.602.275Ver imóveis disponíveis em Niterói
Prédio no Centro
Rua Cadete Xavier Leal, n° 13 · Centro · Niterói/RJ
Resultado do leilão
Vendido
- Lance vencedor
- R$ 1.602.275
- Data do leilão
- 31/07/2025
- Em relação à avaliação
- 50% abaixo
- Fonte
- rioleiloes.com.br


Resumo
- Tipo
- Prédio
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 10.549
Prédio n° 13, de três andares, situado à Rua Cadete Xavier Leal, Centro, Niterói/RJ. 18º CRI n° 10.549. (Proc. 0004700-81.2004.5.01.0242 - 2ªVT)AVALIAÇÃO: R$ 3.204.549,91 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.602.274,96(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)O prédio possui três andares: O 1º piso composto por uma pequena entrada, duas salas e dois banheiros e mais um salão, que hoje é utilizado como salão de cabeleireiro; O 2º piso é composto por três grandes salas e dois banheiros, piso em granito, paredes azulejadas, armários embutidos, tudo bem conservado; 3º piso composto por um salão, com divisórias em tijolos transparentes, piso também granito e um banheiro. O imóvel se encontra todo muito bem conservado, com todos os banheiros azulejados, escada em granito, paredes pintadas. Obs.: De acordo com o Oficial de Justiça, a medida descrita na matrícula não reflete a real metragem do prédio de número 13 que o sindicato ocupa. De acordo com o que foi diligenciado junto a antigos funcionários, a informação é de que o prédio exibe o número 13, mas também ocupa o terreno do lote contíguo pelo lado direito, de quem está de frente para a rua, aparentemente sendo o antigo número 11 da referida rua. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM
Dívidas
IPTU na prefeitura
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Análise da matrícula
Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.