Terreno no Lot. Residencial e Comercial “WILSON BERNARDI”

Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Terreno c/ 228,66m², lote 04, quadra H, Rua Laura Cruz Fernandes nº 173, Lot. Residencial e Comercial “WILSON BERNARDI”, Sertãozinho, c/ área edificada de aprox. 71,30m², matrícula 41.986 CRI Sertãozinho/SP. (Proc. 1000591-36.2019.8.26.0597)AVALIAÇÃO: 249.419,97 | LANCE MÍNIMO: R$ 149,651,98(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs: Conforme avaliação, o IMÓVEL possui uma área edificada total de aproximadamente 71,30m². Consta na matricula imobiliária e na Certidão de Lançamento de IPTU uma área edificada de tão somente 41,44m², necessitando assim, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes, inclusive, com medições corretas a serem realizadas por profissionais da área de engenharia civil, elaboração e aprovação de projetos, tudo para à correia averbação da ampliação de construção com a área de aproximadamente 29,86 m². ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal — CEF (saldo devedor no valor total de R$ 67.003,58)Obs.: Conforme decisão de fls. 651: “Tratando-se de bem gravado com alienação fiduciária terá o credor fiduciário preferencia no recebimento do produto da arrematação, ficando vedada a venda por valor inferior ao débito do contrato de financiamento (fl. 644 informado pela autora), quando este for superior ao limite mínimo previsto no inciso anterior.”

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 41.986 CRI Sertãozinho/SP e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.