Casa no Jardim Chapadão

Edificação c/ 123,88m², terreno c/ 130m², lado par, quarteirão 2, Rua Pedro Jordão Rodrigues, (parte do lote 26, quadra F), Jardim Chapadão, Bauru/SP, 2º CRI 49.309. (Proc. 0009493-79.2023.8.26.0071) AVALIAÇÃO: R$ 152.405,41 | LANCE MÍNIMO: R$ 91.443,25(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs: Referente à área construída, conforme se verifica pela matrícula do imóvel, não existem construções averbadas. No entanto, o atestado de valor venal expedido pela P.M.B., por sua vez, apresenta as áreas do imóvel como sendo: 260,0m² de área de terreno e 123,88m² de área edificada. Entende-se que existe um erro no cadastro da prefeitura, uma vez que a área de terreno especificada (260,0m²) é o dobro da área territorial real do imóvel conforme matrícula (130,00 m²). Para efeitos de formação de preço de mercado, foi consideradas as áreas: Terreno: 130,00 m² (5,0 m x 26,0 m) e Área construída: 123,88 m².

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 49.309 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.