Casa

LOTE 24: 🏡DATA DE TERRAS denominada INEDIFICÁVEL 2, da quadra ÁREA, com a área de 244,37m2, situada na Avenida Café Rubiacea s/nº (lado direito do n. 2.393)(final da Avenida), Bairro Jardim Everest, nesta cidade, sendo terreno plano e contendo como benfeitorias a área total construída de aproximadamente 55,00m2 (Residência). Inscrição Municipal n° 05030545100100001 e Matrícula n° 98.777 do 2° Ofício de Registro de Imóveis. 📍LOCALIZAÇÃO: Avenida Café Rubiacea s/nº, Londrina-PR, CEP 86081-452 📝VALOR DE AVALIAÇÃO: R$185.000,00 (Cento e Oitenta e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação do mov. 184.1 dos autos. 📉DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO: até 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, com fulcro no art. 891, parágrafo único do Código de Processo Civil e Portaria nº 76/2024–32ªVJ. 🗓️ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC): O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si. O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária. Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro. Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão, caso inexistam lances a vista. (STJ – AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026) ✅ÔNUS (ART. 886, VI, CPC): Vide Edital de Leilão

• Decisão judicialDecisão Judicial - Leilão
• Auto de penhoraTermo de Penhora
• UrbanísticoZoneamento ZC-2
• Cadastro municipalConsulta Metragens - Cadastro Municipal

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