Garagem/Box no Bela Vista

LOTE: Vaga indeterminada na unidade autônoma garagem localizada no subsolo superior do Edifico Avenida Paulista, à Avenida Paulista ns. 2202 (entrada), 2206, 2212, 2218, 2224 e 2230 (lojas), em São Paulo/SP, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), para a guarda de um único carro de passeio, prevendo-se a utilização de manobrista, e parte ideal da garagem à qual cabe uma quota parte ideal de 0,0799% no terreno do condomínio, e uma participação de 27,6631m² na área privativa da garagem toda. A unidade autônoma garagem localiza-se nos 1º e 2º subsolos do edifício, com entrada em rampa abrangendo toda a área construída dos dois referidos subsolos, exceto as coisas ali existentes, que por sua natureza ou destino, sejam de propriedade comum à garagem, correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 12,7990% no terreno do condomínio, abrangendo em seu todo uma área construída privativa de 4.426,00m² cabendo-lhe 160 vagas, sendo 10 pré-determinadas e 150 indeterminadas. O Edifico Avenida Paulista acha-se construído em terreno com a área de 2.256,00m² descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 20 no Livro 8, deste Cartório. Matrícula nº 28.299 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Av. Paulista, 2202 - Bela Vista, São Paulo - SP, 01310-300. AVALIAÇÃO: R$ 152.000,00 em janeiro/2025 (fls. 638/648). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 163.993,66 em julho/2026. ADVERTÊNCIA: A vaga de garagem objeto deste leilão NÃO poderá ser alienada para pessoas estranhas ao condomínio, nos termos do parágrafo 1º do art. 1.331 do Código Civil e convenção de condomínio vigente, ou seja, somente proprietários registrais de outros apartamentos ou vagas no condomínio poderão participar deste leilão.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.