Terreno no Vila Mariana

LOTE: Direitos pertencentes à executada sob o contrato de compra e venda com alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do imóvel assim descrito: UM TERRENO, para fins residenciais, de formato regular, situado nesta cidade, município e Comarca de Guariba, Estado de São Paulo, indicado como Lote n.° 555, da Quadra 26, do Loteamento denominado "Vila Mariana", com frente para a Avenida 12, com a área superficial de 200,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros na linha da frente, igual medida na linha dos fundos; por 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo e confrontando pela frente com a mencionada Avenida 12, pelo lado direito com o lote n.° 554, pelo lado esquerdo com o lote n.° 556, e pelos fundos com o lote n.° 550 .- O imóvel acima descrito e confrontado acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Guariba, sob o n.° 12.417. Demais informações constantes na matrícula de n.º 12.738 do CRI de Guariba/SP; BENFEITORIAS: Conforme AV4 da matrícula do imóvel, fora edificado um prédio para fins Residenciais, com área construída de 57,42m²; LOCALIZAÇÃO: Avenida Jorge Sadalla, nº 311, Vila Mariana, Guariba/SP. AVALIAÇÃO: R$ 107.070,89 em outubro/2025 (fls. 629 e 583). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 113.086,27 em agosto/2026.

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