Apartamento

LOTE: Direitos aquisitivos pertencentes ao Executado decorrentes do compromisso de compra e venda quitado sobre o imóvel assim descrito: APARTAMENTO nº 114, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO GUARUJÁ - Bloco C, do CONDOMÍNIO DO CONJUNTO MORADA DO SOL, situado na Avenida AA, nº 60, no Balneário Recanto do Sol, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: privativa 35,490m²; comum do edifício 12,080m², comum de paisagismo 26,880m², comum de garagem 18,790m², total de construção 66,360m², bruta 93,240m², uma fração ideal no terreno de 56,528m² ou 1,042%, uma fração ideal nas despesas específicas de 4,123%, e, uma fração ideal nas despesas gerais de 1,042%, cabendo a esse apartamento, o direito de uso de um estacionamento para guarda de um carro de passeio no estacionamento localizado no andar térreo do conjunto. O referido condomínio acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 35.225; estando a instituição e especificação parcial registrada sob R.07/35.225 e a Convenção Condominial sob o nº 466, no Livro nº 3, de Registro Auxiliar, desta Serventia. Inscrição Imobiliária nº 09.682.050. Matrícula nº 52.209 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. LOCALIZAÇÃO: Avenida Domingos Martins Cabrera, 60, AP 114, BL C, Edifício Guarujá, Condomínio do Conjunto Morada do Sol, Pontal de Santa Marina, Caraguatatuba/SP, CEP: 11666-831. AVALIAÇÃO: R$ 217.387,04 em outubro/2025 (fls. 1700-1710). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 226.028,35 em agosto/2026

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.