Gleba

LOTE: Uma área de terras com 707,2420 ha (setecentos e sete hectares, vinte e quatro ares e vinte centiares), denominada Fazenda Dedo Verde VIII, situado neste município e comarca de Campo Novo do Parecis-MT, dentro dos seguintes limites e confrontações: O M1 está cravado na margem direita do Rio Juruena e comum com terras de Urbano Bozza; deste ponto segue-se com azimute verdadeiro de 98°08’00, limitando com terras de Urbano Bozza, com distância de 17.650,00 metros, até o M2; deste marco segue-se com azimute verdadeiro de 188°08’00” limitando com terras de quem de direito, com a distância de 403,20 metros, até o M3; deste marco segue-se com azimute verdadeiro de 278°08’00” limitando com terras de Renato Zacarias Maffisoni, com a distância de 17.538,00 metros até o M4. Deste marco segue-se com azimute verdadeiro de 352°36’32” limitando com a margem direita do Rio Juruena com a distância de 418,44 metros, até o M1 (ponto inicial desta descrição). Descrição do Ponto de Amarração: O ponto de amarração situa-se na barra do Rio Juruena (margem direita) com o córrego Lontra (margem esquerda), deste ponto segue-se com azimute verdadeiro de 129°45” com a distância de 20.800,00 metros, até o M2 do referido lote. Coordenadas UTM do M1-8.585.000,00m N-291000,00m E. Matrícula n. 7.505 do Cartório de Registro de Imóveis de Sapezal/MT. OBSERVAÇÃO: A área está totalmente coberta de cerrado denso, tem terreno acentuadamente arenoso, requerendo dispêndio vultoso para a derrubada da mata e produção de soja ou algodão, ou até mesmo para a criação de gado, além da conformação às leis ambientais. Não foi observada a presença de energia elétrica no interior do imóvel em foco, mas há rede disponível passando em frente à propriedade, conforme Auto de Avaliação de ID 207336764. AVALIAÇÃO: R$ 6.880.877,55, em agosto/2025 (ID 207336764).

• Planta ou croquiLocalização

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