Apartamento com 4 quartos no Barra da Tijuca

AVENIDA ALDA GARRIDO, fração de 16/100 do lote 3 da quadra 25 do PAL 5220 que corresponderá ao apto 101 com direito a 3 vagas de garagem nos locais para tanto destinados do edifício sob o n.º 605. FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 180.387 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1964937-5 (onde consta que possui 189m²). Avaliado em R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Ressalvas: Consta no auto de penhora, id. bc27882, que o imóvel possui 3 vagas de garagem, 3 suítes, 1 quarto, dependências de empregada, lavabo, sala e cozinha. Endereço do Imóvel: AVENIDA ALDA GARRIDO, 605, APTO. 101, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: [email protected]. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). Informações Adicionais: Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento), nos termos do artigo 888 da CLT, c/c com os Artigos 843 e 891 do CPC, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Processo: 0101045-36.2023.5.01.0051 Vara: 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Autor: RUMMENIGGE RODRIGUES DIAS (ADVOGADO: RODRIGO CORDEIRO NUNES) Réu: TRANSPORTADORA RIVIERA DE CAXIAS LTDA – ME (ADVOGADO: DARCI RIBEIRO) e outro(s)

• Cópia do processoDocumentação

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 180387 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.