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MATRÍCULA Nº 25.905 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: Uma casa de residência, construída de tijolos, coberta de telhas, dotada de instalações elétricas e sanitárias, sob nº 19-36 da Rua Araújo Leite, nesta cidade, 19º Subdistrito, Município, Comarca e Circunscrição Imobiliária de Bauru, e seu respectivo terreno, de domínio pleno, todo fechado, medindo 11,00 metros de frente e de fundos por 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Araújo Leite, de um lado com Telêmaco Pedrino Guedes, de outro com Nicolau Garcia Munhoz e pelos fundos com o Espólio de Antônio Gobette ou eventuais sucessores destes confrontantes. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bauru no setor 01, quadra 0115, lote 03. Consta na Av.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a EDUARDO TACHID CURY E OUTRA. Consta na Av. 12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1007615-49.2016.8.26.0071, em trâmite na 3ª Vara Cível de Bauru/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra JOÃO BATISTA, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta as fls.531 dos autos que o imóvel se encontra localizado na Rua Araújo Leite, nº 19-36, Centro, Bauru/SP, 17015-340. Contribuinte nº 10115003. Consta no site da Prefeitura Municipal de Bauru/SP débitos tributários no valor total de R$ 105.094,22 (02/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 174.649,57 (janeiro/2024).

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.