Casa no Vila Parque Jabaquara

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 56.988 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio situado à Rua dos Cambuís, nº 160 fundos, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 418 da quadra 18, do Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito Jabaquara, antes 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 1,50 m de frente para a mencionada Rua dos Cambuís, por onde tem acesso por um corredor de passagem; do lado direito de quem da rua, o olha, mede 25,00m e confronta com a casa nº 160 da mesma rua, de propriedade de José Landsteiner e outra; aí, faz deflexão à direita e segue, na distância de 10,50m, confrontando ainda com a casa nº 160, da Rua dos Cambuís, passando em seguida a defletir à esquerda, e seguindo, em linha reta, na distância de 7,20m, confrontando com o lote 417, até encontrar a linha dos fundos; aí, deflete outra vez à esquerda, e segue, na distância de 11,50m, confrontando com parte do lote 419, até encontrar a linha divisória lateral esquerda, isto, de quem da Rua dos Cambuís olha o imóvel; aí deflete novamente à esquerda e segue na distância de 36,51m, confrontando com o lote nº 419, até encontrar a linha da frente, encerrando a área de 149,50m. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011371320245020443, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000483-32.2024.5.02.0441, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000502-32.2024.5.02.0443, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000410-34.2024.5.02.0482, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0234311-20.2006.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerido por GILBERTO SHIGUEAKI SATO e Outros contra ROBERTO KUI, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 038.029.0033-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e não há débitos de IPTU para o exercício atual (30/09/2026). Consta no laudo de avaliação do evento 276 dos autos que o imóvel possui 149,50 m de terreno e 52 m² de área construída. Débito desta ação no valor de R$ 72.428,47 (julho/2026).

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.