Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 158.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo

ExtrajudicialBanco Bradesco S.A.

Comercial no Chácara Santo Antônio

Rua Américo Brasiliense, 1.490 - Sala 122 · Chácara Santo Antônio · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 158.000
Data do leilão: 01/07/2025
Data do lance vencedor: 01/07/2025
Em relação à avaliação: No valor da avaliação
Fonte: megaleiloes.com.br

2 fotos

Resumo

Área total: 31 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

O anúncio não traz descrição.

Dívidas

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


23/12/2025	ESCRIT 45 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 83.000,00	R$ 1.203	R$ 84.405R$ 1.223/m²
30/07/2025	SALA 122 E VG	1º	Comercial	69 m²	R$ 158.000,00	R$ 2.290	R$ 161.679R$ 2.343/m²
02/04/2025	LOJA 5 E VG	—	Comercial(outro tipo)	136 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.721	R$ 382.546R$ 2.813/m²
02/04/2025	LOJA 5 E VG	—	Comercial	136 m²	R$ 1,00	—atípico	R$ 1R$ 0/m²
23/09/2024	ESCRIT 92 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 253.000,00	R$ 3.667	R$ 265.003R$ 3.841/m²
10/09/2024	SALA 122 E VG	1º	Comercial(outro tipo)	69 m²	R$ 209.000,00	R$ 3.029	R$ 218.915R$ 3.173/m²
27/06/2023	ESCRIT 35 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.681	R$ 195.850R$ 2.838/m²
22/09/2022	ESCRIT 85 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725atípico	R$ 53.637R$ 778/m²
22/09/2022	ESCRIT 77 E VG	—	Comercial	72 m²	R$ 50.000,00	R$ 694atípico	R$ 53.637R$ 744/m²
22/09/2022	ESCRIT 75 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725atípico	R$ 53.637R$ 778/m²
29/04/2022	ESCRIT 25 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.188	R$ 237.046R$ 3.435/m²
11/04/2022	ESCRIT 14 E VG	—	Comercial(retomada pelo banco)	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 323.244R$ 4.685/m²
13/12/2021	ESCRIT 126 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 173.000,00	R$ 2.507	R$ 186.981R$ 2.710/m²
26/10/2021	ESCRIT 54 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.609	R$ 195.234R$ 2.830/m²
17/08/2021	ESCRIT 88 E VG	—	Comercial	72 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.264	R$ 254.984R$ 3.542/m²
01/06/2021	ESCRIT 63 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.826	R$ 212.598R$ 3.081/m²
20/04/2021	ESCRIT 14 E VG	—	Comercial	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 163.764R$ 2.373/m²
04/12/2020	ESCRIT 92 E	—	Comercial	69 m²	R$ 189.000,00	R$ 2.739	R$ 207.091R$ 3.001/m²
25/11/2020	ESCRIT 81 E	—	Comercial	69 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.754	R$ 207.654R$ 3.010/m²
08/12/2017	ESCRIT 11 E	—	Comercial	69 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.884	R$ 138.567R$ 2.008/m²
07/01/2016	ESCRIT 51 E	—	Comercial	69 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.884	R$ 130.646R$ 1.893/m²
18/11/2015	ESCRIT 108 E	—	Comercial	72 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.125	R$ 223.546R$ 3.105/m²
18/11/2015	ESCRIT 106 E	—	Comercial	69 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.261	R$ 223.546R$ 3.240/m²
27/10/2015	ESCRIT 96 E	—	Comercial	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 197.176R$ 2.858/m²
09/10/2015	ESCRIT 66 E	—	Comercial	69 m²	R$ 55.000,00	R$ 797atípico	R$ 54.223R$ 786/m²
29/12/2014	ESCRIT 24 E	—	Comercial	69 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.768	R$ 250.471R$ 3.630/m²
04/11/2014	ESCRIT 118 E	—	Comercial(outro tipo)	72 m²	R$ 85.172,50 (50%)	R$ 2.366	R$ 82.553R$ 2.293/m²
26/09/2014	ESCRIT 31 E	—	Comercial	69 m²	R$ 163.313,00	R$ 2.367	R$ 159.306R$ 2.309/m²
10/09/2014	ESCRIT 71 E	—	Comercial	69 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.464	R$ 165.829R$ 2.404/m²
19/05/2014	ESCRIT 83 E	—	Comercial	69 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.884	R$ 126.048R$ 1.827/m²
19/03/2014	ESCRIT 25 E	—	Comercial	69 m²	R$ 285.000,00	R$ 4.130	R$ 279.265R$ 4.047/m²
27/02/2014	ESCRIT 101 E	—	Comercial	69 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.884	R$ 128.065R$ 1.856/m²
06/11/2013	ESCRIT 1 25	—	Comercial	69 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.884	R$ 129.807R$ 1.881/m²
06/11/2013	ESCRIT 128 E	—	Comercial	72 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.944	R$ 139.793R$ 1.941/m²
06/11/2013	ESCRIT 127 E	—	Comercial	72 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.944	R$ 139.793R$ 1.941/m²
10/06/2013	ESCRIT 96 E	—	Comercial	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 100.479R$ 1.456/m²
25/04/2013	ESCRIT 56 E	—	Comercial	69 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.333	R$ 233.968R$ 3.391/m²
01/11/2012	ESCRIT 96 E	—	Comercial	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014atípico	R$ 74.580R$ 1.080/m²
10/08/2012	ESCRIT 98 E	—	Comercial	72 m²	R$ 91.000,00	R$ 1.264	R$ 98.337R$ 1.366/m²
10/08/2012	ESCRIT 97 E	—	Comercial	72 m²	R$ 91.000,00	R$ 1.264	R$ 98.337R$ 1.366/m²
06/06/2012	ESCRIT 67 E	—	Comercial	72 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.806	R$ 143.294R$ 1.991/m²
26/04/2012	ESCRIT 81 E	—	Comercial	69 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.826	R$ 219.720R$ 3.184/m²
29/11/2011	ESCRIT 63 E	—	Comercial	69 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.754atípico	R$ 400.397R$ 5.804/m²
21/10/2011	ESCRIT 71 E	—	Comercial	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 321.402R$ 4.658/m²
05/09/2011	ESCRIT 98 E	—	Comercial	72 m²	R$ 70.000,00	R$ 972	R$ 152.774R$ 2.121/m²
05/09/2011	ESCRIT 96 E	—	Comercial	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014	R$ 152.774R$ 2.213/m²
05/09/2011	ESCRIT 97 E	—	Comercial	72 m²	R$ 70.000,00	R$ 972	R$ 152.774R$ 2.121/m²
25/08/2011	ESCRIT 45 E	—	Comercial	69 m²	R$ 83.000,00	R$ 1.203	R$ 184.702R$ 2.677/m²
07/07/2011	ESCRIT 116 E	—	Comercial	69 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.739	R$ 271.626R$ 3.936/m²
08/04/2011	ESCRIT 96 E	—	Comercial	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725	R$ 121.788R$ 1.766/m²
08/04/2011	ESCRIT 36 E	—	Comercial(repetida em seguida)	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725	R$ 121.788R$ 1.766/m²
08/04/2011	ESCRIT 34 E	—	Comercial	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725	R$ 121.788R$ 1.766/m²
11/03/2011	ESCRIT 128 E	—	Comercial	72 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.083atípico	R$ 374.214R$ 5.197/m²
11/03/2011	ESCRIT 127 E	—	Comercial	72 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.083atípico	R$ 374.214R$ 5.197/m²
18/02/2011	ESCRIT 118 E	—	Comercial	72 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.736	R$ 318.201R$ 4.419/m²
18/02/2011	ESCRIT 117 E	—	Comercial	72 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.736	R$ 318.201R$ 4.419/m²
25/06/2010	ESCRIT 127 E	—	Comercial	72 m²	R$ 60.000,00	R$ 833	R$ 178.721R$ 2.481/m²
25/06/2010	ESCRIT 127 E	—	Comercial(repetida em seguida)	72 m²	R$ 132,30	R$ 2atípico	R$ 394R$ 6/m²
25/06/2010	ESCRIT 128 E	—	Comercial	72 m²	R$ 132,30	R$ 2atípico	R$ 394R$ 6/m²
25/06/2010	ESCRIT 128 E	—	Comercial(repetida em seguida)	72 m²	R$ 60.000,00	R$ 833	R$ 178.721R$ 2.481/m²
21/05/2009	ESCRIT 63 E	—	Comercial	69 m²	R$ 101.000,00	R$ 1.464atípico	R$ 372.378R$ 5.398/m²
30/01/2009	ESCRIT 101 E	—	Comercial	69 m²	R$ 77.500,00	R$ 1.123	R$ 303.792R$ 4.402/m²
26/01/2009	ESCRIT 63 E	—	Comercial(repetida em seguida)	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942	R$ 254.793R$ 3.693/m²
12/11/2008	ESCRIT 36 E	—	Comercial	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725	R$ 202.758R$ 2.940/m²
12/11/2008	ESCRIT 34 E	—	Comercial	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725	R$ 202.758R$ 2.940/m²
18/08/2008	ESCRIT 108 E	—	Comercial	72 m²	R$ 65.000,00	R$ 903	R$ 272.538R$ 3.786/m²
18/08/2008	ESCRIT 106 E	—	Comercial	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942	R$ 272.538R$ 3.950/m²
26/03/2008	ESCRIT 12 E	—	Comercial	69 m²	R$ 78.000,00	R$ 1.130atípico	R$ 355.155R$ 5.145/m²
20/10/2007	ESCRIT 53 E	—	Comercial	69 m²	R$ 73.000,00	R$ 1.058atípico	R$ 73.000R$ 1.058/m²
04/10/2007	LOJA 3 E VG	—	Comercial	96 m²	R$ 58.000,00	R$ 604atípico	R$ 58.000R$ 604/m²
17/09/2007	ESCRIT 128 E	—	Comercial	72 m²	R$ 50.000,00	R$ 694atípico	R$ 50.000R$ 694/m²
17/09/2007	ESCRIT 127 E	—	Comercial	72 m²	R$ 50.000,00	R$ 694atípico	R$ 50.000R$ 694/m²
15/08/2007	ESCRIT 115 E	—	Comercial	69 m²	R$ 60.000,00	R$ 870atípico	R$ 60.000R$ 870/m²
03/08/2007	ESCRIT 74 E	—	Comercial	69 m²	R$ 45.000,00	R$ 652atípico	R$ 45.000R$ 652/m²
22/03/2007	ESCRIT 66 E	—	Comercial	69 m²	R$ 55.000,00	R$ 797atípico	R$ 55.000R$ 797/m²
22/12/2006	ESCRIT 83 E	—	Comercial	69 m²	R$ 60.000,00	R$ 870atípico	R$ 60.000R$ 870/m²
30/09/2006	ESCRIT 95 E	—	Comercial	69 m²	R$ 62.000,00	R$ 899atípico	R$ 62.000R$ 899/m²
08/08/2006	ESCRIT 87 E	—	Comercial	72 m²	R$ 60.000,00	R$ 833atípico	R$ 60.000R$ 833/m²
17/05/2006	ESCRIT 45 E	—	Comercial	69 m²	R$ 60.000,00	R$ 870atípico	R$ 60.000R$ 870/m²
15/03/2006	ESCRIT 114 E	—	Comercial	69 m²	R$ 61.000,00	R$ 884atípico	R$ 61.000R$ 884/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Praça única01/07/2025 · 16h22: R$ 158.000
Avaliação: R$ 158.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: megaleiloes.com.br
Vendedor: Banco Bradesco S.A.
Pagamento: À vista, FGTS

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 158.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 7.900

ITBI São Paulo (3%)R$ 4.740

Escritura e registro≈ R$ 2.370

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 173.010

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 158.000−R$ 15.010 (-9%)