Comercial no Pinheiros

LOTE 13 – SÃO PAULO/SP – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Avenida Rebouças, nº 3.241 (conforme matricula) - Endereço do imóvel no IPTU consta como PRAÇA ITÁLIA, Nº 3.241 Área construída: 500,00m² (conforme IPTU) / Área do terreno: 546,00m² (Conforme IPTU). Matrícula 13.159 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S.A Forma de Pagamento: À vista /À prazo. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: (i) Ciência ao arrematante sobre a necessidade de averbar a demolição do prédio anterior descrito na matrícula e averbar a nova construção, sendo de sua responsabilidade a busca documental perante os órgãos e pagamento de impostos mesmo cobrados retroativamente; (ii) Ciência ao arrematante sobre eventual necessidade de regularização da área construída dado pequena divergência da área indicada no IPTU, AVCB, Habite-se e “in loco”, sendo toda e qualquer regularização perante a Prefeitura, Corpo de Bombeiros e CRI de responsabilidade exclusiva do comprador quanto todas as providências perante os órgãos responsáveis, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; (iii) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), bem como eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável; (iv) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 7.044.984,00 – Código do imóvel 710844

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.