Casa no Vargem Pequena

LOTE 08 – RIO DE JANEIRO/RJ – VARGEM PEQUENA – CASA EM CONDOMÍNIO – IMÓVEL OCUPADO Rua Marcio Moreira Alves, nº 36, Casa nº 02 , Condomínio Don José II, situado Rua Salomão Malina nº 32 (conforme convenção de condomínio), na Freguesia de Jacarepaguá, Vargem Pequena. Área construída (privativa + comum) de 195,00m²; Área de terreno de 360,00m². Matr. 370.881 do 9º CRI Local. Consta Ação Declaratória de Anulação de Execução Extrajudicial C/C Pedido de Tutela de Urgência Antecipada em trâmite perante a 10ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro/RJ, processo nº 0937534-71.2025.8.19.0001. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como atual denominação da Rua, do Bairro e do Condomínio – se entender necessarios, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 525.437,60 – Código do imóvel 922649 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.