Comercial no Centro

LOTE 11 – CARAMBEI/PR – CENTRO – DESOCUPADO Avenida dos Pinheiros nº 2.879, Centro, Carambeí/PR Área Construída: 273,87m² (conforme cadastro municipal) / Área de terreno: 1.787,57m² Matrícula 4.018 do 1º Registro de Imóveis de Castro/PR A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; b) Após a aquisição, fica também a cargo do adquirente a alteração da titularidade dos imóveis junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes. c) Assumir integral responsabilidade por eventual necessidade de compatibilização entre a área edificada constante do cadastro municipal e a área construída indicada nos projetos, AVCB e Habite-se. d) Obter junto aos órgãos competentes eventuais segundas vias, renovações, atualizações ou regularizações de documentos de licenciamento, segurança e funcionamento eventualmente vencidos ou pendentes. e) Que eventual necessidade de retificação, atualização, regularização, unificação ou compatibilização de áreas perante a Prefeitura Municipal, Cartório de Registro de Imóveis, Corpo de Bombeiros ou quaisquer outros órgãos competentes serão de sua exclusiva responsabilidade, assumindo integralmente os custos, despesas, emolumentos, honorários técnicos, tributos, taxas e demais encargos decorrentes, nada podendo reclamar ou exigir do vendedor a esse título. f) Considerando a ausência de indicação expressa da área territorial na matrícula e a existência de informações de área apenas no cadastro municipal e nos documentos técnicos analisados, eventual necessidade de confirmação, compatibilização ou regularização de áreas perante os órgãos competentes ficará a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 1.573.821,00 – Código do imóvel 450243 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos. Condições de pagamento: À vista: 10% de desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.