Apartamento no Jardim Luciana

Itaquaquecetuba-SP. Bairro Jardim Luciana (Aracaré). Rua Londrina, nº 50. (in loco consta nº 80). Apto. 14, no 1º andar do Edifico Canadá-Bloco "B", do Condomínio Residencial das Américas, com direito a 01 vaga de estacionamento em local indeterminado. APARTAMENTO. Área útil privativa 44,37m² (apto) 10,35m² (vaga). Matr. 21.433 do RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual alteração da numeração predial, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) O imóvel possui histórico de Ações Judiciais envolvendo relação contratual e possessórias entre terceiros estranhos à alienação fiduciária, cabendo ao interessado consultar os autos e assumir os riscos inerentes à aquisição, ou seja, Ação de Imissão na Posse em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, processo nº 1009832-79.2023.8.26.0278, bem como Ação de Reintegração de Posse que tramitou perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, processo nº 0001923-09.2000.8.26.0278 e que está em fase de Cumprimento de Sentença em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, processo nº 0006003-54.2016.8.26.0278 e Agravo de Instrumento que tramitou perante a 6ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 2148898-28.2017.8.26.0000; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 10.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF). Condições de pagamento: À vista: 10% de desconto. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção. Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00: Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo). Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).

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