Apartamento no Boqueirão

LOTE 01 – SANTOS/SP – BAIRRO BOQUEIRÃO – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO Rua da Paz, nº 33, Apartamento nº 14, no 2º pavimento ou 1º andar tipo do Condomínio São Carlos, Bairro Boqueirão (mencionado no IPTU). Área útil de 88,26m²; Área comum de 14,56m²; Área total de 102,82m²; Fração ideal equivalente a 2,632670% no respectivo terreno. Matr. 13.707 do 2º CRI Local. Consta Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial C/C Pedido Liminar para Suspensão de Leilões Designados em trâmite perante a 12ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, processo nº 4007974-75.2026.8.26.0562. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 508.900,00 – Código do imóvel 923992 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Condições de pagamento: À vista, sem desconto. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

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