Casa no Casa Verde Alta

LOTE: 020 22ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1001808-38.2024.5.02.0022 IMÓVEL MATRÍCULA 151.325 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 076.136.0096-3. DESCRIÇÃO: Imóvel: Casa nº 6, com garagem exclusiva para um veículo de passeio, integrante do RESIDENCIAL VILLA VERDE, situado na Rua Alesso Baldovinetti, 215, no 23° Subdistrito Casa Verde, contendo a área privativa de 81,241m² e área comum de 1,702m², com a área total construída (coberta) de 82,943m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,24801% no terreno condominial matriculado sob nº 105.309, e nas demais partes comuns, tendo no terreno uma área comum de utilização exclusiva (parte do terreno onde foi construída a casa) de 30,74m². Convenção de condomínio registrada sob nº 10.927, no Livro 3 - Auxiliar, desta Serventia. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 36d3374) Débitos de IPTU: não há débitos de IPTU; Débito Condominial: Administradora Cnaz informou que não há débitos; Ocupação: (...), inquilino, que afirmou pagar aluguel para a administradora, (...)"; 2) Há indisponibilidade; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Local dos bens: Rua Alesso Baldovinetti, 733 - Casa nº 06 - Casa Verde Alta - São Paulo/SP.

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