Prédio no Chácara Santo Antônio

LOTE: 053 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1000952-37.2022.5.02.0057 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.906 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 087.225.0013-8. DESCRIÇÃO: PRÉDIO industrial situado na Rua Capitão Octávio Machado, nº 1.131, a seu terreno constante do lote 19 da quadra 29 linha, na Chácara Santo Antonio, 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 10 m de frente e de fundos, por 29 m da frente aos fundos, com a área de 290 m2, localizado a 30 m da esquina da Rua Paes da Silva, confrontando de um lado com o prédio 1.123, de outro com o 1.141 e nos fundos com o prédio 52, que faz frente para a Rua Paes da Silva. Certificou o Oficial de Justiça (Id.10ac63a): “Benfeitorias não constantes na matrícula: cfe Av.5/12.906: passando a ter uma área construída de 432,2 m²". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d343eec): "Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos”, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido". 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Local dos bens: Rua Capitão Octávio Machado, nº 1.131, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.