ExtrajudicialBanco Bradesco S/AOcupado

Apartamento no Freguesia do Engenho Novo

Rua José Bonifácio, 140 Apartamento 1210 (Bloco 03) · Freguesia do Engenho Novo · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Área privativa: 53 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 109476

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Rio de Janeiro/RJ. Bairro Freguesia do Engenho Novo. Rua José Bonifácio, 140. Apartamento 1210 (Bloco 03) com direito a uma vaga de garagem. Condomínio East Side Meier. Áreas: privativa 53,00m² (in loco) e fração ideal 0,002109. Matrícula 109.476 do 1° RI local. Observações: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da área privativa e bairro que vierem a serem apuradas no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF).

Documentos do lote

EditalEdital (do leilão)

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 335.278,00R$ 6.326/m² × 53 m²

Faixa provável: R$ 311.809,00 a R$ 355.395,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 34 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 327.593,00.

O valor atual do leilão (R$ 378.477,15) é 113% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 640.433,47+91%

Pelo anúncioR$ 307.961,00−8%12 anúncios no prédio pedem R$ 6.456/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPsem dados do bairro

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 6.326/m² em 34 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.939 e R$ 6.783/m². Anúncios pedem R$ 6.457/m² (mediana de 12). Na mesma planta (53 m²), 44 vendas saem por R$ 7.194/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 8.113/m² (+13%).


08/2026	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.800	R$ 340.000R$ 6.800/m²
08/2026	APARTAMENTO 510 BLOCO 3	5º	Apartamento	54 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.481	R$ 350.000R$ 6.481/m²
07/2026	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento	68 m²	R$ 389.134,00	R$ 5.723	R$ 392.132R$ 5.767/m²
07/2026	APARTAMENTO 601 BLOCO 1	6º	Apartamento	55 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.182	R$ 342.619R$ 6.230/m²
07/2026	APARTAMENTO 109 BLOCO 1	1º	Apartamento	52 m²	R$ 305.000,00	R$ 5.865	R$ 307.350R$ 5.910/m²
07/2026	APARTAMENTO 701 BLOCO 3	7º	Apartamento	68 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.588	R$ 382.927R$ 5.631/m²
06/2026	APARTAMENTO 1108 BLOCO 3	11º	Apartamento	68 m²	R$ 391.967,50	R$ 5.764	R$ 397.915R$ 5.851/m²
05/2026	APARTAMENTO 307 BLOCO 1	3º	Apartamento	67 m²	R$ 510.000,00	R$ 7.612	R$ 520.867R$ 7.774/m²
05/2026	APARTAMENTO 1312 BLOCO 1	13º	Apartamento	52 m²	R$ 310.000,00	R$ 5.962	R$ 316.605R$ 6.089/m²
05/2026	APARTAMENTO 310 BLOCO 3	3º	Apartamento	54 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.111	R$ 337.031R$ 6.241/m²
05/2026	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	68 m²	R$ 420.200,00	R$ 6.179	R$ 429.153R$ 6.311/m²
05/2026	APARTAMENTO 1210 BLOCO 1	12º	Apartamento	53 m²	R$ 390.000,00	R$ 7.358	R$ 398.310R$ 7.515/m²
04/2026	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	68 m²	R$ 420.525,00	R$ 6.184	R$ 431.203R$ 6.341/m²
03/2026	APARTAMENTO 1202 BLOCO 3	12º	Apartamento	68 m²	R$ 445.000,00	R$ 6.544	R$ 457.862R$ 6.733/m²
03/2026	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento	49 m²	R$ 218.000,00	R$ 4.449	R$ 224.301R$ 4.578/m²
02/2026	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	49 m²	R$ 319.272,97	R$ 6.516	R$ 329.594R$ 6.727/m²
01/2026	APARTAMENTO 710 BLOCO 3	7º	Apartamento	54 m²	R$ 320.355,00	R$ 5.933	R$ 331.174R$ 6.133/m²
01/2026	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	53 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.226	R$ 341.144R$ 6.436/m²
01/2026	APARTAMENTO 1110 BLOCO 3	11º	Apartamento	54 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.481	R$ 361.820R$ 6.700/m²
11/2025	APARTAMENTO 806 BLOCO 2	8º	Apartamento	49 m²	R$ 332.000,00	R$ 6.776	R$ 344.723R$ 7.036/m²
11/2025	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 337.627,23	R$ 6.890	R$ 350.566R$ 7.154/m²
11/2025	APARTAMENTO 911 BLOCO 1	9º	Apartamento	53 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.472	R$ 301.113R$ 5.682/m²
10/2025	APARTAMENTO 601 BLOCO 1	6º	Apartamento	55 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.182	R$ 354.813R$ 6.451/m²
10/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 2	5º	Apartamento	67 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.970	R$ 417.427R$ 6.230/m²
08/2025	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	55 m²	R$ 322.000,00	R$ 5.855	R$ 338.498R$ 6.155/m²
08/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	67 m²	R$ 294.390,00	R$ 4.394	R$ 309.473R$ 4.619/m²
05/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	67 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.672	R$ 403.621R$ 6.025/m²
05/2025	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 181.000,00	R$ 3.620	R$ 192.251R$ 3.845/m²
04/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	67 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.716	R$ 479.897R$ 7.162/m²
04/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 1	4º	Apartamento	67 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.373	R$ 383.918R$ 5.730/m²
04/2025	APARTAMENTO 1005 BLOCO 1	10º	Apartamento	50 m²	R$ 349.000,00	R$ 6.980	R$ 372.187R$ 7.444/m²
02/2025	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	67 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.970	R$ 432.218R$ 6.451/m²
12/2024	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	67 m²	R$ 447.000,00	R$ 6.672	R$ 487.019R$ 7.269/m²
12/2024	APARTAMENTO 211 BLOCO 1	2º	Apartamento	53 m²	R$ 370.000,00	R$ 6.981	R$ 403.125R$ 7.606/m²
11/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.300	R$ 398.719R$ 7.974/m²
09/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	67 m²	R$ 197.100,00	R$ 2.942	R$ 216.452R$ 3.231/m²
08/2024	APARTAMENTO 806 BLOCO 1	8º	Apartamento	49 m²	R$ 320.000,00	R$ 6.531	R$ 352.446R$ 7.193/m²
07/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	53 m²	R$ 201.600,00	R$ 3.804	R$ 223.066R$ 4.209/m²
07/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 2	5º	Apartamento	50 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.300	R$ 348.541R$ 6.971/m²
05/2024	APARTAMENTO 802 BLOCO 2	8º	Apartamento	67 m²	R$ 453.000,00	R$ 6.761	R$ 503.909R$ 7.521/m²
03/2024	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento	55 m²	R$ 318.886,00	R$ 5.798	R$ 356.411R$ 6.480/m²
03/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	67 m²	R$ 505.000,00	R$ 7.537	R$ 564.426R$ 8.424/m²
02/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	67 m²	R$ 475.000,00	R$ 7.090	R$ 532.544R$ 7.949/m²
01/2024	APARTAMENTO 1212 BLOCO 1	12º	Apartamento	52 m²	R$ 191.700,00	R$ 3.687	R$ 215.190R$ 4.139/m²
12/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	64 m²	R$ 188.100,00	R$ 2.939	R$ 211.350R$ 3.302/m²
12/2023	APARTAMENTO 201 BLOCO 1	2º	Apartamento	55 m²	R$ 307.000,00	R$ 5.582	R$ 344.947R$ 6.272/m²
11/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	53 m²	R$ 391.000,00	R$ 7.377	R$ 439.080R$ 8.284/m²
11/2023	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento	49 m²	R$ 194.897,60	R$ 3.978	R$ 218.863R$ 4.467/m²
10/2023	APARTAMENTO 1005 BLOCO 1	10º	Apartamento	50 m²	R$ 254.000,00	R$ 5.080	R$ 285.579R$ 5.712/m²
09/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	55 m²	R$ 278.545,00	R$ 5.064	R$ 314.083R$ 5.710/m²
08/2023	APARTAMENTO 212 BLOCO 1	2º	Apartamento	52 m²	R$ 307.725,00	R$ 5.918	R$ 347.815R$ 6.689/m²
08/2023	APARTAMENTO 711 BLOCO 2	7º	Apartamento	53 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.472	R$ 327.781R$ 6.185/m²
08/2023	APARTAMENTO 1208 BLOCO 1	12º	Apartamento	67 m²	R$ 410.000,00	R$ 6.119	R$ 463.414R$ 6.916/m²
08/2023	APARTAMENTO 202 BLOCO 1	2º	Apartamento	55 m²	R$ 332.900,00	R$ 6.053	R$ 376.270R$ 6.842/m²
08/2023	APARTAMENTO 510 BLOCO 1	5º	Apartamento	53 m²	R$ 330.613,50	R$ 6.238	R$ 373.685R$ 7.051/m²
07/2023	APARTAMENTO 512 BLOCO 2	5º	Apartamento	52 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.577	R$ 327.893R$ 6.306/m²
07/2023	APARTAMENTO 112 BLOCO 1	1º	Apartamento	52 m²	R$ 345.000,00	R$ 6.635	R$ 390.080R$ 7.502/m²
07/2023	APARTAMENTO 712 BLOCO 2	7º	Apartamento	52 m²	R$ 270.425,00	R$ 5.200	R$ 305.760R$ 5.879/m²
07/2023	APARTAMENTO 811 BLOCO 2	8º	Apartamento	53 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.472	R$ 327.893R$ 6.187/m²
07/2023	APARTAMENTO 1009 BLOCO 2	10º	Apartamento	52 m²	R$ 270.860,00	R$ 5.209	R$ 306.252R$ 5.890/m²
07/2023	APARTAMENTO 611 BLOCO 2	6º	Apartamento	53 m²	R$ 270.860,00	R$ 5.111	R$ 306.252R$ 5.779/m²
06/2023	APARTAMENTO 311 BLOCO 2	3º	Apartamento	53 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.472	R$ 327.796R$ 6.185/m²
06/2023	APARTAMENTO 910 BLOCO 2	9º	Apartamento	53 m²	R$ 278.545,00	R$ 5.256	R$ 314.848R$ 5.941/m²
06/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	67 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.522	R$ 418.222R$ 6.242/m²
06/2023	APARTAMENTO 710 BLOCO 2	7º	Apartamento	53 m²	R$ 278.110,00	R$ 5.247	R$ 314.356R$ 5.931/m²
06/2023	APARTAMENTO 211 BLOCO 2	2º	Apartamento	53 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.472	R$ 327.796R$ 6.185/m²
06/2023	APARTAMENTO 1212 BLOCO 1	12º	Apartamento	52 m²	R$ 430.000,00	R$ 8.269	R$ 486.042R$ 9.347/m²
06/2023	APARTAMENTO 110 BLOCO 1	1º	Apartamento	53 m²	R$ 316.965,00	R$ 5.980	R$ 358.275R$ 6.759/m²
06/2023	APARTAMENTO 810 BLOCO 2	8º	Apartamento	53 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.472	R$ 327.796R$ 6.185/m²
05/2023	APARTAMENTO 111 BLOCO 1	1º	Apartamento	53 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.226	R$ 373.387R$ 7.045/m²
05/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 1	5º	Apartamento	55 m²	R$ 330.613,50	R$ 6.011	R$ 374.081R$ 6.801/m²
04/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	48 m²	R$ 405.000,00	R$ 8.438	R$ 458.943R$ 9.562/m²
04/2023	APARTAMENTO 1110 BLOCO 1	11º	Apartamento	53 m²	R$ 370.000,00	R$ 6.981	R$ 419.282R$ 7.911/m²
04/2023	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento	55 m²	R$ 335.214,50	R$ 6.095	R$ 379.863R$ 6.907/m²
03/2023	APARTAMENTO 812 BLOCO 2	8º	Apartamento	52 m²	R$ 317.560,00	R$ 6.107	R$ 360.645R$ 6.936/m²
03/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	64 m²	R$ 468.000,00	R$ 7.313	R$ 531.496R$ 8.305/m²
02/2023	APARTAMENTO 211 BLOCO 1	2º	Apartamento	53 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.415	R$ 386.375R$ 7.290/m²
02/2023	APARTAMENTO 612 BLOCO 2	6º	Apartamento	52 m²	R$ 347.920,94	R$ 6.691	R$ 395.376R$ 7.604/m²
01/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	49 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.429	R$ 358.588R$ 7.319/m²
12/2022	APARTAMENTO 911 BLOCO 2	9º	Apartamento	53 m²	R$ 335.000,00	R$ 6.321	R$ 381.747R$ 7.203/m²
11/2022	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento	67 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.716	R$ 513.155R$ 7.659/m²
10/2022	APARTAMENTO 1111 BLOCO 2	11º	Apartamento	53 m²	R$ 345.000,00	R$ 6.509	R$ 393.445R$ 7.423/m²
09/2022	APARTAMENTO 1105 BLOCO 1	11º	Apartamento	50 m²	R$ 327.925,00	R$ 6.559	R$ 374.312R$ 7.487/m²
09/2022	APARTAMENTO 1012 BLOCO 2	10º	Apartamento	52 m²	R$ 353.612,29	R$ 6.800	R$ 403.633R$ 7.762/m²
08/2022	APARTAMENTO 912 BLOCO 2	9º	Apartamento	52 m²	R$ 321.129,02	R$ 6.176	R$ 367.255R$ 7.063/m²
08/2022	APARTAMENTO 107 BLOCO 2	1º	Apartamento	67 m²	R$ 411.333,60	R$ 6.139	R$ 470.416R$ 7.021/m²
08/2022	APARTAMENTO 806 BLOCO 1	8º	Apartamento	49 m²	R$ 316.004,50	R$ 6.449	R$ 361.395R$ 7.375/m²
07/2022	APARTAMENTO 409 BLOCO 1	4º	Apartamento	52 m²	R$ 320.362,00	R$ 6.161	R$ 367.344R$ 7.065/m²
07/2022	APARTAMENTO 909 BLOCO 2	9º	Apartamento	52 m²	R$ 342.355,00	R$ 6.584	R$ 392.562R$ 7.550/m²
07/2022	APARTAMENTO 806 BLOCO 2	8º	Apartamento	49 m²	R$ 339.000,00	R$ 6.918	R$ 388.715R$ 7.933/m²
06/2022	APARTAMENTO 1010 BLOCO 2	10º	Apartamento	53 m²	R$ 334.000,00	R$ 6.302	R$ 383.772R$ 7.241/m²
06/2022	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	55 m²	R$ 344.460,94	R$ 6.263	R$ 395.792R$ 7.196/m²
06/2022	APARTAMENTO 311 BLOCO 1	3º	Apartamento	53 m²	R$ 344.045,00	R$ 6.491	R$ 395.314R$ 7.458/m²
06/2022	APARTAMENTO 1109 BLOCO 2	11º	Apartamento	52 m²	R$ 328.078,80	R$ 6.309	R$ 376.969R$ 7.249/m²
06/2022	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	49 m²	R$ 322.500,00	R$ 6.582	R$ 370.558R$ 7.563/m²
06/2022	APARTAMENTO 310 BLOCO 1	3º	Apartamento	53 m²	R$ 344.050,00	R$ 6.492	R$ 395.320R$ 7.459/m²
06/2022	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	2º	Apartamento	67 m²	R$ 423.004,20	R$ 6.313	R$ 486.040R$ 7.254/m²
05/2022	APARTAMENTO 312 BLOCO 1	3º	Apartamento	52 m²	R$ 332.000,00	R$ 6.385	R$ 382.522R$ 7.357/m²
05/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 319.852,88	R$ 6.397	R$ 368.526R$ 7.370/m²
05/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	55 m²	R$ 359.450,00	R$ 6.535	R$ 414.149R$ 7.529/m²
05/2022	APARTAMENTO 1111 BLOCO 1	11º	Apartamento	53 m²	R$ 321.570,00	R$ 6.067	R$ 370.505R$ 6.990/m²
04/2022	APARTAMENTO 809 BLOCO 2	8º	Apartamento	52 m²	R$ 306.307,65	R$ 5.891	R$ 353.722R$ 6.803/m²
04/2022	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	67 m²	R$ 403.784,04	R$ 6.027	R$ 466.287R$ 6.960/m²
04/2022	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento	50 m²	R$ 276.710,00	R$ 5.534	R$ 319.542R$ 6.391/m²
03/2022	APARTAMENTO 1106 BLOCO 1	11º	Apartamento	49 m²	R$ 294.615,81	R$ 6.013	R$ 341.198R$ 6.964/m²
03/2022	APARTAMENTO 508 BLOCO 2	5º	Apartamento	67 m²	R$ 425.000,00	R$ 6.343	R$ 492.198R$ 7.346/m²
03/2022	APARTAMENTO 1110 BLOCO 1	11º	Apartamento	53 m²	R$ 329.000,00	R$ 6.208	R$ 381.019R$ 7.190/m²
03/2022	APARTAMENTO 910 BLOCO 1	9º	Apartamento	53 m²	R$ 304.589,00	R$ 5.747	R$ 352.748R$ 6.656/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	53 m²	R$ 345.000,00	R$ 6.509	R$ 399.549R$ 7.538/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1210	12º	Apartamento	51 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.176	R$ 364.805R$ 7.152/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 463.245R$ 7.238/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.800	R$ 393.758R$ 7.875/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 463.245R$ 7.238/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	53 m²	R$ 325.000,00	R$ 6.132	R$ 376.386R$ 7.102/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	48 m²	R$ 319.000,00	R$ 6.646	R$ 370.189R$ 7.712/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1011	10º	Apartamento	51 m²	R$ 298.530,00	R$ 5.854	R$ 346.434R$ 6.793/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento	48 m²	R$ 318.407,00	R$ 6.633	R$ 369.501R$ 7.697/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	53 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.226	R$ 382.954R$ 7.225/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento	48 m²	R$ 298.558,05	R$ 6.220	R$ 346.467R$ 7.218/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	53 m²	R$ 332.000,00	R$ 6.264	R$ 385.275R$ 7.269/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	51 m²	R$ 335.539,36	R$ 6.579	R$ 389.382R$ 7.635/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	48 m²	R$ 295.000,00	R$ 6.146	R$ 342.338R$ 7.132/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	48 m²	R$ 309.304,00	R$ 6.444	R$ 358.937R$ 7.478/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	64 m²	R$ 377.200,00	R$ 5.894	R$ 437.728R$ 6.840/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	64 m²	R$ 416.600,00	R$ 6.509	R$ 483.450R$ 7.553/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	64 m²	R$ 419.988,00	R$ 6.562	R$ 487.382R$ 7.615/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1211	12º	Apartamento	51 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.471	R$ 382.954R$ 7.509/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1312	13º	Apartamento	50 m²	R$ 326.074,77	R$ 6.521	R$ 378.399R$ 7.567/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento	50 m²	R$ 310.866,96	R$ 6.217	R$ 360.751R$ 7.215/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	51 m²	R$ 311.190,00	R$ 6.102	R$ 361.801R$ 7.094/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 347.628R$ 7.242/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1012	10º	Apartamento	50 m²	R$ 316.729,00	R$ 6.335	R$ 368.240R$ 7.365/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	47 m²	R$ 287.250,00	R$ 6.112	R$ 334.534R$ 7.118/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	53 m²	R$ 325.000,00	R$ 6.132	R$ 378.498R$ 7.141/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1009	10º	Apartamento	50 m²	R$ 297.360,00	R$ 5.947	R$ 346.308R$ 6.926/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	53 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.604	R$ 407.613R$ 7.691/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	47 m²	R$ 284.377,74	R$ 6.051	R$ 331.189R$ 7.047/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	47 m²	R$ 282.900,00	R$ 6.019	R$ 329.468R$ 7.010/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 465.843R$ 7.279/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	47 m²	R$ 282.462,50	R$ 6.010	R$ 328.958R$ 6.999/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	50 m²	R$ 297.045,00	R$ 5.941	R$ 345.941R$ 6.919/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento	48 m²	R$ 286.350,00	R$ 5.966	R$ 333.485R$ 6.948/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	51 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.176	R$ 366.851R$ 7.193/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	64 m²	R$ 377.200,00	R$ 5.894	R$ 440.157R$ 6.878/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	47 m²	R$ 293.196,50	R$ 6.238	R$ 342.133R$ 7.279/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	64 m²	R$ 378.212,50	R$ 5.910	R$ 441.339R$ 6.896/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	64 m²	R$ 394.000,00	R$ 6.156	R$ 459.761R$ 7.183/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 711	7º	Apartamento	51 m²	R$ 312.422,50	R$ 6.126	R$ 364.568R$ 7.148/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1011	10º	Apartamento	51 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.078	R$ 361.741R$ 7.092/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 466.763R$ 7.293/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	64 m²	R$ 378.212,50	R$ 5.910	R$ 441.339R$ 6.896/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	64 m²	R$ 381.915,00	R$ 5.967	R$ 445.659R$ 6.963/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	64 m²	R$ 415.000,00	R$ 6.484	R$ 484.266R$ 7.566/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1310	13º	Apartamento	51 m²	R$ 320.000,00	R$ 6.275	R$ 373.410R$ 7.322/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	47 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.383	R$ 350.072R$ 7.448/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1112	11º	Apartamento	50 m²	R$ 284.500,00	R$ 5.690	R$ 331.985R$ 6.640/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	48 m²	R$ 283.083,50	R$ 5.898	R$ 330.332R$ 6.882/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	48 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.458	R$ 361.741R$ 7.536/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	50 m²	R$ 431.191,51	R$ 8.624	R$ 503.160R$ 10.063/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 466.763R$ 7.293/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	53 m²	R$ 320.000,00	R$ 6.038	R$ 373.410R$ 7.046/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 467.488R$ 7.305/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	48 m²	R$ 379.425,96	R$ 7.905	R$ 443.443R$ 9.239/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	47 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.383	R$ 350.616R$ 7.460/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1112	11º	Apartamento	50 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.300	R$ 368.147R$ 7.363/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	64 m²	R$ 393.000,00	R$ 6.141	R$ 459.307R$ 7.177/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	64 m²	R$ 377.200,00	R$ 5.894	R$ 440.841R$ 6.888/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	64 m²	R$ 394.500,00	R$ 6.164	R$ 461.060R$ 7.204/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1312	13º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 296.416,00	R$ 5.928	R$ 346.427R$ 6.928/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	64 m²	R$ 400.053,01	R$ 6.251	R$ 467.550R$ 7.306/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1103	11º	Apartamento	47 m²	R$ 282.462,50	R$ 6.010	R$ 330.120R$ 7.024/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	64 m²	R$ 408.000,00	R$ 6.375	R$ 476.838R$ 7.451/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 297.045,00	R$ 5.941	R$ 347.163R$ 6.943/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	64 m²	R$ 385.000,00	R$ 6.016	R$ 449.957R$ 7.031/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 316.267,70	R$ 6.325	R$ 369.629R$ 7.392/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	64 m²	R$ 406.000,00	R$ 6.344	R$ 474.501R$ 7.414/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	48 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.346	R$ 412.594R$ 8.596/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	47 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.502	R$ 412.594R$ 8.779/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	64 m²	R$ 390.015,00	R$ 6.094	R$ 456.381R$ 7.131/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	51 m²	R$ 320.288,80	R$ 6.280	R$ 374.790R$ 7.349/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1212	12º	Apartamento	50 m²	R$ 286.665,76	R$ 5.733	R$ 335.446R$ 6.709/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	47 m²	R$ 299.615,00	R$ 6.375	R$ 350.598R$ 7.460/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	51 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.914	R$ 412.594R$ 8.091/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	50 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.052	R$ 412.594R$ 8.252/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	47 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.502	R$ 412.594R$ 8.779/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	53 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.226	R$ 386.154R$ 7.285/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	51 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.914	R$ 412.594R$ 8.091/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	48 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.346	R$ 412.594R$ 8.596/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	50 m²	R$ 301.760,00	R$ 6.035	R$ 353.108R$ 7.062/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 811	8º	Apartamento	51 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.914	R$ 412.594R$ 8.091/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	47 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.502	R$ 412.594R$ 8.779/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	48 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.346	R$ 412.594R$ 8.596/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	47 m²	R$ 295.000,00	R$ 6.277	R$ 345.198R$ 7.345/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	48 m²	R$ 352.595,60	R$ 7.346	R$ 412.594R$ 8.596/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	47 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.502	R$ 412.594R$ 8.779/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	48 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.346	R$ 412.594R$ 8.596/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 468.065R$ 7.314/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	51 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.914	R$ 412.594R$ 8.091/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	47 m²	R$ 295.000,00	R$ 6.277	R$ 345.198R$ 7.345/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	53 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.653	R$ 412.594R$ 7.785/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	50 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.052	R$ 412.594R$ 8.252/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	47 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.502	R$ 412.594R$ 8.779/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 912	9º	Apartamento	50 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.052	R$ 412.594R$ 8.252/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	51 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.914	R$ 412.594R$ 8.091/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.160	R$ 360.410R$ 7.208/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	64 m²	R$ 352.595,45	R$ 5.509	R$ 412.594R$ 6.446/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	64 m²	R$ 430.874,00	R$ 6.732	R$ 504.193R$ 7.878/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	48 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.346	R$ 412.594R$ 8.596/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	50 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.052	R$ 412.594R$ 8.252/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 911	9º	Apartamento	51 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.914	R$ 412.594R$ 8.091/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	47 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.502	R$ 412.594R$ 8.779/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 352.595,45	R$ 7.052	R$ 412.594R$ 8.252/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	53 m²	R$ 352.595,45	R$ 6.653	R$ 412.594R$ 7.785/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	53 m²	R$ 325.385,50	R$ 6.139	R$ 381.532R$ 7.198/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	53 m²	R$ 326.507,50	R$ 6.161	R$ 382.848R$ 7.224/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	64 m²	R$ 395.000,00	R$ 6.172	R$ 463.159R$ 7.237/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 350.594R$ 7.304/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	48 m²	R$ 288.383,00	R$ 6.008	R$ 338.145R$ 7.045/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	48 m²	R$ 297.000,00	R$ 6.188	R$ 348.249R$ 7.256/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	53 m²	R$ 317.029,00	R$ 5.982	R$ 371.734R$ 7.014/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 350.594R$ 7.304/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento	47 m²	R$ 305.000,00	R$ 6.489	R$ 357.629R$ 7.609/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	47 m²	R$ 297.000,00	R$ 6.319	R$ 348.249R$ 7.409/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	48 m²	R$ 284.080,50	R$ 5.918	R$ 333.100R$ 6.939/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 350.594R$ 7.304/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	51 m²	R$ 320.000,00	R$ 6.275	R$ 375.218R$ 7.358/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	64 m²	R$ 377.200,00	R$ 5.894	R$ 442.288R$ 6.911/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	64 m²	R$ 390.420,00	R$ 6.100	R$ 457.789R$ 7.153/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	64 m²	R$ 395.000,00	R$ 6.172	R$ 463.159R$ 7.237/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	53 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.226	R$ 386.943R$ 7.300/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	53 m²	R$ 311.520,00	R$ 5.878	R$ 365.274R$ 6.892/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	64 m²	R$ 410.000,00	R$ 6.406	R$ 480.747R$ 7.511/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	53 m²	R$ 335.125,00	R$ 6.323	R$ 392.952R$ 7.414/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	47 m²	R$ 342.000,00	R$ 7.277	R$ 401.014R$ 8.533/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	48 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.563	R$ 369.355R$ 7.695/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 317.240,00	R$ 6.345	R$ 371.981R$ 7.440/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	64 m²	R$ 383.100,00	R$ 5.986	R$ 450.113R$ 7.033/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	48 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.250	R$ 352.477R$ 7.343/m²
07/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	50 m²	R$ 325.598,33	R$ 6.512	R$ 382.553R$ 7.651/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	64 m²	R$ 389.865,50	R$ 6.092	R$ 458.062R$ 7.158/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 351.302R$ 7.319/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	48 m²	R$ 298.000,00	R$ 6.208	R$ 350.127R$ 7.294/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	64 m²	R$ 368.160,00	R$ 5.753	R$ 432.560R$ 6.759/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	48 m²	R$ 286.450,00	R$ 5.968	R$ 336.557R$ 7.012/m²
07/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	64 m²	R$ 408.000,00	R$ 6.375	R$ 479.369R$ 7.490/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	47 m²	R$ 295.000,00	R$ 6.277	R$ 346.602R$ 7.375/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	47 m²	R$ 273.760,00	R$ 5.825	R$ 321.647R$ 6.844/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	64 m²	R$ 403.000,00	R$ 6.297	R$ 473.494R$ 7.398/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	47 m²	R$ 297.000,00	R$ 6.319	R$ 348.952R$ 7.424/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 351.302R$ 7.319/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 351.302R$ 7.319/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento	48 m²	R$ 282.256,00	R$ 5.880	R$ 331.629R$ 6.909/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento	51 m²	R$ 308.480,00	R$ 6.049	R$ 362.440R$ 7.107/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	48 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.229	R$ 351.302R$ 7.319/m²
07/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	50 m²	R$ 317.500,00	R$ 6.350	R$ 373.038R$ 7.461/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1103	11º	Apartamento	47 m²	R$ 297.000,00	R$ 6.319	R$ 348.952R$ 7.424/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	64 m²	R$ 410.920,00	R$ 6.421	R$ 482.799R$ 7.544/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	64 m²	R$ 575.568,36	R$ 8.993	R$ 677.674R$ 10.588/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento	51 m²	R$ 314.000,00	R$ 6.157	R$ 369.704R$ 7.249/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 375.067,34	R$ 7.501	R$ 441.604R$ 8.832/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	47 m²	R$ 285.634,40	R$ 6.077	R$ 336.306R$ 7.155/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	47 m²	R$ 295.000,00	R$ 6.277	R$ 347.333R$ 7.391/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento	47 m²	R$ 284.367,45	R$ 6.050	R$ 334.814R$ 7.123/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	48 m²	R$ 385.938,01	R$ 8.040	R$ 454.403R$ 9.466/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	51 m²	R$ 398.449,74	R$ 7.813	R$ 469.135R$ 9.199/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	50 m²	R$ 400.394,57	R$ 8.008	R$ 471.425R$ 9.429/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	64 m²	R$ 389.025,00	R$ 6.079	R$ 458.038R$ 7.157/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	64 m²	R$ 382.600,00	R$ 5.978	R$ 450.473R$ 7.038/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	47 m²	R$ 280.699,60	R$ 5.972	R$ 330.496R$ 7.031/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	64 m²	R$ 494.773,68	R$ 7.731	R$ 582.547R$ 9.102/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	50 m²	R$ 301.848,20	R$ 6.037	R$ 355.396R$ 7.108/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	47 m²	R$ 273.760,00	R$ 5.825	R$ 322.325R$ 6.858/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	64 m²	R$ 385.152,00	R$ 6.018	R$ 453.478R$ 7.086/m²
06/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	51 m²	R$ 414.449,00	R$ 8.126	R$ 487.972R$ 9.568/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	50 m²	R$ 440.061,40	R$ 8.801	R$ 518.922R$ 10.378/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	47 m²	R$ 360.965,54	R$ 7.680	R$ 425.652R$ 9.056/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	47 m²	R$ 344.618,73	R$ 7.332	R$ 406.375R$ 8.646/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	64 m²	R$ 471.969,40	R$ 7.375	R$ 556.548R$ 8.697/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	47 m²	R$ 393.521,09	R$ 8.373	R$ 464.041R$ 9.873/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	64 m²	R$ 510.967,75	R$ 7.984	R$ 602.535R$ 9.415/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	50 m²	R$ 407.886,53	R$ 8.158	R$ 480.981R$ 9.620/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	64 m²	R$ 433.958,50	R$ 6.781	R$ 511.725R$ 7.996/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	64 m²	R$ 471.549,67	R$ 7.368	R$ 556.053R$ 8.688/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	48 m²	R$ 344.206,13	R$ 7.171	R$ 405.889R$ 8.456/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	51 m²	R$ 322.951,97	R$ 6.332	R$ 380.826R$ 7.467/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	48 m²	R$ 349.449,19	R$ 7.280	R$ 412.072R$ 8.585/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	64 m²	R$ 527.071,72	R$ 8.235	R$ 621.525R$ 9.711/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	48 m²	R$ 378.500,00	R$ 7.885	R$ 446.328R$ 9.298/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	47 m²	R$ 379.072,18	R$ 8.065	R$ 447.003R$ 9.510/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	47 m²	R$ 338.566,90	R$ 7.204	R$ 399.239R$ 8.495/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	64 m²	R$ 446.018,45	R$ 6.969	R$ 525.946R$ 8.218/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	47 m²	R$ 406.663,69	R$ 8.652	R$ 479.539R$ 10.202/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	64 m²	R$ 515.506,04	R$ 8.055	R$ 607.886R$ 9.498/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	64 m²	R$ 472.622,68	R$ 7.385	R$ 557.318R$ 8.708/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	48 m²	R$ 373.034,14	R$ 7.772	R$ 439.883R$ 9.165/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	64 m²	R$ 442.443,30	R$ 6.913	R$ 521.730R$ 8.152/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	48 m²	R$ 396.942,29	R$ 8.270	R$ 468.076R$ 9.752/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	64 m²	R$ 487.199,60	R$ 7.612	R$ 574.507R$ 8.976/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	50 m²	R$ 362.289,00	R$ 7.246	R$ 427.212R$ 8.545/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	50 m²	R$ 363.033,84	R$ 7.261	R$ 428.091R$ 8.562/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	50 m²	R$ 380.715,23	R$ 7.614	R$ 448.941R$ 8.978/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	47 m²	R$ 367.818,64	R$ 7.826	R$ 433.733R$ 9.228/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	64 m²	R$ 538.299,89	R$ 8.411	R$ 634.765R$ 9.918/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	48 m²	R$ 366.192,26	R$ 7.629	R$ 431.815R$ 8.996/m²
05/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	47 m²	R$ 337.627,23	R$ 7.184	R$ 398.131R$ 8.471/m²
04/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	48 m²	R$ 380.308,08	R$ 7.923	R$ 449.043R$ 9.355/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	51 m²	R$ 293.171,67	R$ 5.748	R$ 346.158R$ 6.787/m²
04/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	47 m²	R$ 336.200,00	R$ 7.153	R$ 396.963R$ 8.446/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	50 m²	R$ 312.518,77	R$ 6.250	R$ 369.002R$ 7.380/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	64 m²	R$ 476.743,02	R$ 7.449	R$ 562.907R$ 8.795/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	50 m²	R$ 352.673,05	R$ 7.053	R$ 416.414R$ 8.328/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	48 m²	R$ 346.595,09	R$ 7.221	R$ 409.237R$ 8.526/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	51 m²	R$ 347.901,14	R$ 6.822	R$ 411.435R$ 8.068/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	64 m²	R$ 431.060,27	R$ 6.735	R$ 509.780R$ 7.965/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	47 m²	R$ 389.020,87	R$ 8.277	R$ 460.064R$ 9.789/m²
03/2021	APARTAMENTO 1301 BLOCO 1	13º	Apartamento	55 m²	R$ 454.024,28	R$ 8.255	R$ 536.938R$ 9.763/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	51 m²	R$ 411.776,74	R$ 8.074	R$ 486.975R$ 9.548/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	53 m²	R$ 437.664,44	R$ 8.258	R$ 517.590R$ 9.766/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	47 m²	R$ 382.176,26	R$ 8.131	R$ 451.969R$ 9.616/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	48 m²	R$ 354.311,67	R$ 7.381	R$ 419.016R$ 8.729/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	51 m²	R$ 364.069,41	R$ 7.139	R$ 430.556R$ 8.443/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	51 m²	R$ 366.530,48	R$ 7.187	R$ 433.466R$ 8.499/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	50 m²	R$ 342.758,55	R$ 6.855	R$ 405.353R$ 8.107/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	47 m²	R$ 366.790,39	R$ 7.804	R$ 433.773R$ 9.229/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	47 m²	R$ 364.377,33	R$ 7.753	R$ 430.920R$ 9.169/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	47 m²	R$ 346.548,77	R$ 7.373	R$ 409.835R$ 8.719/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	47 m²	R$ 342.792,14	R$ 7.293	R$ 405.393R$ 8.625/m²
08/2018	LOT 1 PAL 38573	—	Outro	5856 m²	R$ 17.590.521,04	R$ 3.004	R$ 20.582.762R$ 3.515/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

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referência

Mediana R$ 7.276/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 6.863 e R$ 7.811/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Arquias Cordeiro, 140	151 m	20	51 m²	R$ 7.276,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 378.477

−41%da avaliação

1ª praça13/10 · 9h: R$ 640.433
2ª praça15/10 · 9h: R$ 378.477
Avaliação: R$ 640.433
Lance atualconsultado em 09/10: Sem ofertas0 lances

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: pestanaleiloes.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Banco Bradesco S/A
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 378.477

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 18.924

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 11.354

Escritura e registro≈ R$ 5.677

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 414.432

R$ 7.819/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 634

Mediana de 9 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 460 a R$ 1.000). Custo mensal até a venda, fora do total.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 335.278−R$ 79.154 (-24%)

Avaliação do leiloeiroR$ 640.433R$ 226.001 (+35%)

AnúnciosR$ 307.961−R$ 106.471 (-35%)