Rua Coronel Camisão, 37, Apartamento Nº 201, Cordovil, Rio De Janeiro, RJ, 21250290. Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 87 m² de área construída, 87 m² de área privativa. Matrícula(s): 154.581. Cartório: 8º CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3. 426.939-9. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 221.894,00R$ 2.551/m² × 87 m²
Faixa provável: R$ 190.829,00 a R$ 244.083,00(onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
1 venda no prédio (R$ 2.780/m², peso 1) e 9 vendas em 7 prédios próximos, até 926 m (R$ 2.321/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 217.239,00.
O valor atual do leilão (R$ 111.000,00) é 50% desse valor.
Avaliação do leiloeironão informada
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Média do bairro no ZAPR$ 289.752,00+31%Cordovil, de 60 a 90 m²: R$ 3.330/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
07/2026
APARTAMENTO 201
Apartamento(provável retomada pelo banco)
87 m²
R$ 240.000,00
R$ 2.759
R$ 241.849R$ 2.780/m²
Neste prédio
50% da estimativa
Mediana R$ 2.780/m² em 1 venda de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.780 e R$ 2.780/m².
Prédios parecidos próximos, até 926 m, área parecida
50% da estimativa
Mediana R$ 2.321/m² nas 9 vendas mais próximas (24 meses) em 7 prédios, metade entre R$ 2.062 e R$ 3.664/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 3.592/m² (mediana de 2).
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
