ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/ADesocupado

Apartamento no Vila Prudente

Rua Mario Augusto Do Carmo, 50 Condominio Edificio Pietra Vic · Vila Prudente · São Paulo/SP

3 fotos

Resumo

Vagas: 2
Tipo: Apartamento
Ocupação: Desocupado
Matrícula: 172.030
Inscrição IPTU: 05132507522

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Rua Mario Augusto Do Carmo, 50, Condominio Edificio Pietra Victoria Apto 11, Vila Prudente, São Paulo, SP, 03227070. Apartamento, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Matrícula(s): 172.030. Cartório: 6 CRI/SP. Inscrição da Prefeitura: 051.325.0752-2. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

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31/08/2026	APARTAMENTO 22 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 800.000,00	R$ 3.478	R$ 800.000R$ 3.478/m²
07/05/2026	APARTAMENTO 42 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 910.000,00	R$ 3.957	R$ 917.391R$ 3.989/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 181 E VGS	1º	Apartamento(outro tipo)	245 m²	R$ 1.400.000,00	R$ 5.714	R$ 1.414.525R$ 5.773/m²
20/04/2026	APARTAMENTO 142 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 659.514,31	R$ 2.867	R$ 666.357R$ 2.897/m²
20/04/2026	VG 87	—	Vaga	26 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.923	R$ 50.519R$ 1.943/m²
02/12/2025	VG 87	—	Vaga(retomada pelo banco)	26 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.346	R$ 35.724R$ 1.374/m²
02/12/2025	APARTAMENTO 142 E VGS	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	230 m²	R$ 745.000,00	R$ 3.239	R$ 760.419R$ 3.306/m²
31/03/2025	VG 98	—	Vaga(arrematação)	26 m²	R$ 33.125,00	R$ 1.274	R$ 34.997R$ 1.346/m²
18/12/2024	VG 96	—	Vaga(arrematação)	26 m²	R$ 31.200,00	R$ 1.200	R$ 33.298R$ 1.281/m²
18/11/2024	VG 95	—	Vaga	26 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.154	R$ 32.178R$ 1.238/m²
28/06/2024	APARTAMENTO 161 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 1.100.000,00	R$ 4.783	R$ 1.212.658R$ 5.273/m²
19/06/2024	APARTAMENTO 52 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 600.000,00	R$ 2.609	R$ 661.450R$ 2.876/m²
02/05/2024	APARTAMENTO 141 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 800.000,00	R$ 3.478	R$ 888.011R$ 3.861/m²
11/08/2023	VG 81	—	Vaga	26 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.923	R$ 57.659R$ 2.218/m²
17/02/2023	VG 92	—	Vaga	26 m²	R$ 25.000,00	R$ 962	R$ 29.582R$ 1.138/m²
29/09/2022	APARTAMENTO 62 E VGS	—	Apartamento(outro tipo)	230 m²	R$ 198.000,00 (25%)	R$ 3.443	R$ 239.046R$ 4.157/m²
24/08/2022	APARTAMENTO 122 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 500.000,00	R$ 2.174	R$ 607.483R$ 2.641/m²
14/04/2022	VG 95	—	Vaga(outro tipo)	26 m²	R$ 17.000,00	R$ 654	R$ 20.884R$ 803/m²
14/04/2022	APARTAMENTO 182 E VGS	1º	Apartamento(outro tipo)	245 m²	R$ 910.619,00	R$ 3.717	R$ 1.118.668R$ 4.566/m²
14/04/2022	VG 82	—	Vaga(outro tipo)	26 m²	R$ 89.538,00	R$ 3.444	R$ 109.995R$ 4.231/m²
14/04/2022	VG 95	—	Vaga(outro tipo)	26 m²	R$ 89.538,00	R$ 3.444	R$ 109.995R$ 4.231/m²
14/04/2022	VG 81	—	Vaga(outro tipo)	26 m²	R$ 15.000,00	R$ 577	R$ 18.427R$ 709/m²
14/04/2022	VG 82	—	Vaga(outro tipo)	26 m²	R$ 15.000,00	R$ 577	R$ 18.427R$ 709/m²
30/12/2021	APARTAMENTO 181 E VGS	1º	Apartamento	245 m²	R$ 900.000,00	R$ 3.673	R$ 1.125.771R$ 4.594/m²
23/12/2020	APARTAMENTO 171 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 730.000,00	R$ 3.174	R$ 950.807R$ 4.134/m²
22/08/2019	APARTAMENTO 172 E VGS	1º	Apartamento(outro tipo)	230 m²	R$ 227.000,00	R$ 987atípico	R$ 307.983R$ 1.339/m²
22/08/2019	APARTAMENTO 172 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 227.000,00	R$ 987atípico	R$ 307.983R$ 1.339/m²
03/01/2019	VG 71	—	Vaga	26 m²	R$ 25.500,00	R$ 981	R$ 35.142R$ 1.352/m²
28/06/2018	VG 85	—	Vaga	26 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.923	R$ 69.548R$ 2.675/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 102 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 450.000,00	R$ 1.957	R$ 625.936R$ 2.722/m²
17/05/2018	APARTAMENTO 142 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 745.000,00	R$ 3.239	R$ 1.038.493R$ 4.515/m²
17/05/2018	VG 87	—	Vaga	26 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.346	R$ 48.788R$ 1.876/m²
27/02/2018	VG 74	—	Vaga	26 m²	R$ 20.000,00 (50%)	R$ 1.538	R$ 28.044R$ 2.157/m²
27/02/2018	APARTAMENTO 181 E VGS	1º	Apartamento	245 m²	R$ 160.000,00 (50%)	R$ 1.306	R$ 224.355R$ 1.831/m²
27/02/2018	VG 75	—	Vaga	26 m²	R$ 20.000,00 (50%)	R$ 1.538	R$ 28.044R$ 2.157/m²
08/09/2017	APARTAMENTO 132 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 440.000,00	R$ 1.913	R$ 621.313R$ 2.701/m²
16/03/2017	APARTAMENTO 142 E VGS	1º	Apartamento(outro tipo)	230 m²	R$ 590.000,00	R$ 2.565	R$ 838.648R$ 3.646/m²
16/03/2017	VG 87	—	Vaga(outro tipo)	26 m²	R$ 60.000,00	R$ 2.308	R$ 85.286R$ 3.281/m²
20/04/2016	APARTAMENTO 31 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 390.000,00	R$ 1.696	R$ 557.608R$ 2.425/m²
28/07/2015	APARTAMENTO 141 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 720.000,00	R$ 3.130	R$ 1.033.507R$ 4.493/m²
21/11/2014	VG 71	—	Vaga	26 m²	R$ 19.000,00	R$ 731	R$ 27.996R$ 1.077/m²
21/11/2014	VG 72	—	Vaga	26 m²	R$ 19.000,00	R$ 731	R$ 27.996R$ 1.077/m²
14/03/2014	VG 87	—	Vaga	26 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.538	R$ 61.759R$ 2.375/m²
14/03/2014	APARTAMENTO 142 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 560.000,00	R$ 2.435	R$ 864.623R$ 3.760/m²
19/08/2013	APARTAMENTO 21 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 246.000,00	R$ 1.070atípico	R$ 406.668R$ 1.769/m²
19/08/2013	APARTAMENTO 21 E VGS	—	Apartamento(repetida em seguida)	230 m²	R$ 123.000,00 (50%)	R$ 1.070atípico	R$ 203.334R$ 1.769/m²
26/07/2013	APARTAMENTO 91 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 350.000,00	R$ 1.522	R$ 585.668R$ 2.547/m²
05/06/2013	APARTAMENTO 91 E VGS	—	Apartamento(outro tipo)	230 m²	R$ 315.000,00	R$ 1.370	R$ 533.794R$ 2.322/m²
24/10/2012	APARTAMENTO 12 E VGS	—	Apartamento	245 m²	R$ 480.000,00	R$ 1.959	R$ 878.791R$ 3.587/m²
29/06/2012	APARTAMENTO 92 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 290.000,00	R$ 1.261	R$ 559.970R$ 2.435/m²
09/02/2012	VG 91	—	Vaga	26 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.346	R$ 70.949R$ 2.729/m²
09/02/2012	APARTAMENTO 112 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 345.000,00	R$ 1.500	R$ 699.357R$ 3.041/m²
12/05/2011	APARTAMENTO 12 E VGS	—	Apartamento	245 m²	R$ 400.000,00	R$ 1.633	R$ 949.440R$ 3.876/m²
13/04/2011	APARTAMENTO 141 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 290.000,00	R$ 1.261	R$ 706.369R$ 3.071/m²
05/08/2010	APARTAMENTO 111 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 50.000,00 (50%)	R$ 435atípico	R$ 143.258R$ 1.246/m²
24/06/2010	APARTAMENTO 22 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 263.000,00	R$ 1.143	R$ 783.394R$ 3.405/m²
25/08/2009	APARTAMENTO 132 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.043	R$ 833.939R$ 3.624/m²
14/10/2008	APARTAMENTO 91 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 200.000,00	R$ 870	R$ 822.254R$ 3.577/m²
27/08/2008	VG 92	—	Vaga	26 m²	R$ 12.000,00	R$ 462	R$ 50.315R$ 1.937/m²
08/08/2008	VG 93	—	Vaga	26 m²	R$ 11.105,60 (40%)	R$ 1.068	R$ 46.565R$ 4.478/m²
08/08/2008	APARTAMENTO 151 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 103.114,40 (40%)	R$ 1.121	R$ 432.347R$ 4.700/m²
30/07/2008	APARTAMENTO 111 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 270.000,00	R$ 1.174	R$ 1.148.406R$ 4.993/m²
27/06/2008	APARTAMENTO 32 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 275.000,00	R$ 1.196	R$ 1.189.474R$ 5.173/m²
27/06/2008	APARTAMENTO 32 E VGS	—	Apartamento(outro tipo)	230 m²	R$ 275.000,00	R$ 1.196	R$ 1.189.474R$ 5.173/m²
21/05/2008	VG 82	—	Vaga	26 m²	R$ 15.000,00	R$ 577	R$ 66.029R$ 2.540/m²
21/05/2008	APARTAMENTO 182 E VGS	1º	Apartamento	245 m²	R$ 200.000,00	R$ 816	R$ 880.386R$ 3.592/m²
21/05/2008	VG 81	—	Vaga	26 m²	R$ 15.000,00	R$ 577	R$ 66.029R$ 2.540/m²
24/04/2008	VG 85	—	Vaga	26 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.154	R$ 134.251R$ 5.164/m²
24/04/2008	APARTAMENTO 102 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 276.702,84	R$ 1.203	R$ 1.238.250R$ 5.383/m²
17/03/2008	APARTAMENTO 122 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 252.000,00	R$ 1.096	R$ 1.147.424R$ 4.990/m²
13/02/2008	APARTAMENTO 52 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 150.000,00	R$ 652	R$ 692.280R$ 3.009/m²
04/01/2008	APARTAMENTO 101 E VGS	1º	Apartamento(outro tipo)	230 m²	R$ 250.000,00	R$ 1.087	R$ 1.163.004R$ 5.057/m²
04/01/2008	APARTAMENTO 101 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 241.000,00	R$ 1.048	R$ 1.121.136R$ 4.875/m²
24/12/2007	APARTAMENTO 51 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 200.000,00	R$ 870atípico	R$ 200.000R$ 870/m²
14/12/2007	VG 95	—	Vaga	26 m²	R$ 17.000,00	R$ 654	R$ 17.000R$ 654/m²
31/08/2007	VG 78	—	Vaga	26 m²	R$ 17.000,00	R$ 654	R$ 17.000R$ 654/m²
29/08/2007	APARTAMENTO 161 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 300.000,00	R$ 1.304atípico	R$ 300.000R$ 1.304/m²
21/08/2007	APARTAMENTO 162 E VGS	1º	Apartamento	230 m²	R$ 300.000,00	R$ 1.304atípico	R$ 300.000R$ 1.304/m²
17/08/2007	APARTAMENTO 81 E VGS	—	Apartamento	230 m²	R$ 266.000,00	R$ 1.157atípico	R$ 266.000R$ 1.157/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

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Lance mínimo · praça únicaR$ 763.000

Praça única20/10 · 11h30: R$ 763.000
Lance atualconsultado em 09/10: Sem ofertas0 lances
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: pestanaleiloes.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Banco Santander Brasil S/A
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 763.000

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 38.150

ITBI São Paulo (3%)R$ 22.890

Escritura e registro≈ R$ 11.445

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 835.485

sem IPTU, condomínio