Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN3)

Comercial no Centro

R. Da Quitanda, 199 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 50943

Descrição do leiloeiro

SALA COMERCIAL Nº 1004, NO 10º ANDAR DO EDIFÍCIO MARAGOGIPE, NA RUA DA QUITANDA, Nº 199, CENTRO, RIO DE JANEIRO-RJ Matrícula: 50943

Dívidas

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


04/2026	COBERTURA 2	—	Comercial	128 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.344	R$ 302.583R$ 2.364/m²
01/2026	SAL 1203	—	Comercial	32 m²	R$ 77.000,00	R$ 2.406	R$ 78.238R$ 2.445/m²
04/2024	SAL 308	—	Comercial	29 m²	R$ 120.000,00	R$ 4.138	R$ 116.709R$ 4.025/m²
04/2023	SAL 210	—	Comercial	47 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.191	R$ 146.661R$ 3.120/m²
09/2022	SAL 905	—	Comercial	32 m²	R$ 130.000,00	R$ 4.063	R$ 124.783R$ 3.900/m²
08/2019	SAL 501	—	Comercial	41 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.171	R$ 112.534R$ 2.745/m²
11/2018	SAL 605	—	Comercial	32 m²	R$ 127.000,00	R$ 3.969	R$ 107.668R$ 3.365/m²
08/2018	SAL 201	—	Comercial	34 m²	R$ 135.000,00	R$ 3.971	R$ 111.960R$ 3.293/m²
04/2017	SAL 903	—	Comercial	32 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.125	R$ 76.590R$ 2.393/m²
01/2017	SAL 606	—	Comercial	33 m²	R$ 165.000,00	R$ 5.000	R$ 124.927R$ 3.786/m²
07/2015	SAL 1209	—	Comercial	29 m²	R$ 130.000,00	R$ 4.483	R$ 89.242R$ 3.077/m²
02/2013	SAL 805	—	Comercial	32 m²	R$ 150.000,00	R$ 4.688	R$ 117.151R$ 3.661/m²
10/2011	SAL 609	—	Comercial	29 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.379	R$ 61.617R$ 2.124/m²
08/2011	SAL 803	—	Comercial	32 m²	R$ 51.200,00	R$ 1.600	R$ 82.361R$ 2.574/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 50943 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 46.500

−50%da avaliação

Propostas até24/01/2027 · 8h
Avaliação: R$ 93.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN3)
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 46.500

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.325

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.395

Escritura e registro≈ R$ 698

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 50.918

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 93.000R$ 42.083 (+45%)