Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)

Comercial no Centro

R. Do Rosario, 61 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 26966

Descrição do leiloeiro

SALA 205, SITUADA NA RUA DO ROSÁRIO,Nº61, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Matrícula: 26966

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


03/2025	SAL 403	—	Comercial	27 m²	R$ 34.034,00	R$ 1.261	R$ 33.990R$ 1.259/m²
08/2016	SAL 802	—	Comercial	27 m²	R$ 120.000,00	R$ 4.444atípico	R$ 88.823R$ 3.289/m²
08/2014	SAL 701	—	Comercial	28 m²	R$ 41.000,00	R$ 1.464	R$ 28.784R$ 1.028/m²
08/2014	SAL 703	—	Comercial	27 m²	R$ 43.000,00	R$ 1.593	R$ 30.188R$ 1.118/m²
08/2014	SAL 702	—	Comercial	27 m²	R$ 43.000,00	R$ 1.593	R$ 30.188R$ 1.118/m²
11/2013	SAL 603	—	Comercial	27 m²	R$ 50.793,55	R$ 1.881	R$ 35.657R$ 1.320/m²
11/2013	SAL 706	—	Comercial	28 m²	R$ 43.000,00	R$ 1.536	R$ 30.186R$ 1.078/m²
11/2013	SAL 705	—	Comercial	55 m²	R$ 68.000,00	R$ 1.236	R$ 47.736R$ 868/m²
11/2013	SAL 604	—	Comercial	27 m²	R$ 50.793,55	R$ 1.881	R$ 35.657R$ 1.320/m²
11/2013	SAL 704	—	Comercial	27 m²	R$ 43.000,00	R$ 1.593	R$ 30.186R$ 1.118/m²
11/2013	SAL 707	—	Comercial	30 m²	R$ 43.000,00	R$ 1.433	R$ 30.186R$ 1.006/m²
09/2013	SAL 602	—	Comercial	27 m²	R$ 41.694,58	R$ 1.544	R$ 30.043R$ 1.113/m²
09/2013	SAL 601	—	Comercial	28 m²	R$ 41.694,58	R$ 1.489	R$ 30.043R$ 1.073/m²
08/2013	SAL 502	—	Comercial	27 m²	R$ 41.674,58	R$ 1.544	R$ 30.438R$ 1.128/m²
08/2013	SAL 501	—	Comercial	28 m²	R$ 41.674,58	R$ 1.488	R$ 30.438R$ 1.087/m²
08/2013	SAL 503	—	Comercial	27 m²	R$ 41.674,58	R$ 1.544	R$ 30.438R$ 1.128/m²
05/2013	SAL 401	—	Comercial	28 m²	R$ 180.000,00	R$ 6.429atípico	R$ 135.299R$ 4.832/m²
02/2012	SAL 201	—	Comercial	28 m²	R$ 150.000,00	R$ 5.357atípico	R$ 143.701R$ 5.132/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 26966 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 45.000

−25%da avaliação

Propostas até09/12 · 8h
Avaliação: R$ 60.000
Maior propostaconsultado em 17/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 17/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 45.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.250

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.350

Escritura e registro≈ R$ 675

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 49.275

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 60.000R$ 10.725 (+18%)