Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 262.500Ver imóveis disponíveis em São Paulo

ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/A

Apartamento no Caguaçu

Avenida Aricanduva, 9110 · Caguaçu · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 262.500
Data do leilão: 15/12/2025
Data do lance vencedor: 15/12/2025
Em relação à avaliação: 28% abaixo
Fonte: portalzuk.com.br

4 fotos

Resumo

Área privativa: Não especificado m²
Área total: Não especificado m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Edital

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.23168

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses; 1 arrematação em leilão fica de fora.


06/08/2026	APARTAMENTO 5 T B E VG	—	Apartamentoleilão	111 m²	R$ 245.269,22	R$ 2.210	R$ 245.269R$ 2.210/m²
03/08/2026	APARTAMENTO 52 T C E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 298.000,00 (0.6%)	—	R$ 298.000
22/04/2026	APARTAMENTO 52 T C E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 185.769,60	R$ 2.111	R$ 187.697R$ 2.133/m²
31/03/2026	APARTAMENTO 56 T B E VG	—	Apartamento	86 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.907	R$ 253.083R$ 2.943/m²
10/12/2025	APARTAMENTO 6 T B E VG	—	Apartamento	109 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.661	R$ 296.002R$ 2.716/m²
03/11/2025	APARTAMENTO 12 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 255.563R$ 2.904/m²
18/09/2025	APARTAMENTO 21 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 257.770R$ 2.929/m²
20/05/2025	APARTAMENTO 26 T A E VG	—	Apartamento	86 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.651	R$ 420.309R$ 4.887/m²
25/02/2025	APARTAMENTO 62 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.977	R$ 370.576R$ 4.211/m²
17/02/2025	APARTAMENTO 82 T B E VG	—	Apartamento	146 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.740	R$ 423.515R$ 2.901/m²
28/01/2025	APARTAMENTO 12 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00 (0.68%)	—	R$ 318.872
29/11/2024	APARTAMENTO 61 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 268.149R$ 3.047/m²
29/10/2024	APARTAMENTO 74 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.068	R$ 290.929R$ 3.306/m²
23/10/2024	APARTAMENTO 11 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 262.000,00	R$ 2.977	R$ 282.309R$ 3.208/m²
18/09/2024	APARTAMENTO 5 T B E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	111 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.514	R$ 422.508R$ 3.807/m²
29/07/2024	APARTAMENTO 2 TA E VG	—	Apartamento	115 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.609	R$ 328.757R$ 2.859/m²
08/07/2024	APARTAMENTO 31 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.614	R$ 252.047R$ 2.865/m²
18/03/2024	APARTAMENTO 65 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.125	R$ 309.263R$ 3.514/m²
28/02/2024	APARTAMENTO 86 T C E VG	—	Apartamento(arrematação)	86 m²	R$ 164.406,00	R$ 1.912	R$ 185.827R$ 2.161/m²
31/08/2023	APARTAMENTO 72 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00 (0.6%)	—	R$ 276.762
18/08/2023	APARTAMENTO 62 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00 (0.6%)	—	R$ 276.762
13/07/2023	APARTAMENTO 64 T C E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 216.000,00	R$ 2.455	R$ 250.154R$ 2.843/m²
13/07/2023	APARTAMENTO 64 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.898	R$ 295.321R$ 3.356/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 5 T B E VG	—	Apartamento	111 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.018	R$ 391.184R$ 3.524/m²
18/05/2023	APARTAMENTO 81 T C E VG	—	Apartamento	146 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.192	R$ 373.669R$ 2.560/m²
20/04/2023	APARTAMENTO 81 T C E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	146 m²	R$ 230.256,00	R$ 1.577	R$ 270.106R$ 1.850/m²
24/03/2023	APARTAMENTO 61 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 294.552R$ 3.347/m²
23/03/2023	APARTAMENTO 75 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00 (0.6%)	—	R$ 294.552
23/03/2023	APARTAMENTO 65 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 218.000,00	R$ 2.477	R$ 256.849R$ 2.918/m²
13/03/2023	APARTAMENTO 11 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.273	R$ 235.642R$ 2.678/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 2 T B E VG	—	Apartamento	115 m²	R$ 250.000,00 (0.67%)	—	R$ 295.821
11/01/2023	APARTAMENTO 76 T B E VG	—	Apartamento	86 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.558	R$ 261.195R$ 3.037/m²
12/12/2022	APARTAMENTO 5 TA E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.389	R$ 321.460R$ 2.844/m²
26/01/2022	APARTAMENTO 22 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 121,71 (0.6%)	—	R$ 152
26/01/2022	APARTAMENTO 22 T B E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 205.000,00 (0.6%)	—	R$ 255.214
16/11/2021	APARTAMENTO 44 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.500	R$ 276.176R$ 3.138/m²
08/11/2021	APARTAMENTO 74 T B E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 222.499,99	R$ 2.528	R$ 279.315R$ 3.174/m²
20/10/2021	APARTAMENTO 2 T B E VG	—	Apartamento	115 m²	R$ 213.000,00	R$ 1.852	R$ 268.325R$ 2.333/m²
05/10/2021	APARTAMENTO 31 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.273	R$ 251.948R$ 2.863/m²
20/09/2021	APARTAMENTO 31 T B E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.273	R$ 252.421R$ 2.869/m²
17/09/2021	APARTAMENTO 71 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00 (0.6%)	—	R$ 315.526
01/09/2021	APARTAMENTO 31 T A E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.159	R$ 239.800R$ 2.725/m²
01/09/2021	APARTAMENTO 31 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.386	R$ 265.042R$ 3.011/m²
20/08/2021	APARTAMENTO 62 T B E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 223.872,08	R$ 2.544	R$ 283.116R$ 3.217/m²
09/07/2021	APARTAMENTO 85 T C E VG	—	Apartamento	146 m²	R$ 402.000,00	R$ 2.753	R$ 510.143R$ 3.494/m²
05/07/2021	APARTAMENTO 71 T C E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00 (0.69%)	—	R$ 304.563
29/06/2021	APARTAMENTO 73 T A E VG	—	Apartamento	86 m²	R$ 240.000,00 (0.59%)	—	R$ 305.846
07/06/2021	APARTAMENTO 83 T A E VG	—	Apartamento	86 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.791	R$ 305.846R$ 3.557/m²
21/05/2021	APARTAMENTO 84 T B E VG	—	Apartamento	146 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.644	R$ 307.064R$ 2.103/m²
17/05/2021	APARTAMENTO 22 T A E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.443	R$ 275.078R$ 3.126/m²
14/05/2021	APARTAMENTO 1 T C E VG	—	Apartamento	171 m²	R$ 244.315,20	R$ 1.429	R$ 312.585R$ 1.828/m²
23/03/2021	APARTAMENTO 51 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00 (0.61%)	—	R$ 308.743
29/01/2021	APARTAMENTO 82 T B E	—	Apartamento	146 m²	R$ 240.075,53	R$ 1.644	R$ 311.268R$ 2.132/m²
10/12/2020	APARTAMENTO 85 T A E	—	Apartamento	146 m²	R$ 230.256,00	R$ 1.577	R$ 299.903R$ 2.054/m²
07/12/2020	APARTAMENTO 56 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 228.000,00 (0.59%)	—	R$ 296.964
19/11/2020	APARTAMENTO 66 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 192.000,00	R$ 2.233	R$ 251.013R$ 2.919/m²
12/11/2020	APARTAMENTO 21 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 235.000,00 (0.6%)	—	R$ 307.229
10/11/2020	APARTAMENTO 84 T A E	—	Apartamento	146 m²	R$ 240.000,00 (0.88%)	—	R$ 313.766
03/11/2020	APARTAMENTO 75 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 205.014,60	R$ 2.330	R$ 268.027R$ 3.046/m²
13/10/2020	APARTAMENTO 33 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.093	R$ 236.065R$ 2.745/m²
30/09/2020	APARTAMENTO 11 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 261.634R$ 2.973/m²
27/08/2020	APARTAMENTO 84 T A E	—	Apartamento(repetida em seguida)	146 m²	R$ 258.806,50	R$ 1.773	R$ 341.458R$ 2.339/m²
24/08/2020	APARTAMENTO 85 T C E	—	Apartamento	146 m²	R$ 278.654,40	R$ 1.909	R$ 367.644R$ 2.519/m²
13/08/2020	APARTAMENTO 2 T C E V	—	Apartamento	153 m²	R$ 248.500,00	R$ 1.624	R$ 327.860R$ 2.143/m²
17/06/2020	APARTAMENTO 6 TA E VG	—	Apartamento	112 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.920	R$ 286.077R$ 2.555/m²
26/05/2020	APARTAMENTO 35 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 243.270,00	R$ 2.764	R$ 324.663R$ 3.689/m²
23/04/2020	APARTAMENTO 32 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 194.000,00	R$ 2.205	R$ 259.665R$ 2.951/m²
08/04/2020	APARTAMENTO 31 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 187.955,50	R$ 2.136	R$ 251.575R$ 2.859/m²
31/03/2020	APARTAMENTO 84 T C E	—	Apartamento	146 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.644	R$ 321.919R$ 2.205/m²
31/03/2020	APARTAMENTO 15 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 266.925R$ 3.033/m²
24/03/2020	APARTAMENTO 46 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.314	R$ 266.925R$ 3.104/m²
06/03/2020	APARTAMENTO 85 T B E	—	Apartamento	146 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.644	R$ 321.919R$ 2.205/m²
05/03/2020	APARTAMENTO 16 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 194.000,00	R$ 2.256	R$ 260.218R$ 3.026/m²
03/03/2020	APARTAMENTO 35 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 266.925R$ 3.033/m²
21/02/2020	APARTAMENTO 81 T A E	—	Apartamento	146 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.644	R$ 322.849R$ 2.212/m²
07/02/2020	APARTAMENTO 5 T C E V	—	Apartamento	132 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.742	R$ 309.397R$ 2.343/m²
22/01/2020	APARTAMENTO 65 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 268.109R$ 3.046/m²
21/01/2020	APARTAMENTO 14 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 268.109R$ 3.046/m²
16/01/2020	APARTAMENTO 86 T B E	—	Apartamento	86 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.384	R$ 276.193R$ 3.212/m²
29/11/2019	APARTAMENTO 82 T C E	—	Apartamento	146 m²	R$ 269.792,74	R$ 1.848	R$ 365.544R$ 2.504/m²
28/11/2019	APARTAMENTO 55 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.330	R$ 277.756R$ 3.157/m²
11/11/2019	APARTAMENTO 41 T C E	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 195.600,00	R$ 2.223	R$ 265.020R$ 3.012/m²
31/10/2019	APARTAMENTO 25 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 270.364R$ 3.072/m²
04/10/2019	APARTAMENTO 44 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 196.185,00	R$ 2.229	R$ 266.540R$ 3.028/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 41 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 219.660,30	R$ 2.496	R$ 298.463R$ 3.391/m²
11/09/2019	APARTAMENTO 86 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.267	R$ 264.956R$ 3.080/m²
29/08/2019	APARTAMENTO 76 T B E	—	Apartamento	86 m²	R$ 209.448,75	R$ 2.435	R$ 284.171R$ 3.304/m²
22/08/2019	APARTAMENTO 76 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.314	R$ 269.994R$ 3.140/m²
12/08/2019	APARTAMENTO 33 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 199.595,08	R$ 2.321	R$ 270.802R$ 3.149/m²
05/08/2019	APARTAMENTO 62 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.386	R$ 284.919R$ 3.237/m²
21/05/2019	APARTAMENTO 61 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 271.918R$ 3.089/m²
05/04/2019	APARTAMENTO 36 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 197.510,06	R$ 2.297	R$ 270.348R$ 3.144/m²
05/04/2019	APARTAMENTO 44 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.421,19	R$ 2.266	R$ 272.964R$ 3.102/m²
20/03/2019	APARTAMENTO 42 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 206.451,82	R$ 2.346	R$ 283.182R$ 3.218/m²
12/03/2019	APARTAMENTO 66 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 203.906,30	R$ 2.371	R$ 279.691R$ 3.252/m²
12/03/2019	APARTAMENTO 31 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 197.948,00	R$ 2.249	R$ 271.518R$ 3.085/m²
27/02/2019	APARTAMENTO 6 T B E V	—	Apartamento	109 m²	R$ 228.109,06	R$ 2.093	R$ 313.525R$ 2.877/m²
25/02/2019	APARTAMENTO 32 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 273.516R$ 3.108/m²
22/02/2019	APARTAMENTO 55 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.273	R$ 274.890R$ 3.124/m²
12/02/2019	APARTAMENTO 83 T B E	—	Apartamento	86 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.314	R$ 273.516R$ 3.180/m²
08/02/2019	APARTAMENTO 12 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 273.516R$ 3.108/m²
08/02/2019	APARTAMENTO 32 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 202.343,44	R$ 2.299	R$ 278.111R$ 3.160/m²
08/02/2019	APARTAMENTO 75 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 273.516R$ 3.108/m²
14/01/2019	APARTAMENTO 55 T B E	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.102	R$ 254.948R$ 2.897/m²
11/01/2019	APARTAMENTO 73 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.151	R$ 254.948R$ 2.964/m²
09/01/2019	APARTAMENTO 74 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.261	R$ 274.242R$ 3.116/m²
18/12/2018	APARTAMENTO 43 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 214.981,35	R$ 2.500	R$ 297.176R$ 3.456/m²
17/12/2018	APARTAMENTO 45 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 185.164,20	R$ 2.104	R$ 255.958R$ 2.908/m²
06/12/2018	APARTAMENTO 64 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 187.836,30	R$ 2.135	R$ 259.652R$ 2.951/m²
22/11/2018	APARTAMENTO 25 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 216.681,81	R$ 2.462	R$ 300.138R$ 3.410/m²
13/11/2018	APARTAMENTO 61 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 186.479,60	R$ 2.119	R$ 258.303R$ 2.935/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 73 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 193.606,92	R$ 2.251	R$ 268.573R$ 3.123/m²
30/10/2018	APARTAMENTO 62 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.159	R$ 263.569R$ 2.995/m²
30/10/2018	APARTAMENTO 74 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 184.411,50	R$ 2.096	R$ 255.817R$ 2.908/m²
22/10/2018	APARTAMENTO 61 T B E	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.670	R$ 325.993R$ 3.704/m²
22/10/2018	APARTAMENTO 31 T B E	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.420	R$ 173.401R$ 1.970/m²
22/10/2018	APARTAMENTO 61 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.670	R$ 325.993R$ 3.704/m²
05/10/2018	APARTAMENTO 2 TA E VG	—	Apartamento	115 m²	R$ 250.000,00 (0.25%)	—	R$ 346.801
04/10/2018	APARTAMENTO 33 T B E	—	Apartamento	86 m²	R$ 196.000,00 (0.25%)	—	R$ 271.892
28/09/2018	APARTAMENTO 4 T B E V	—	Apartamento	115 m²	R$ 240.000,00 (0.25%)	—	R$ 332.596
26/09/2018	APARTAMENTO 66 T C E	—	Apartamento	86 m²	R$ 177.161,59	R$ 2.060	R$ 245.514R$ 2.855/m²
10/09/2018	APARTAMENTO 74 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 200.130,00	R$ 2.274	R$ 277.344R$ 3.151/m²
06/09/2018	APARTAMENTO 54 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 184.411,50 (0.25%)	—	R$ 255.561
31/08/2018	APARTAMENTO 21 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 194.620,58 (0.61%)	—	R$ 270.031
30/08/2018	APARTAMENTO 45 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 195.506,00	R$ 2.222	R$ 271.259R$ 3.083/m²
30/08/2018	APARTAMENTO 23 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 196.224,03	R$ 2.282	R$ 272.256R$ 3.166/m²
29/08/2018	APARTAMENTO 14 T C E	—	Apartamento	88 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.159	R$ 263.620R$ 2.996/m²
22/08/2018	APARTAMENTO 25 T B E	—	Apartamento	88 m²	R$ 190.000,00 (0.68%)	—	R$ 263.620
21/08/2018	APARTAMENTO 63 T B E	—	Apartamento	86 m²	R$ 188.100,00 (0.25%)	—	R$ 260.984
17/08/2018	APARTAMENTO 22 T A E	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.102	R$ 256.683R$ 2.916/m²
17/08/2018	APARTAMENTO 22 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 209.999,99	R$ 2.386	R$ 291.369R$ 3.311/m²
14/08/2018	APARTAMENTO 16 T B E	—	Apartamento	86 m²	R$ 189.000,00 (0.59%)	—	R$ 262.232
26/07/2018	APARTAMENTO 83 T A E	—	Apartamento	86 m²	R$ 193.000,00	R$ 2.244	R$ 267.758R$ 3.113/m²
25/07/2018	APARTAMENTO 24 T A E	—	Apartamento	88 m²	R$ 199.000,00 (0.61%)	—	R$ 276.082

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Praça única15/12/2025 · 10h58: R$ 192.500
Avaliação: R$ 363.208

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: portalzuk.com.br
Vendedor: Banco Santander Brasil S/A
Pagamento: À vista, FGTS

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 262.500

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 13.125

ITBI São Paulo (3%)R$ 7.875

Escritura e registro≈ R$ 3.938

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 287.438

R$ NaN/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 363.208R$ 75.770 (+21%)