Casa no Garavelo Residencial Park

Casa. Lote 6 da Quadra 92, Rua 42-E, s/nº, Garavelo Residencial Park. Área construída: 69,56m² e Área de terreno: 360,00m². Matr. 109.088 do 1° CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbada sob Av.19 da matrícula 109.088, oriunda da Ação Cautelar nº 5690803-59.2025.8.09.001, 4ª Vara Cível de Aparecida de Goiânia/GO. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. IPTU exercício 2025 quitado pelo banco; O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 920797

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.