Valor de mercado estimado
R$ 76.092,00R$ 2.238/m² × 34 m²
Faixa provável: R$ 70.766,00 a R$ 80.658,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 16 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 75.990,00.
O valor atual do leilão (R$ 128.000,00) é 168% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 128.000,00+68%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 323.965,00+326% Centro, até 60 m²: R$ 9.528/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 2.238/m² em 16 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 1.962 e R$ 2.448/m².
Vendas no ITBI · 293 Outros leilões · 29
Todos (293) Comercial (293) Mesma planta (34 m²) (28)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 SAL 1203 — Comercial 33 m² R$ 180.000,00 R$ 5.455atípico R$ 180.000 R$ 5.455/m² 07/2026 SAL 2117 — Comercial 33 m² R$ 75.000,00 R$ 2.273 R$ 75.131 R$ 2.277/m² 07/2026 SAL 2118 — Comercial 33 m² R$ 75.000,00 R$ 2.273 R$ 75.131 R$ 2.277/m² 04/2026 SAL 1926 — Comercial 33 m² R$ 78.000,00 R$ 2.364 R$ 78.672 R$ 2.384/m² 12/2025 SAL 705 — Comercial 33 m² R$ 70.000,00 R$ 2.121 R$ 71.121 R$ 2.155/m² 12/2025 SAL 627 — Comercial 33 m² R$ 80.000,00 R$ 2.424 R$ 81.281 R$ 2.463/m² 10/2025 SBL 214 — Comercial 116 m² R$ 466.744,00 R$ 4.024 R$ 473.736 R$ 4.084/m² 09/2025 SBL 225 — Comercial 68 m² R$ 630.000,00 R$ 9.265atípico R$ 636.668 R$ 9.363/m² 09/2025 SAL 703 — Comercial 33 m² R$ 57.500,00 R$ 1.742 R$ 58.109 R$ 1.760/m² 09/2025 LOJ S 113 — Comercial 58 m² R$ 220.000,00 R$ 3.793 R$ 222.329 R$ 3.833/m² 09/2025 LOJ S 114 — Comercial 120 m² R$ 450.000,00 R$ 3.750 R$ 454.763 R$ 3.790/m² 08/2025 SAL 515 — Comercial 34 m² R$ 123.653,78 R$ 3.637 R$ 123.992 R$ 3.647/m² 08/2025 SAL 1110 — Comercial 35 m² R$ 100.000,00 R$ 2.857 R$ 100.274 R$ 2.865/m² 08/2025 SAL 1325 — Comercial 32 m² R$ 40.000,00 R$ 1.250 R$ 40.110 R$ 1.253/m² 06/2025 SAL 2003 — Comercial 33 m² R$ 46.250,00 R$ 1.402 R$ 46.312 R$ 1.404/m² 06/2025 SBL 328 — Comercial 86 m² R$ 320.000,00 R$ 3.721 R$ 320.430 R$ 3.726/m² 06/2025 SAL 2004 — Comercial 33 m² R$ 46.250,00 R$ 1.402 R$ 46.312 R$ 1.404/m² 06/2025 SAL 1114 — Comercial 35 m² R$ 207.140,00 R$ 5.918atípico R$ 207.419 R$ 5.926/m² 05/2025 SBL 245 — Comercial 19 m² R$ 125.000,00 R$ 6.579atípico R$ 125.542 R$ 6.608/m² 04/2025 SAL 2201 — Comercial 37 m² R$ 75.000,00 R$ 2.027 R$ 75.084 R$ 2.029/m² 04/2025 SAL 2202 — Comercial 33 m² R$ 72.500,00 R$ 2.197 R$ 72.581 R$ 2.199/m² 04/2025 SAL 2203 — Comercial 33 m² R$ 72.500,00 R$ 2.197 R$ 72.581 R$ 2.199/m² 02/2025 SAL 925 — Comercial 32 m² R$ 78.261,00 R$ 2.446 R$ 78.178 R$ 2.443/m² 11/2024 SAL 2810 — Comercial 35 m² R$ 141.230,00 R$ 4.035 R$ 142.788 R$ 4.080/m² 09/2024 SBL 319 — Comercial 39 m² R$ 347.036,68 R$ 8.898atípico R$ 347.407 R$ 8.907/m² 08/2024 SAL 1526 — Comercial 32 m² R$ 138.938,34 R$ 4.342 R$ 138.463 R$ 4.327/m² 08/2024 SAL 2806 — Comercial 33 m² R$ 225.000,00 R$ 6.818atípico R$ 224.231 R$ 6.795/m² 04/2024 SAL 1724 — Comercial 33 m² R$ 53.863,09 R$ 1.632 R$ 52.386 R$ 1.587/m² 04/2024 SAL 1721 — Comercial 32 m² R$ 52.230,87 R$ 1.632 R$ 50.798 R$ 1.587/m² 04/2024 SAL 1723 — Comercial 47 m² R$ 76.714,09 R$ 1.632 R$ 74.610 R$ 1.587/m² 04/2024 SAL 1722 — Comercial 37 m² R$ 60.391,95 R$ 1.632 R$ 58.736 R$ 1.587/m² 03/2024 SAL 1108 — Comercial 34 m² R$ 100.000,00 R$ 2.941 R$ 97.990 R$ 2.882/m² 03/2024 LOJ S 126 — Comercial 90 m² R$ 355.000,00 R$ 3.944 R$ 347.864 R$ 3.865/m² 02/2024 SAL 3308 — Comercial 32 m² R$ 140.000,00 R$ 4.375 R$ 136.431 R$ 4.263/m² 02/2024 SAL 1001 — Comercial 38 m² R$ 170.000,00 R$ 4.474 R$ 165.666 R$ 4.360/m² 12/2023 SAL 621 — Comercial 33 m² R$ 150.000,00 R$ 4.545 R$ 146.191 R$ 4.430/m² 12/2023 SAL 610 — Comercial 35 m² R$ 150.000,00 R$ 4.286 R$ 146.191 R$ 4.177/m² 12/2023 SAL 1702 — Comercial 32 m² R$ 150.000,00 R$ 4.688atípico R$ 146.191 R$ 4.569/m² 12/2023 SAL 611 — Comercial 36 m² R$ 150.000,00 R$ 4.167 R$ 146.191 R$ 4.061/m² 12/2023 SAL 2620 — Comercial 32 m² R$ 50.000,00 R$ 1.563 R$ 48.730 R$ 1.523/m² 12/2023 SAL 1703 — Comercial 32 m² R$ 150.000,00 R$ 4.688atípico R$ 146.191 R$ 4.569/m² 07/2023 SAL 1537 — Comercial 31 m² R$ 50.000,00 R$ 1.613 R$ 48.984 R$ 1.580/m² 06/2023 SAL 1926 — Comercial 33 m² R$ 143.000,00 R$ 4.333 R$ 140.058 R$ 4.244/m² 05/2023 SAL 925 — Comercial 32 m² R$ 116.493,42 R$ 3.640 R$ 114.128 R$ 3.566/m² 01/2023 SAL 2701 — Comercial 37 m² R$ 100.000,00 R$ 2.703 R$ 96.405 R$ 2.606/m² 11/2022 SAL 925 — Comercial 32 m² R$ 151.487,04 R$ 4.734atípico R$ 145.840 R$ 4.558/m² 08/2022 SAL 1031 — Comercial 59 m² R$ 260.000,00 R$ 4.407 R$ 247.981 R$ 4.203/m² 07/2022 SAL 2321 — Comercial 33 m² R$ 90.000,00 R$ 2.727 R$ 85.286 R$ 2.584/m² 05/2022 SBL 338 — Comercial 33 m² R$ 199.000,00 R$ 6.030atípico R$ 187.131 R$ 5.670/m² 03/2022 SAL 1213 — Comercial 35 m² R$ 151.000,00 R$ 4.314 R$ 141.434 R$ 4.041/m² 02/2022 SAL 1036 — Comercial 33 m² R$ 90.000,00 R$ 2.727 R$ 84.332 R$ 2.555/m² 02/2022 SAL 1601 — Comercial 38 m² R$ 150.000,00 R$ 3.947 R$ 140.553 R$ 3.698/m² 12/2021 SAL 1427 — Comercial 33 m² R$ 80.000,00 R$ 2.424 R$ 74.939 R$ 2.271/m² 11/2021 SBL 344 — Comercial 42 m² R$ 450.000,00 R$ 10.714atípico R$ 420.836 R$ 10.020/m² 11/2021 SAL 1527 — Comercial 33 m² R$ 117.000,00 R$ 3.545 R$ 109.417 R$ 3.315/m² 11/2021 SAL 3026 — Comercial 31 m² R$ 75.000,00 R$ 2.419 R$ 70.139 R$ 2.262/m² 12/2020 SBL 348 — Comercial 18 m² R$ 234.000,00 R$ 13.000atípico R$ 213.378 R$ 11.854/m² 12/2020 SAL 1526 — Comercial 32 m² R$ 130.000,00 R$ 4.063 R$ 118.544 R$ 3.705/m² 10/2020 SAL 1615 — Comercial 35 m² R$ 188.575,40 R$ 5.388atípico R$ 170.216 R$ 4.863/m² 10/2020 SAL 1616 — Comercial 34 m² R$ 188.575,40 R$ 5.546atípico R$ 170.216 R$ 5.006/m² 09/2020 SAL 2336 — Comercial 33 m² R$ 116.000,00 R$ 3.515 R$ 104.629 R$ 3.170/m² 09/2020 SBL 342 — Comercial 35 m² R$ 250.000,00 R$ 7.143atípico R$ 225.494 R$ 6.443/m² 08/2020 SAL 3235 — Comercial 33 m² R$ 190.000,00 R$ 5.758atípico R$ 171.726 R$ 5.204/m² 01/2020 SAL 2438 — Comercial 33 m² R$ 100.000,00 R$ 3.030 R$ 88.186 R$ 2.672/m² 11/2019 SAL 923 — Comercial 43 m² R$ 190.000,00 R$ 4.419 R$ 166.952 R$ 3.883/m² 08/2019 SAL 2736 — Comercial 32 m² R$ 130.000,00 R$ 4.063 R$ 112.534 R$ 3.517/m² 06/2019 SAL 1428 — Comercial 33 m² R$ 147.178,80 R$ 4.460 R$ 126.195 R$ 3.824/m² 06/2019 SAL 739 — Comercial 44 m² R$ 150.000,00 R$ 3.409 R$ 128.614 R$ 2.923/m² 05/2019 SAL 901 — Comercial 36 m² R$ 125.000,00 R$ 3.472 R$ 106.857 R$ 2.968/m² 02/2019 SAL 1120 — Comercial 34 m² R$ 120.000,00 R$ 3.529 R$ 102.454 R$ 3.013/m² 12/2018 SAL 1203 — Comercial 33 m² R$ 317.113,50 R$ 9.610atípico R$ 271.020 R$ 8.213/m² 12/2018 SAL 1724 — Comercial 33 m² R$ 211.120,10 R$ 6.398atípico R$ 180.433 R$ 5.468/m² 12/2018 SAL 1723 — Comercial 47 m² R$ 300.902,70 R$ 6.402atípico R$ 257.166 R$ 5.471/m² 12/2018 SAL 1901 — Comercial 37 m² R$ 237.554,76 R$ 6.420atípico R$ 203.026 R$ 5.487/m² 12/2018 SAL 1721 — Comercial 32 m² R$ 204.690,04 R$ 6.397atípico R$ 174.938 R$ 5.467/m² 12/2018 SAL 1722 — Comercial 37 m² R$ 236.364,01 R$ 6.388atípico R$ 202.008 R$ 5.459/m² 08/2018 LOJ C — Comercial 64 m² R$ 7.000.000,00 R$ 109.375atípico R$ 5.805.327 R$ 90.708/m² 08/2018 SAL 2232 — Comercial 43 m² R$ 200.000,00 R$ 4.651 R$ 165.866 R$ 3.857/m² 06/2018 SAL 2206 — Comercial 33 m² R$ 140.000,00 R$ 4.242 R$ 115.061 R$ 3.486/m² 05/2018 SAL 2207 — Comercial 33 m² R$ 135.000,00 R$ 4.091 R$ 110.129 R$ 3.337/m² 03/2018 SAL 3202 — Comercial 33 m² R$ 110.000,00 R$ 3.333 R$ 88.311 R$ 2.676/m² 02/2018 SAL 2736 — Comercial 32 m² R$ 120.000,00 R$ 3.750 R$ 96.657 R$ 3.021/m² 02/2018 SAL 1639 — Comercial 45 m² R$ 170.000,00 R$ 3.778 R$ 136.931 R$ 3.043/m² 12/2017 SAL 1909 — Comercial 33 m² R$ 110.000,00 R$ 3.333 R$ 89.523 R$ 2.713/m² 12/2017 SAL 2327 — Comercial 33 m² R$ 125.500,00 R$ 3.803 R$ 102.137 R$ 3.095/m² 11/2017 SAL 1620 — Comercial 31 m² R$ 120.000,00 R$ 3.871 R$ 97.544 R$ 3.147/m² 11/2017 SAL 3007 — Comercial 36 m² R$ 130.000,00 R$ 3.611 R$ 105.673 R$ 2.935/m² 11/2017 SAL 2201 — Comercial 37 m² R$ 120.000,00 R$ 3.243 R$ 97.544 R$ 2.636/m² 11/2017 SAL 2202 — Comercial 33 m² R$ 120.000,00 R$ 3.636 R$ 97.544 R$ 2.956/m² 11/2017 SAL 2203 — Comercial 33 m² R$ 120.000,00 R$ 3.636 R$ 97.544 R$ 2.956/m² 10/2017 SAL 1235 — Comercial 34 m² R$ 155.000,00 R$ 4.559 R$ 125.068 R$ 3.679/m² 09/2017 SAL 1734 — Comercial 32 m² R$ 120.000,00 R$ 3.750 R$ 96.120 R$ 3.004/m² 09/2017 SAL 1720 — Comercial 31 m² R$ 153.000,00 R$ 4.935 R$ 122.553 R$ 3.953/m² 09/2017 SAL 923 — Comercial 43 m² R$ 160.000,00 R$ 3.721 R$ 128.160 R$ 2.981/m² 09/2017 SAL 2628 — Comercial 33 m² R$ 150.000,00 R$ 4.545 R$ 120.150 R$ 3.641/m² 08/2017 LOJ 115 G — Comercial 134 m² R$ 2.350.000,00 R$ 17.537atípico R$ 1.867.043 R$ 13.933/m² 08/2017 SAL 3230 — Comercial 43 m² R$ 210.000,00 R$ 4.884 R$ 166.842 R$ 3.880/m² 08/2017 SAL 3206 — Comercial 33 m² R$ 165.000,00 R$ 5.000 R$ 131.090 R$ 3.972/m² 06/2017 SAL 2829 — Comercial 42 m² R$ 276.595,20 R$ 6.586atípico R$ 217.312 R$ 5.174/m² 06/2017 SAL 1826 — Comercial 33 m² R$ 140.000,00 R$ 4.242 R$ 109.993 R$ 3.333/m² 05/2017 SAL 1308 — Comercial 34 m² R$ 180.000,00 R$ 5.294 R$ 140.054 R$ 4.119/m² 05/2017 SAL 1309 — Comercial 32 m² R$ 180.000,00 R$ 5.625 R$ 140.054 R$ 4.377/m² 05/2017 SAL 1310 — Comercial 35 m² R$ 180.000,00 R$ 5.143 R$ 140.054 R$ 4.002/m² 04/2017 SAL 1235 — Comercial 34 m² R$ 160.000,00 R$ 4.706 R$ 122.544 R$ 3.604/m² 04/2017 SAL 1120 — Comercial 34 m² R$ 181.000,00 R$ 5.324 R$ 138.628 R$ 4.078/m² 04/2017 SAL 1519 — Comercial 32 m² R$ 145.000,00 R$ 4.531 R$ 111.055 R$ 3.470/m² 04/2017 SAL 702 — Comercial 33 m² R$ 209.000,00 R$ 6.333atípico R$ 160.073 R$ 4.850/m² 01/2017 SAL 938 — Comercial 34 m² R$ 165.000,00 R$ 4.853 R$ 124.927 R$ 3.674/m² 01/2017 SAL 2303 — Comercial 33 m² R$ 150.000,00 R$ 4.545 R$ 113.570 R$ 3.441/m² 01/2017 SAL 1825 — Comercial 33 m² R$ 137.000,00 R$ 4.152 R$ 103.727 R$ 3.144/m² 01/2017 SAL 3328 — Comercial 33 m² R$ 120.000,00 R$ 3.636 R$ 90.856 R$ 2.753/m² 12/2016 SAL 2337 — Comercial 33 m² R$ 170.000,00 R$ 5.152 R$ 128.351 R$ 3.890/m² 12/2016 SAL 921 — Comercial 33 m² R$ 190.000,00 R$ 5.758 R$ 143.451 R$ 4.347/m² 11/2016 SAL 1408 — Comercial 34 m² R$ 170.000,00 R$ 5.000 R$ 127.635 R$ 3.754/m² 10/2016 SAL 601 — Comercial 38 m² R$ 220.000,00 R$ 5.789 R$ 163.969 R$ 4.315/m² 09/2016 SBL 351 — Comercial 25 m² R$ 350.000,00 R$ 14.000atípico R$ 261.374 R$ 10.455/m² 04/2016 SAL 2124 — Comercial 33 m² R$ 165.000,00 R$ 5.000 R$ 117.016 R$ 3.546/m² 03/2016 SAL 3135 — Comercial 33 m² R$ 175.000,00 R$ 5.303 R$ 124.423 R$ 3.770/m² 02/2016 SAL 2614 — Comercial 35 m² R$ 180.000,00 R$ 5.143 R$ 128.124 R$ 3.661/m² 02/2016 SAL 907 — Comercial 35 m² R$ 250.000,00 R$ 7.143atípico R$ 177.949 R$ 5.084/m² 11/2015 SAL 511 — Comercial 34 m² R$ 348.267,00 R$ 10.243atípico R$ 244.099 R$ 7.179/m² 11/2015 SAL 512 — Comercial 34 m² R$ 348.267,00 R$ 10.243atípico R$ 244.099 R$ 7.179/m² 10/2015 SAL 3336 — Comercial 32 m² R$ 225.000,00 R$ 7.031atípico R$ 156.464 R$ 4.889/m² 10/2015 SAL 1513 — Comercial 34 m² R$ 150.000,00 R$ 4.412 R$ 104.309 R$ 3.068/m² 09/2015 SAL 1118 — Comercial 33 m² R$ 200.000,00 R$ 6.061 R$ 138.206 R$ 4.188/m² 09/2015 SAL 1438 — Comercial 32 m² R$ 153.000,00 R$ 4.781 R$ 105.728 R$ 3.304/m² 09/2015 SAL 2920 — Comercial 33 m² R$ 190.000,00 R$ 5.758 R$ 131.296 R$ 3.979/m² 09/2015 SAL 1119 — Comercial 33 m² R$ 200.000,00 R$ 6.061 R$ 138.206 R$ 4.188/m² 08/2015 SAL 1522 — Comercial 37 m² R$ 190.000,00 R$ 5.135 R$ 131.075 R$ 3.542/m² 08/2015 SAL 834 — Comercial 32 m² R$ 125.000,00 R$ 3.906 R$ 86.234 R$ 2.695/m² 07/2015 SAL 1205 — Comercial 33 m² R$ 180.000,00 R$ 5.455 R$ 123.565 R$ 3.745/m² 05/2015 SAL 3314 — Comercial 33 m² R$ 225.000,00 R$ 6.818atípico R$ 152.978 R$ 4.636/m² 04/2015 SAL 3235 — Comercial 33 m² R$ 250.000,00 R$ 7.576atípico R$ 169.875 R$ 5.148/m² 03/2015 SAL 838 — Comercial 32 m² R$ 180.000,00 R$ 5.625 R$ 123.801 R$ 3.869/m² 01/2015 SAL 2538 — Comercial 32 m² R$ 170.000,00 R$ 5.313 R$ 120.535 R$ 3.767/m² 12/2014 SAL 839 — Comercial 44 m² R$ 250.000,00 R$ 5.682 R$ 177.609 R$ 4.037/m² 12/2014 SAL 2633 — Comercial 42 m² R$ 260.000,00 R$ 6.190 R$ 184.714 R$ 4.398/m² 10/2014 SAL 2934 — Comercial 34 m² R$ 225.000,00 R$ 6.618atípico R$ 158.669 R$ 4.667/m² 10/2014 SAL 2921 — Comercial 32 m² R$ 225.000,00 R$ 7.031atípico R$ 158.669 R$ 4.958/m² 10/2014 SAL 2935 — Comercial 33 m² R$ 225.000,00 R$ 6.818atípico R$ 158.669 R$ 4.808/m² 09/2014 SS 118 — Comercial 94 m² R$ 1.050.000,00 R$ 11.170atípico R$ 740.713 R$ 7.880/m² 08/2014 SBL 347 — Comercial 27 m² R$ 500.000,00 R$ 18.519atípico R$ 351.020 R$ 13.001/m² 08/2014 SAL 1405 — Comercial 33 m² R$ 270.000,00 R$ 8.182atípico R$ 189.551 R$ 5.744/m² 07/2014 SBL 346 — Comercial 20 m² R$ 310.000,00 R$ 15.500atípico R$ 216.116 R$ 10.806/m² 07/2014 SAL 2834 — Comercial 34 m² R$ 180.000,00 R$ 5.294 R$ 125.487 R$ 3.691/m² 07/2014 SAL 2835 — Comercial 33 m² R$ 180.000,00 R$ 5.455 R$ 125.487 R$ 3.803/m² 07/2014 SAL 2521 — Comercial 32 m² R$ 240.000,00 R$ 7.500atípico R$ 167.316 R$ 5.229/m² 07/2014 SAL 3214 — Comercial 33 m² R$ 220.000,00 R$ 6.667atípico R$ 153.373 R$ 4.648/m² 06/2014 SAL 711 — Comercial 36 m² R$ 270.000,00 R$ 7.500atípico R$ 187.181 R$ 5.199/m² 06/2014 SAL 1034 — Comercial 35 m² R$ 225.000,00 R$ 6.429 R$ 155.984 R$ 4.457/m² 05/2014 SAL 1406 — Comercial 34 m² R$ 250.000,00 R$ 7.353atípico R$ 172.650 R$ 5.078/m² 03/2014 SAL 1431 — Comercial 59 m² R$ 350.000,00 R$ 5.932 R$ 242.485 R$ 4.110/m² 03/2014 SAL 1411 — Comercial 36 m² R$ 220.000,00 R$ 6.111 R$ 152.419 R$ 4.234/m² 03/2014 SAL 1527 — Comercial 33 m² R$ 225.000,00 R$ 6.818atípico R$ 155.883 R$ 4.724/m² 03/2014 SAL 2912 — Comercial 34 m² R$ 250.000,00 R$ 7.353atípico R$ 173.204 R$ 5.094/m² 02/2014 SAL 2134 — Comercial 33 m² R$ 242.500,00 R$ 7.348atípico R$ 169.371 R$ 5.132/m² 02/2014 SAL 2135 — Comercial 33 m² R$ 242.500,00 R$ 7.348atípico R$ 169.371 R$ 5.132/m² 01/2014 SAL 2512 — Comercial 34 m² R$ 290.000,00 R$ 8.529atípico R$ 203.367 R$ 5.981/m² 12/2013 SAL 1535 — Comercial 33 m² R$ 171.000,00 R$ 5.182 R$ 120.005 R$ 3.637/m² 11/2013 SAL 2901 — Comercial 37 m² R$ 193.192,20 R$ 5.221 R$ 135.622 R$ 3.665/m² 11/2013 SAL 2903 — Comercial 32 m² R$ 174.191,40 R$ 5.443 R$ 122.283 R$ 3.821/m² 11/2013 SAL 2526 — Comercial 32 m² R$ 200.000,00 R$ 6.250 R$ 140.401 R$ 4.388/m² 11/2013 SAL 2902 — Comercial 29 m² R$ 170.798,40 R$ 5.890 R$ 119.901 R$ 4.135/m² 10/2013 SAL 713 — Comercial 35 m² R$ 230.000,00 R$ 6.571atípico R$ 163.792 R$ 4.679/m² 10/2013 SAL 1227 — Comercial 33 m² R$ 210.000,00 R$ 6.364atípico R$ 149.549 R$ 4.532/m² 10/2013 SAL 1105 — Comercial 33 m² R$ 280.000,00 R$ 8.485atípico R$ 199.399 R$ 6.042/m² 10/2013 SAL 1226 — Comercial 33 m² R$ 210.000,00 R$ 6.364atípico R$ 149.549 R$ 4.532/m² 09/2013 SAL 1628 — Comercial 32 m² R$ 250.000,00 R$ 7.813atípico R$ 180.134 R$ 5.630/m² 08/2013 SAL 2937 — Comercial 33 m² R$ 172.573,20 R$ 5.229 R$ 126.043 R$ 3.819/m² 08/2013 SAL 2939 — Comercial 46 m² R$ 243.413,00 R$ 5.292 R$ 177.783 R$ 3.865/m² 08/2013 SAL 3134 — Comercial 33 m² R$ 180.000,00 R$ 5.455 R$ 131.468 R$ 3.984/m² 08/2013 SAL 2938 — Comercial 32 m² R$ 170.798,40 R$ 5.337 R$ 124.747 R$ 3.898/m² 08/2013 SAL 2222 — Comercial 37 m² R$ 260.000,00 R$ 7.027atípico R$ 189.898 R$ 5.132/m² 07/2013 SAL 1237 — Comercial 35 m² R$ 297.000,00 R$ 8.486atípico R$ 218.119 R$ 6.232/m² 07/2013 SAL 1239 — Comercial 45 m² R$ 381.500,00 R$ 8.478atípico R$ 280.176 R$ 6.226/m² 07/2013 SAL 1236 — Comercial 33 m² R$ 280.000,00 R$ 8.485atípico R$ 205.634 R$ 6.231/m² 07/2013 SAL 1238 — Comercial 32 m² R$ 271.500,00 R$ 8.484atípico R$ 199.391 R$ 6.231/m² 06/2013 SAL 1516 — Comercial 34 m² R$ 200.000,00 R$ 5.882 R$ 148.681 R$ 4.373/m² 06/2013 SAL 2935 — Comercial 33 m² R$ 175.861,00 R$ 5.329 R$ 130.736 R$ 3.962/m² 06/2013 SAL 1517 — Comercial 32 m² R$ 200.000,00 R$ 6.250atípico R$ 148.681 R$ 4.646/m² 06/2013 SAL 2936 — Comercial 32 m² R$ 174.191,00 R$ 5.443 R$ 129.495 R$ 4.046/m² 06/2013 SAL 1515 — Comercial 34 m² R$ 200.000,00 R$ 5.882 R$ 148.681 R$ 4.373/m² 05/2013 SAL 2204 — Comercial 33 m² R$ 127.000,00 R$ 3.848 R$ 95.461 R$ 2.892/m² 05/2013 SAL 2926 — Comercial 32 m² R$ 166.500,00 R$ 5.203 R$ 125.151 R$ 3.911/m² 05/2013 SAL 2928 — Comercial 33 m² R$ 167.000,00 R$ 5.061 R$ 125.527 R$ 3.804/m² 05/2013 SAL 2927 — Comercial 32 m² R$ 166.500,00 R$ 5.203 R$ 125.151 R$ 3.911/m² 04/2013 SAL 3315 — Comercial 34 m² R$ 81.000,00 R$ 2.382 R$ 61.482 R$ 1.808/m² 04/2013 SAL 1407 — Comercial 35 m² R$ 220.000,00 R$ 6.286atípico R$ 166.989 R$ 4.771/m² 04/2013 SAL 2837 — Comercial 33 m² R$ 250.000,00 R$ 7.576atípico R$ 189.760 R$ 5.750/m² 04/2013 SAL 2520 — Comercial 32 m² R$ 150.000,00 R$ 4.688 R$ 113.856 R$ 3.558/m² 04/2013 SAL 1034 — Comercial 35 m² R$ 137.000,00 R$ 3.914 R$ 103.989 R$ 2.971/m² 04/2013 SAL 2934 — Comercial 34 m² R$ 177.584,00 R$ 5.223 R$ 134.794 R$ 3.964/m² 04/2013 SAL 2905 — Comercial 31 m² R$ 174.191,00 R$ 5.619 R$ 132.218 R$ 4.265/m² 04/2013 SAL 1423 — Comercial 43 m² R$ 290.000,00 R$ 6.744atípico R$ 220.122 R$ 5.119/m² 04/2013 SAL 2904 — Comercial 33 m² R$ 174.191,00 R$ 5.279 R$ 132.218 R$ 4.007/m² 03/2013 SAL 2833 — Comercial 42 m² R$ 300.000,00 R$ 7.143atípico R$ 230.967 R$ 5.499/m² 03/2013 SAL 2624 — Comercial 31 m² R$ 180.000,00 R$ 5.806 R$ 138.580 R$ 4.470/m² 03/2013 SAL 2301 — Comercial 37 m² R$ 320.000,00 R$ 8.649atípico R$ 246.365 R$ 6.659/m² 03/2013 SAL 1810 — Comercial 32 m² R$ 195.000,00 R$ 6.094atípico R$ 150.129 R$ 4.692/m² 03/2013 SAL 1514 — Comercial 33 m² R$ 289.000,00 R$ 8.758atípico R$ 222.498 R$ 6.743/m² 02/2013 SAL 3102 — Comercial 30 m² R$ 315.000,00 R$ 10.500atípico R$ 246.018 R$ 8.201/m² 02/2013 SAL 3138 — Comercial 32 m² R$ 315.000,00 R$ 9.844atípico R$ 246.018 R$ 7.688/m² 02/2013 SAL 2839 — Comercial 46 m² R$ 265.000,00 R$ 5.761atípico R$ 206.967 R$ 4.499/m² 02/2013 SAL 3101 — Comercial 38 m² R$ 315.000,00 R$ 8.289atípico R$ 246.018 R$ 6.474/m² 02/2013 SAL 2838 — Comercial 32 m² R$ 265.000,00 R$ 8.281atípico R$ 206.967 R$ 6.468/m² 02/2013 SAL 3235 — Comercial 33 m² R$ 250.000,00 R$ 7.576atípico R$ 195.252 R$ 5.917/m² 02/2013 SAL 3139 — Comercial 45 m² R$ 315.000,00 R$ 7.000atípico R$ 246.018 R$ 5.467/m² 12/2012 SAL 1235 — Comercial 34 m² R$ 151.955,31 R$ 4.469 R$ 124.190 R$ 3.652/m² 12/2012 SAL 1236 — Comercial 33 m² R$ 147.486,03 R$ 4.469 R$ 120.538 R$ 3.652/m² 12/2012 SAL 1237 — Comercial 35 m² R$ 156.424,58 R$ 4.469 R$ 127.843 R$ 3.652/m² 12/2012 SAL 2832 — Comercial 42 m² R$ 200.000,00 R$ 4.762 R$ 163.456 R$ 3.892/m² 12/2012 SAL 1238 — Comercial 32 m² R$ 143.016,76 R$ 4.469 R$ 116.885 R$ 3.652/m² 12/2012 SAL 1239 — Comercial 45 m² R$ 201.117,32 R$ 4.469 R$ 164.369 R$ 3.652/m² 12/2012 SAL 2303 — Comercial 33 m² R$ 209.000,00 R$ 6.333atípico R$ 170.812 R$ 5.176/m² 12/2012 SAL 1105 — Comercial 33 m² R$ 180.000,00 R$ 5.455 R$ 147.111 R$ 4.458/m² 11/2012 SAL 1428 — Comercial 33 m² R$ 187.200,00 R$ 5.673atípico R$ 157.032 R$ 4.759/m² 10/2012 SAL 1602 — Comercial 32 m² R$ 60.000,00 R$ 1.875 R$ 51.469 R$ 1.608/m² 10/2012 SAL 2807 — Comercial 33 m² R$ 150.000,00 R$ 4.545 R$ 128.674 R$ 3.899/m² 10/2012 SAL 906 — Comercial 34 m² R$ 165.000,00 R$ 4.853 R$ 141.541 R$ 4.163/m² 10/2012 SAL 1601 — Comercial 38 m² R$ 120.000,00 R$ 3.158 R$ 102.939 R$ 2.709/m² 09/2012 SAL 635 — Comercial 33 m² R$ 171.000,00 R$ 5.182atípico R$ 149.133 R$ 4.519/m² 09/2012 SAL 1337 — Comercial 35 m² R$ 200.000,00 R$ 5.714atípico R$ 174.425 R$ 4.983/m² 09/2012 SAL 835 — Comercial 32 m² R$ 45.700,00 R$ 1.428 R$ 39.856 R$ 1.245/m² 08/2012 SAL 2912 — Comercial 34 m² R$ 205.000,00 R$ 6.029atípico R$ 182.786 R$ 5.376/m² 08/2012 SAL 1639 — Comercial 45 m² R$ 54.000,00 R$ 1.200atípico R$ 48.148 R$ 1.070/m² 07/2012 SAL 1425 — Comercial 32 m² R$ 34.002,19 R$ 1.063atípico R$ 30.932 R$ 967/m² 06/2012 SAL 1615 — Comercial 35 m² R$ 235.900,00 R$ 6.740atípico R$ 219.268 R$ 6.265/m² 06/2012 SAL 2927 — Comercial 32 m² R$ 166.500,00 R$ 5.203atípico R$ 154.761 R$ 4.836/m² 06/2012 SAL 2326 — Comercial 33 m² R$ 145.000,00 R$ 4.394 R$ 134.777 R$ 4.084/m² 06/2012 SAL 1616 — Comercial 34 m² R$ 229.160,00 R$ 6.740atípico R$ 213.003 R$ 6.265/m² 06/2012 SAL 2701 — Comercial 37 m² R$ 200.000,00 R$ 5.405atípico R$ 185.899 R$ 5.024/m² 06/2012 SAL 2928 — Comercial 33 m² R$ 167.000,00 R$ 5.061atípico R$ 155.226 R$ 4.704/m² 06/2012 SAL 2926 — Comercial 32 m² R$ 166.500,00 R$ 5.203atípico R$ 154.761 R$ 4.836/m² 06/2012 SBL 332 — Comercial 31 m² R$ 550.000,00 R$ 17.742atípico R$ 511.222 R$ 16.491/m² 05/2012 SAL 737 — Comercial 35 m² R$ 50.000,00 R$ 1.429 R$ 47.043 R$ 1.344/m² 05/2012 SAL 1215 — Comercial 35 m² R$ 155.000,00 R$ 4.429 R$ 145.833 R$ 4.167/m² 05/2012 SAL 3134 — Comercial 33 m² R$ 170.000,00 R$ 5.152atípico R$ 159.946 R$ 4.847/m² 05/2012 SAL 1914 — Comercial 33 m² R$ 47.000,00 R$ 1.424 R$ 44.220 R$ 1.340/m² 03/2012 SAL 2112 — Comercial 33 m² R$ 165.000,00 R$ 5.000atípico R$ 157.098 R$ 4.761/m² 02/2012 SAL 3337 — Comercial 30 m² R$ 140.000,00 R$ 4.667 R$ 134.121 R$ 4.471/m² 02/2012 SAL 1525 — Comercial 33 m² R$ 150.000,00 R$ 4.545 R$ 143.701 R$ 4.354/m² 01/2012 SAL 1304 — Comercial 32 m² R$ 76.500,00 R$ 2.391 R$ 74.136 R$ 2.317/m² 01/2012 SAL 1305 — Comercial 33 m² R$ 76.500,00 R$ 2.318 R$ 74.136 R$ 2.246/m² 01/2012 SAL 1307 — Comercial 35 m² R$ 76.500,00 R$ 2.186 R$ 74.136 R$ 2.118/m² 01/2012 SAL 1306 — Comercial 34 m² R$ 76.500,00 R$ 2.250 R$ 74.136 R$ 2.180/m² 01/2012 SAL 2924 — Comercial 32 m² R$ 164.000,00 R$ 5.125atípico R$ 158.931 R$ 4.967/m² 01/2012 SBL 308 — Comercial 62 m² R$ 202.589,99 R$ 3.268 R$ 196.329 R$ 3.167/m² 12/2011 1802 18º Comercial 33 m² R$ 120.000,00 R$ 3.636atípico R$ 179.800 R$ 5.448/m² 12/2011 SAL 2918 — Comercial 32 m² R$ 168.000,00 R$ 5.250atípico R$ 251.720 R$ 7.866/m² 12/2011 SAL 2426 — Comercial 33 m² R$ 65.000,00 R$ 1.970 R$ 97.392 R$ 2.952/m² 12/2011 SAL 2104 — Comercial 33 m² R$ 185.000,00 R$ 5.606atípico R$ 277.192 R$ 8.400/m² 11/2011 SAL 1101 — Comercial 38 m² R$ 140.125,00 R$ 3.688atípico R$ 212.256 R$ 5.586/m² 11/2011 SAL 1138 — Comercial 32 m² R$ 140.125,00 R$ 4.379atípico R$ 212.256 R$ 6.633/m² 11/2011 SAL 1137 — Comercial 35 m² R$ 140.125,00 R$ 4.004atípico R$ 212.256 R$ 6.065/m² 11/2011 SAL 2921 — Comercial 32 m² R$ 164.000,00 R$ 5.125atípico R$ 248.421 R$ 7.763/m² 11/2011 SAL 2923 — Comercial 45 m² R$ 219.000,00 R$ 4.867atípico R$ 331.733 R$ 7.372/m² 11/2011 SAL 1135 — Comercial 33 m² R$ 140.125,00 R$ 4.246atípico R$ 212.256 R$ 6.432/m² 11/2011 SAL 1136 — Comercial 33 m² R$ 140.125,00 R$ 4.246atípico R$ 212.256 R$ 6.432/m² 11/2011 SAL 1139 — Comercial 44 m² R$ 140.125,00 R$ 3.185atípico R$ 212.256 R$ 4.825/m² 11/2011 SAL 1134 — Comercial 35 m² R$ 140.125,00 R$ 4.004atípico R$ 212.256 R$ 6.065/m² 11/2011 SAL 716 — Comercial 34 m² R$ 130.000,00 R$ 3.824atípico R$ 196.919 R$ 5.792/m² 11/2011 SAL 2922 — Comercial 37 m² R$ 186.000,00 R$ 5.027atípico R$ 281.746 R$ 7.615/m² 11/2011 SAL 1102 — Comercial 33 m² R$ 140.125,00 R$ 4.246atípico R$ 212.256 R$ 6.432/m² 10/2011 SAL 1531 — Comercial 58 m² R$ 49.000,00 R$ 845 R$ 75.480 R$ 1.302/m² 10/2011 SAL 1739 — Comercial 45 m² R$ 185.000,00 R$ 4.111atípico R$ 284.977 R$ 6.333/m² 10/2011 SAL 628 — Comercial 33 m² R$ 130.000,00 R$ 3.939atípico R$ 200.254 R$ 6.068/m² 09/2011 SBL 215 — Comercial 32 m² R$ 85.000,00 R$ 2.656 R$ 133.454 R$ 4.170/m² 09/2011 SAL 702 — Comercial 33 m² R$ 121.000,00 R$ 3.667atípico R$ 189.975 R$ 5.757/m² 09/2011 SAL 3214 — Comercial 33 m² R$ 140.000,00 R$ 4.242atípico R$ 219.806 R$ 6.660/m² 09/2011 SAL 1221 — Comercial 33 m² R$ 65.000,00 R$ 1.970 R$ 102.053 R$ 3.093/m² 08/2011 SAL 3203 — Comercial 33 m² R$ 133.000,00 R$ 4.030atípico R$ 213.946 R$ 6.483/m² 08/2011 SAL 3136 — Comercial 33 m² R$ 134.000,00 R$ 4.061atípico R$ 215.555 R$ 6.533/m² 08/2011 SAL 3137 — Comercial 33 m² R$ 132.000,00 R$ 4.000atípico R$ 212.337 R$ 6.434/m² 08/2011 SAL 1103 — Comercial 33 m² R$ 132.000,00 R$ 4.000atípico R$ 212.337 R$ 6.434/m² 08/2011 SAL 1512 — Comercial 36 m² R$ 90.000,00 R$ 2.500 R$ 144.775 R$ 4.022/m² 08/2011 SAL 2222 — Comercial 37 m² R$ 140.000,00 R$ 3.784atípico R$ 225.206 R$ 6.087/m² 08/2011 SAL 3238 — Comercial 32 m² R$ 131.000,00 R$ 4.094atípico R$ 210.729 R$ 6.586/m² 08/2011 SAL 1627 — Comercial 33 m² R$ 170.000,00 R$ 5.152atípico R$ 273.465 R$ 8.288/m² 07/2011 SAL 704 — Comercial 32 m² R$ 80.000,00 R$ 2.500 R$ 131.877 R$ 4.121/m² 07/2011 SAL 2823 — Comercial 45 m² R$ 134.000,00 R$ 2.978atípico R$ 220.893 R$ 4.909/m² 07/2011 SAL 2824 — Comercial 32 m² R$ 133.000,00 R$ 4.156atípico R$ 219.245 R$ 6.851/m² 07/2011 SAL 3107 — Comercial 33 m² R$ 138.000,00 R$ 4.182atípico R$ 227.487 R$ 6.894/m² 07/2011 SAL 1104 — Comercial 32 m² R$ 134.000,00 R$ 4.188atípico R$ 220.893 R$ 6.904/m² 07/2011 SAL 3139 — Comercial 45 m² R$ 187.000,00 R$ 4.156atípico R$ 308.262 R$ 6.851/m² 07/2011 SAL 3106 — Comercial 33 m² R$ 136.000,00 R$ 4.121atípico R$ 224.190 R$ 6.793/m² 07/2011 SAL 3138 — Comercial 32 m² R$ 131.000,00 R$ 4.094atípico R$ 215.948 R$ 6.749/m² 07/2011 SAL 3201 — Comercial 37 m² R$ 140.000,00 R$ 3.784atípico R$ 230.784 R$ 6.238/m² 07/2011 SAL 3101 — Comercial 38 m² R$ 148.000,00 R$ 3.895atípico R$ 243.972 R$ 6.421/m² 07/2011 SAL 3207 — Comercial 33 m² R$ 155.000,00 R$ 4.697atípico R$ 255.511 R$ 7.743/m² 07/2011 SAL 3102 — Comercial 30 m² R$ 131.000,00 R$ 4.367atípico R$ 215.948 R$ 7.199/m² 07/2011 SAL 3202 — Comercial 33 m² R$ 131.000,00 R$ 3.970atípico R$ 215.948 R$ 6.544/m² 07/2011 SAL 2822 — Comercial 37 m² R$ 133.000,00 R$ 3.595atípico R$ 219.245 R$ 5.926/m² 07/2011 SAL 3108 — Comercial 33 m² R$ 138.000,00 R$ 4.182atípico R$ 227.487 R$ 6.894/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
Prédios parecidos próximos, até 32 m, área parecida referência Mediana R$ 4.390/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 3.583 e R$ 6.113/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
