Venda diretaEmpresa Gestora de Ativos S.A. – EMGEAOcupadoAceita parcelamento

Apartamento no Barra Funda

Rua Capistrano de Abreu, 405, Apartamento 112, Torre A, Estação Advance, Home Station Nova Barra · Barra Funda · São Paulo/SP

5 fotos

Resumo

Área privativa: 66.39 m²
Área total: 111.40 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 190980

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, Barra Funda, Ocupado, 66.39 M² de área privativa, 45.01 M² de área comum. Matrícula nº 190980, 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Sobre o valor proposto, considerar mais 5,0% a ser pago pelo compradora título de honorários de venda + taxa de serviço Pagimovel® de 1,5% a ser paga pelo comprador informada no sumário do Regulamento Parcelamento direto: Saldo em até 120 com prestações de R$ 3.991,83 c/ juros de 8,0% a.a. + TR

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 602.718,00R$ 5.909/m² × 102 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 560.528,00 a R$ 638.881,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 14 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 587.928,00.

O valor atual do leilão (R$ 365.569,00) é 61% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 562.414,25−7%

Pelo anúncioR$ 618.114,00+3%13 anúncios no prédio pedem R$ 10.345/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 792.628,00+32%Barra Funda, de 60 a 90 m²: R$ 11.939/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


06/01/2020	APARTAMENTO 112	Apartamento(provável retomada pelo banco)	102 m²	R$ 541.000,00	R$ 5.304	R$ 728.880R$ 7.146/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.909/m² em 14 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.944 e R$ 6.301/m². Anúncios pedem R$ 10.345/m² (mediana de 13). Na mesma planta (66,39 m²), 48 vendas saem por R$ 6.322/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 9.701/m² (+53%).


24/08/2026	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	94 m²	R$ 555.000,00	R$ 5.904	R$ 555.000R$ 5.904/m²
05/08/2026	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	99 m²	R$ 590.000,00	R$ 5.960	R$ 590.000R$ 5.960/m²
04/08/2026	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	104 m²	R$ 690.000,00	R$ 6.635	R$ 690.000R$ 6.635/m²
15/05/2026	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	141 m²	R$ 900.000,00	R$ 6.383	R$ 907.310R$ 6.435/m²
04/02/2026	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	94 m²	R$ 464.000,00	R$ 4.936	R$ 471.698R$ 5.018/m²
07/01/2026	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 67.312,63 (50%)	R$ 1.622atípico	R$ 68.600R$ 1.653/m²
26/12/2025	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	83 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.819	R$ 408.279R$ 4.919/m²
24/11/2025	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	102 m²	R$ 590.000,00	R$ 5.784	R$ 603.128R$ 5.913/m²
25/07/2025	APARTAMENTO 153	1º	Apartamento	83 m²	R$ 347.000,00	R$ 4.181	R$ 361.151R$ 4.351/m²
05/06/2025	APARTAMENTO 26	—	Apartamento	83 m²	R$ 510.000,00	R$ 6.145	R$ 533.442R$ 6.427/m²
28/03/2025	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	94 m²	R$ 540.000,00	R$ 5.745	R$ 570.509R$ 6.070/m²
24/02/2025	APARTAMENTO 66	—	Apartamento	83 m²	R$ 500.000,00	R$ 6.024	R$ 529.394R$ 6.378/m²
23/12/2024	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	94 m²	R$ 410.000,00	R$ 4.362	R$ 437.566R$ 4.655/m²
25/11/2024	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	102 m²	R$ 639.000,00	R$ 6.265	R$ 685.390R$ 6.720/m²
31/10/2024	APARTAMENTO 186	1º	Apartamento	83 m²	R$ 410.000,00	R$ 4.940	R$ 441.781R$ 5.323/m²
28/10/2024	APARTAMENTO 81	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.489atípico	R$ 150.852R$ 1.604/m²
15/10/2024	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	94 m²	R$ 405.000,00	R$ 4.309	R$ 436.394R$ 4.643/m²
13/09/2024	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	94 m²	R$ 539.000,00	R$ 5.734	R$ 583.928R$ 6.212/m²
09/09/2024	APARTAMENTO 85	—	Apartamento	94 m²	R$ 600.000,00	R$ 6.383	R$ 650.012R$ 6.915/m²
03/09/2024	APARTAMENTO 192	1º	Apartamento	203 m²	R$ 288.535,00	R$ 1.421atípico	R$ 312.585R$ 1.539/m²
03/09/2024	APARTAMENTO 192	1º	Apartamento(outro tipo)	203 m²	R$ 288.535,00	R$ 1.421atípico	R$ 312.585R$ 1.539/m²
13/08/2024	APARTAMENTO 177	1º	Apartamento	83 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.181	R$ 468.313R$ 5.643/m²
12/08/2024	APARTAMENTO 37	—	Apartamento	83 m²	R$ 490.000,00	R$ 5.904	R$ 533.659R$ 6.430/m²
07/08/2024	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	102 m²	R$ 540.000,00	R$ 5.294	R$ 588.114R$ 5.766/m²
29/06/2024	APARTAMENTO 155	1º	Apartamento	94 m²	R$ 560.000,00	R$ 5.957	R$ 617.353R$ 6.567/m²
30/04/2024	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	141 m²	R$ 900.000,00	R$ 6.383	R$ 1.006.156R$ 7.136/m²
24/04/2024	APARTAMENTO 153	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	83 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.060	R$ 469.539R$ 5.657/m²
28/03/2024	APARTAMENTO 251 TORRE B	2º	Apartamento	99 m²	R$ 665.291,00	R$ 6.720	R$ 748.182R$ 7.557/m²
03/11/2023	APARTAMENTO 176	1º	Apartamento	83 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.060	R$ 478.384R$ 5.763/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 11	—	Apartamento	107 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.673	R$ 571.339R$ 5.340/m²
18/08/2023	APARTAMENTO 61	—	Apartamento	102 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.216	R$ 495.865R$ 4.862/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	104 m²	R$ 620.000,00	R$ 5.962	R$ 723.983R$ 6.962/m²
19/04/2023	APARTAMENTO 15	—	Apartamento	113 m²	R$ 690.000,00	R$ 6.106	R$ 809.416R$ 7.163/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	104 m²	R$ 488.800,00	R$ 4.700	R$ 573.395R$ 5.513/m²
06/04/2023	APARTAMENTO 182	1º	Apartamento	83 m²	R$ 455.000,00	R$ 5.482	R$ 533.745R$ 6.431/m²
29/03/2023	APARTAMENTO 157	1º	Apartamento	83 m²	R$ 490.000,00	R$ 5.904	R$ 577.322R$ 6.956/m²
16/03/2023	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	102 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.902	R$ 589.104R$ 5.776/m²
02/03/2023	APARTAMENTO 11	—	Apartamento(outro tipo)	107 m²	R$ 327.000,00	R$ 3.056	R$ 385.274R$ 3.601/m²
25/01/2023	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	104 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.519	R$ 558.008R$ 5.365/m²
15/12/2022	APARTAMENTO 174 B	1º	Apartamento	96 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.208	R$ 595.297R$ 6.201/m²
05/12/2022	APARTAMENTO 56	—	Apartamento	83 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.819	R$ 476.237R$ 5.737/m²
17/11/2022	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	83 m²	R$ 500.000,00	R$ 6.024	R$ 596.732R$ 7.189/m²
11/11/2022	APARTAMENTO 84	—	Apartamento	104 m²	R$ 560.000,00	R$ 5.385	R$ 668.340R$ 6.427/m²
22/08/2022	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	94 m²	R$ 395.481,00	R$ 4.207	R$ 480.496R$ 5.111/m²
01/06/2022	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	94 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.894	R$ 561.999R$ 5.979/m²
30/05/2022	APARTAMENTO 273	2º	Apartamento	181 m²	R$ 1.060.000,00	R$ 5.856	R$ 1.298.092R$ 7.171/m²
11/05/2022	APARTAMENTO 175	1º	Apartamento	96 m²	R$ 600.000,00	R$ 6.250	R$ 734.769R$ 7.654/m²
22/04/2022	APARTAMENTO 21	—	Apartamento	94 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.574	R$ 528.242R$ 5.619/m²
01/04/2022	APARTAMENTO 251	2º	Apartamento	99 m²	R$ 530.000,00	R$ 5.354	R$ 651.089R$ 6.577/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	94 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.319	R$ 617.368R$ 6.568/m²
03/03/2022	APARTAMENTO 152	1º	Apartamento	83 m²	R$ 415.000,00	R$ 5.000	R$ 512.416R$ 6.174/m²
01/11/2021	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	94 m²	R$ 520.000,00	R$ 5.532	R$ 652.781R$ 6.945/m²
29/10/2021	APARTAMENTO 116	1º	Apartamento	83 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.181	R$ 541.688R$ 6.527/m²
15/10/2021	APARTAMENTO 58	—	Apartamento	94 m²	R$ 485.000,00	R$ 5.160	R$ 610.974R$ 6.500/m²
28/09/2021	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	102 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.608	R$ 593.189R$ 5.816/m²
27/08/2021	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento	83 m²	R$ 11.625,06	R$ 140atípico	R$ 14.701R$ 177/m²
06/08/2021	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	94 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.255	R$ 505.854R$ 5.381/m²
23/07/2021	APARTAMENTO 172	1º	Apartamento	223 m²	R$ 750.000,00	R$ 3.363	R$ 951.760R$ 4.268/m²
20/07/2021	APARTAMENTO 223	2º	Apartamento	99 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.646	R$ 583.746R$ 5.896/m²
31/05/2021	APARTAMENTO 96	—	Apartamento	83 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.060	R$ 537.362R$ 6.474/m²
21/05/2021	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	104 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.904	R$ 652.510R$ 6.274/m²
07/05/2021	VAGA 106 P	—	Vaga	22 m²	R$ 72.000,00	R$ 3.273	R$ 92.119R$ 4.188/m²
07/05/2021	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	102 m²	R$ 518.000,00	R$ 5.078	R$ 662.746R$ 6.497/m²
03/05/2021	APARTAMENTO 95	—	Apartamento	94 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.787	R$ 575.744R$ 6.125/m²
22/04/2021	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	83 m²	R$ 421.100,00	R$ 5.073	R$ 540.318R$ 6.509/m²
13/04/2021	APARTAMENTO 88	—	Apartamento	94 m²	R$ 455.000,00	R$ 4.840	R$ 583.816R$ 6.210/m²
12/02/2021	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	104 m²	R$ 493.500,00	R$ 4.745	R$ 637.284R$ 6.127/m²
27/01/2021	APARTAMENTO 83	—	Apartamento	104 m²	R$ 512.000,00	R$ 4.923	R$ 663.829R$ 6.383/m²
18/11/2020	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	83 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.855	R$ 418.355R$ 5.040/m²
03/11/2020	APARTAMENTO 274	2º	Apartamento	181 m²	R$ 855.000,00	R$ 4.724	R$ 1.117.791R$ 6.176/m²
13/10/2020	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	83 m²	R$ 435.000,00	R$ 5.241	R$ 570.490R$ 6.873/m²
30/09/2020	APARTAMENTO 86	—	Apartamento	83 m²	R$ 382.000,00	R$ 4.602	R$ 502.232R$ 6.050/m²
19/08/2020	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	104 m²	R$ 160.000,00 (50%)	R$ 3.077	R$ 211.097R$ 4.060/m²
13/04/2020	APARTAMENTO 53	—	Apartamento	83 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.819	R$ 535.392R$ 6.450/m²
09/03/2020	APARTAMENTO 86	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 42.000,00	R$ 506atípico	R$ 56.336R$ 679/m²
31/01/2020	APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	99 m²	R$ 505.000,00	R$ 5.101	R$ 680.378R$ 6.872/m²
22/01/2020	APARTAMENTO 133	1º	Apartamento	83 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.554	R$ 397.449R$ 4.788/m²
22/01/2020	APARTAMENTO 133	1º	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.554	R$ 397.449R$ 4.788/m²
06/01/2020	APARTAMENTO 112	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	102 m²	R$ 541.000,00	R$ 5.304	R$ 728.880R$ 7.146/m²
27/12/2019	APARTAMENTO 35	—	Apartamento	94 m²	R$ 415.000,00	R$ 4.415	R$ 560.988R$ 5.968/m²
02/12/2019	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	104 m²	R$ 375.000,00	R$ 3.606	R$ 506.917R$ 4.875/m²
12/11/2019	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	102 m²	R$ 358.000,00	R$ 3.510	R$ 485.057R$ 4.756/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 233	2º	Apartamento	99 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.444	R$ 597.850R$ 6.038/m²
05/09/2019	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	83 m²	R$ 375.000,00	R$ 4.518	R$ 509.531R$ 6.139/m²
23/08/2019	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	104 m²	R$ 555.000,00	R$ 5.337	R$ 752.999R$ 7.241/m²
12/08/2019	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	102 m²	R$ 471.000,00	R$ 4.618	R$ 639.032R$ 6.265/m²
20/05/2019	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	104 m²	R$ 495.000,00	R$ 4.760	R$ 676.380R$ 6.504/m²
23/04/2019	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	94 m²	R$ 333.845,00	R$ 3.552	R$ 456.961R$ 4.862/m²
27/02/2019	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	99 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.051	R$ 687.225R$ 6.942/m²
19/02/2019	APARTAMENTO 28	—	Apartamento	94 m²	R$ 402.800,00	R$ 4.285	R$ 553.629R$ 5.890/m²
04/02/2019	APARTAMENTO 66	—	Apartamento	83 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.976	R$ 453.569R$ 5.465/m²
09/01/2019	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	83 m²	R$ 114.342,85	R$ 1.378atípico	R$ 157.576R$ 1.899/m²
27/12/2018	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.434	R$ 469.993R$ 4.747/m²
05/09/2018	APARTAMENTO 13	—	Apartamento	100 m²	R$ 250.200,00	R$ 2.502	R$ 346.732R$ 3.467/m²
13/07/2018	APARTAMENTO 66	—	Apartamento	83 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.976	R$ 457.824R$ 5.516/m²
06/07/2018	APARTAMENTO 44	—	Apartamento	94 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.617	R$ 471.697R$ 5.018/m²
19/04/2018	APARTAMENTO 172	1º	Apartamento	83 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.819	R$ 558.897R$ 6.733/m²
12/04/2018	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.217	R$ 489.034R$ 5.892/m²
06/04/2018	APARTAMENTO 93	—	Apartamento(retomada pelo banco)	104 m²	R$ 361.725,00	R$ 3.478	R$ 505.417R$ 4.860/m²
05/02/2018	APARTAMENTO 61	—	Apartamento(retomada pelo banco)	102 m²	R$ 354.465,00	R$ 3.475	R$ 497.038R$ 4.873/m²
23/01/2018	APARTAMENTO 13	—	Apartamento	100 m²	R$ 156.000,00	R$ 1.560atípico	R$ 219.137R$ 2.191/m²
26/12/2017	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	83 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.458	R$ 520.607R$ 6.273/m²
24/07/2017	APARTAMENTO 93	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.422	R$ 637.921R$ 7.686/m²
11/04/2017	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	94 m²	R$ 490.000,00	R$ 5.213	R$ 694.644R$ 7.390/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 198	1º	Apartamento	174 m²	R$ 840.000,00	R$ 4.828	R$ 1.194.008R$ 6.863/m²
29/03/2017	APARTAMENTO 163	1º	Apartamento	106 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.717	R$ 710.719R$ 6.705/m²
06/01/2017	APARTAMENTO 197	1º	Apartamento	83 m²	R$ 385.000,00	R$ 4.639	R$ 549.271R$ 6.618/m²
05/12/2016	VAGA 103 P	—	Vaga	22 m²	R$ 37.000,00	R$ 1.682	R$ 52.790R$ 2.400/m²
02/12/2016	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	104 m²	R$ 185.906,50	R$ 1.788atípico	R$ 265.242R$ 2.551/m²
02/12/2016	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.269	R$ 485.096R$ 4.664/m²
17/11/2016	APARTAMENTO 152	1º	Apartamento	116 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.655	R$ 771.561R$ 6.651/m²
17/11/2016	VAGA 195 P	—	Vaga	22 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.364	R$ 42.864R$ 1.949/m²
03/11/2016	APARTAMENTO 162	1º	Apartamento	83 m²	R$ 395.000,00	R$ 4.759	R$ 564.382R$ 6.800/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 117	1º	Apartamento	83 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.578	R$ 543.128R$ 6.543/m²
11/07/2016	APARTAMENTO 251	2º	Apartamento	99 m²	R$ 405.000,00	R$ 4.091	R$ 578.860R$ 5.847/m²
30/04/2016	APARTAMENTO 84	—	Apartamento	104 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.038	R$ 600.501R$ 5.773/m²
13/04/2016	APARTAMENTO 17	—	Apartamento	100 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.200	R$ 600.501R$ 6.005/m²
11/04/2016	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	102 m²	R$ 455.000,00	R$ 4.461	R$ 650.543R$ 6.378/m²
24/03/2016	APARTAMENTO 274	2º	Apartamento	181 m²	R$ 730.000,00	R$ 4.033	R$ 1.044.395R$ 5.770/m²
21/03/2016	APARTAMENTO 53	—	Apartamento	104 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.231	R$ 629.498R$ 6.053/m²
08/03/2016	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	102 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.824	R$ 557.964R$ 5.471/m²
26/02/2016	APARTAMENTO 78	—	Apartamento	94 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.351	R$ 450.729R$ 4.795/m²
15/12/2015	APARTAMENTO 116	1º	Apartamento	83 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.458	R$ 530.046R$ 6.386/m²
28/09/2015	APARTAMENTO 187	1º	Apartamento	83 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.566atípico	R$ 186.333R$ 2.245/m²
24/08/2015	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento(arrematação)	94 m²	R$ 404.527,06	R$ 4.303	R$ 580.281R$ 6.173/m²
06/08/2015	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	141 m²	R$ 560.000,00	R$ 3.972	R$ 803.302R$ 5.698/m²
03/08/2015	APARTAMENTO 196	1º	Apartamento	83 m²	R$ 365.000,00	R$ 4.398	R$ 523.581R$ 6.309/m²
10/06/2015	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	94 m²	R$ 142.501,41	R$ 1.516atípico	R$ 204.760R$ 2.178/m²
17/04/2015	APARTAMENTO 193	1º	Apartamento	83 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.542	R$ 662.728R$ 7.984/m²
27/03/2015	APARTAMENTO 73	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 42.000,00	R$ 506atípico	R$ 60.738R$ 732/m²
27/03/2015	APARTAMENTO 157	1º	Apartamento	83 m²	R$ 415.000,00	R$ 5.000	R$ 600.144R$ 7.231/m²
03/03/2015	VAGA 194 P	—	Vaga	22 m²	R$ 61.283,00	R$ 2.786	R$ 88.623R$ 4.029/m²
03/03/2015	APARTAMENTO 38	—	Apartamento	94 m²	R$ 438.717,00	R$ 4.667	R$ 634.442R$ 6.749/m²
02/02/2015	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	83 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.337	R$ 523.347R$ 6.305/m²
28/01/2015	APARTAMENTO 197	1º	Apartamento	83 m²	R$ 348.000,00	R$ 4.193	R$ 508.708R$ 6.129/m²
23/01/2015	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	104 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.519	R$ 687.048R$ 6.606/m²
12/12/2014	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	83 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.819	R$ 587.383R$ 7.076/m²
26/11/2014	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	83 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.217	R$ 515.725R$ 6.214/m²
03/11/2014	APARTAMENTO 22	—	Apartamento	102 m²	R$ 193.000,00	R$ 1.892atípico	R$ 284.385R$ 2.788/m²
14/10/2014	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	94 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.755atípico	R$ 243.756R$ 2.593/m²
12/09/2014	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento	142 m²	R$ 570.000,00	R$ 4.014	R$ 844.597R$ 5.948/m²
01/09/2014	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.614	R$ 444.525R$ 5.355/m²
22/08/2014	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	94 m²	R$ 415.000,00	R$ 4.415	R$ 617.399R$ 6.568/m²
21/07/2014	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	94 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.266	R$ 459.952R$ 4.893/m²
24/06/2014	APARTAMENTO 65	—	Apartamento	94 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.383atípico	R$ 196.245R$ 2.088/m²
30/05/2014	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	104 m²	R$ 425.000,00	R$ 4.087	R$ 646.664R$ 6.219/m²
12/05/2014	APARTAMENTO 41	—	Apartamento(retomada pelo banco)	94 m²	R$ 310.364,00	R$ 3.302	R$ 472.238R$ 5.024/m²
11/03/2014	APARTAMENTO 196	1º	Apartamento	83 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.217	R$ 540.389R$ 6.511/m²
29/11/2013	APARTAMENTO 186 B	1º	Apartamento	83 m²	R$ 377.000,00	R$ 4.542	R$ 600.693R$ 7.237/m²
18/11/2013	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	104 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.615	R$ 764.808R$ 7.353/m²
30/08/2013	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento	94 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.255	R$ 661.249R$ 7.034/m²
16/08/2013	APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	99 m²	R$ 405.000,00	R$ 4.091	R$ 669.515R$ 6.763/m²
09/08/2013	VAGA 197 P	—	Vaga	22 m²	R$ 46.648,00	R$ 2.120	R$ 77.115R$ 3.505/m²
19/07/2013	APARTAMENTO 194	1º	Apartamento	174 m²	R$ 225.134,50	R$ 1.294atípico	R$ 376.726R$ 2.165/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 147.000,00	R$ 1.413atípico	R$ 249.104R$ 2.394/m²
03/06/2013	APARTAMENTO 54	—	Apartamento	104 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.462	R$ 610.050R$ 5.867/m²
15/04/2013	APARTAMENTO 88	—	Apartamento	94 m²	R$ 390.000,00	R$ 4.149	R$ 674.877R$ 7.180/m²
19/03/2013	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	104 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.038	R$ 734.842R$ 7.065/m²
25/02/2013	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	102 m²	R$ 80.000,00	R$ 784atípico	R$ 141.204R$ 1.384/m²
15/02/2013	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	104 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.308	R$ 423.613R$ 4.074/m²
07/02/2013	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	94 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.043	R$ 670.721R$ 7.136/m²
31/01/2013	APARTAMENTO 155	1º	Apartamento	94 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.883	R$ 649.502R$ 6.910/m²
24/01/2013	APARTAMENTO 16	—	Apartamento	100 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.150	R$ 560.529R$ 5.605/m²
18/01/2013	APARTAMENTO 188	1º	Apartamento	96 m²	R$ 325.000,00	R$ 3.385	R$ 578.323R$ 6.023/m²
13/12/2012	APARTAMENTO 74	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 75.850,50 (50%)	R$ 1.614atípico	R$ 136.183R$ 2.898/m²
30/11/2012	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	104 m²	R$ 445.000,00	R$ 4.279	R$ 805.373R$ 7.744/m²
27/11/2012	APARTAMENTO 85	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 50.000,00	R$ 532atípico	R$ 90.491R$ 963/m²
10/10/2012	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento	104 m²	R$ 445.000,00	R$ 4.279	R$ 814.713R$ 7.834/m²
05/10/2012	APARTAMENTO 92	—	Apartamento	83 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.855	R$ 585.861R$ 7.058/m²
10/09/2012	APARTAMENTO 43 B	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.614	R$ 555.317R$ 6.690/m²
05/09/2012	APARTAMENTO 223	2º	Apartamento	99 m²	R$ 271.600,00	R$ 2.743	R$ 502.747R$ 5.077/m²
24/08/2012	APARTAMENTO 165	1º	Apartamento	96 m²	R$ 406.000,00	R$ 4.229	R$ 763.131R$ 7.949/m²
13/08/2012	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	104 m²	R$ 295.475,28	R$ 2.841	R$ 555.385R$ 5.340/m²
09/08/2012	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	83 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.096	R$ 639.075R$ 7.699/m²
08/08/2012	APARTAMENTO 131	1º	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 657.872R$ 6.449/m²
20/07/2012	APARTAMENTO 262	2º	Apartamento	99 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.990	R$ 752.811R$ 7.604/m²
10/07/2012	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	94 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.670	R$ 657.518R$ 6.994/m²
06/07/2012	APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	99 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.636	R$ 686.106R$ 6.930/m²
08/06/2012	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	94 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.723	R$ 675.826R$ 7.189/m²
04/06/2012	APARTAMENTO 33	—	Apartamento(retomada pelo banco)	104 m²	R$ 178.696,80	R$ 1.718	R$ 345.051R$ 3.317/m²
09/05/2012	APARTAMENTO 92	—	Apartamento	102 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.922	R$ 781.616R$ 7.664/m²
03/05/2012	APARTAMENTO 193	1º	Apartamento	83 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.976	R$ 644.833R$ 7.769/m²
27/04/2012	APARTAMENTO 21B	—	Apartamento	94 m²	R$ 312.000,00	R$ 3.319	R$ 616.938R$ 6.563/m²
20/04/2012	APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	99 m²	R$ 151.387,07	R$ 1.529	R$ 299.348R$ 3.023/m²
05/04/2012	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	104 m²	R$ 80.388,50 (50%)	R$ 1.546	R$ 158.958R$ 3.057/m²
13/02/2012	APARTAMENTO 182	1º	Apartamento	83 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.855	R$ 648.679R$ 7.815/m²
16/11/2011	APARTAMENTO 32	—	Apartamento	102 m²	R$ 31.968,00 (50%)	R$ 627atípico	R$ 67.368R$ 1.321/m²
26/10/2011	APARTAMENTO 153	1º	Apartamento	106 m²	R$ 179.849,69	R$ 1.697	R$ 385.361R$ 3.636/m²
10/10/2011	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	83 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.434	R$ 610.664R$ 7.358/m²
05/09/2011	APARTAMENTO 17	—	Apartamento	100 m²	R$ 96.693,00	R$ 967atípico	R$ 211.031R$ 2.110/m²
26/08/2011	APARTAMENTO 223	2º	Apartamento	99 m²	R$ 221.000,00	R$ 2.232	R$ 491.796R$ 4.967/m²
19/08/2011	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento	102 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.725	R$ 845.622R$ 8.289/m²
08/08/2011	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	102 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.235	R$ 734.356R$ 7.199/m²
20/07/2011	APARTAMENTO 148	1º	Apartamento	94 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.862	R$ 396.122R$ 4.215/m²
19/07/2011	APARTAMENTO 46	—	Apartamento	83 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.313	R$ 622.477R$ 7.499/m²
18/07/2011	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	94 m²	R$ 272.000,00	R$ 2.894	R$ 615.686R$ 6.551/m²
07/07/2011	APARTAMENTO 92	—	Apartamento	83 m²	R$ 233.000,00	R$ 2.807	R$ 527.408R$ 6.354/m²
15/06/2011	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	83 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.952	R$ 566.976R$ 6.831/m²
31/05/2011	APARTAMENTO 92	—	Apartamento	102 m²	R$ 203.904,50	R$ 1.999	R$ 483.988R$ 4.745/m²
26/05/2011	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 136.000,00	R$ 1.447	R$ 322.809R$ 3.435/m²
18/05/2011	APARTAMENTO 92	—	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 33.763,44 (16.63%)	R$ 1.990	R$ 80.141R$ 4.723/m²
12/05/2011	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.863	R$ 450.984R$ 4.422/m²
11/05/2011	APARTAMENTO 222	2º	Apartamento	99 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.485	R$ 818.892R$ 8.272/m²
13/04/2011	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	94 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.128	R$ 487.151R$ 5.183/m²
08/04/2011	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	94 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.404	R$ 779.441R$ 8.291/m²
06/04/2011	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 136.000,00	R$ 1.447	R$ 331.263R$ 3.525/m²
29/03/2011	APARTAMENTO 73	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 80.000,00	R$ 964atípico	R$ 199.581R$ 2.405/m²
28/03/2011	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.446	R$ 299.372R$ 3.607/m²
28/03/2011	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	83 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.446	R$ 299.372R$ 3.607/m²
21/03/2011	APARTAMENTO 44	—	Apartamento	104 m²	R$ 286.000,00	R$ 2.750	R$ 713.502R$ 6.861/m²
15/03/2011	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.863	R$ 474.005R$ 4.648/m²
23/02/2011	APARTAMENTO 223 EDIFICIO C	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	99 m²	R$ 159.106,00	R$ 1.607	R$ 405.022R$ 4.091/m²
04/02/2011	APARTAMENTO 273	2º	Apartamento	181 m²	R$ 475.000,00	R$ 2.624	R$ 1.209.164R$ 6.680/m²
22/12/2010	APARTAMENTO 188	1º	Apartamento	96 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.344	R$ 593.813R$ 6.186/m²
14/12/2010	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	102 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.569	R$ 422.267R$ 4.141/m²
18/10/2010	APARTAMENTO 61	—	Apartamento	94 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.713	R$ 702.868R$ 7.478/m²
04/10/2010	APARTAMENTO 14 B	—	Apartamento	113 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.212	R$ 689.086R$ 6.097/m²
24/09/2010	APARTAMENTO 72	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 51.735,00	R$ 623atípico	R$ 145.421R$ 1.751/m²
24/09/2010	APARTAMENTO 72	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 42.000,00	R$ 506atípico	R$ 118.057R$ 1.422/m²
21/09/2010	VAGA 103 P	—	Vaga	22 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.364	R$ 84.326R$ 3.834/m²
21/09/2010	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento	83 m²	R$ 246.000,00	R$ 2.964	R$ 691.476R$ 8.331/m²
02/09/2010	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	102 m²	R$ 295.000,00	R$ 2.892	R$ 829.209R$ 8.129/m²
30/07/2010	APARTAMENTO 67 B	—	Apartamento	83 m²	R$ 124.485,00	R$ 1.500	R$ 363.484R$ 4.380/m²
28/07/2010	APARTAMENTO 14 B	—	Apartamento	113 m²	R$ 193.244,24	R$ 1.710	R$ 564.254R$ 4.993/m²
19/07/2010	APARTAMENTO 167	1º	Apartamento	83 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.711	R$ 656.978R$ 7.916/m²
16/07/2010	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.543	R$ 423.386R$ 4.505/m²
16/07/2010	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	94 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.543	R$ 423.386R$ 4.505/m²
22/06/2010	APARTAMENTO 65	—	Apartamento	94 m²	R$ 117.730,11	R$ 1.252	R$ 350.681R$ 3.729/m²
14/06/2010	APARTAMENTO 28	—	Apartamento	94 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.128	R$ 595.737R$ 6.339/m²
01/06/2010	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 108.708,23	R$ 1.045	R$ 323.807R$ 3.113/m²
28/04/2010	APARTAMENTO 83	—	Apartamento	104 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.404	R$ 766.878R$ 7.374/m²
26/04/2010	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	94 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.660	R$ 766.878R$ 8.160/m²
20/04/2010	APARTAMENTO 61	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.011	R$ 291.414R$ 3.101/m²
16/04/2010	APARTAMENTO 23 E 1 VG	—	Apartamento	104 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.356	R$ 751.540R$ 7.227/m²
15/04/2010	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	94 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.596	R$ 460.127R$ 4.896/m²
12/03/2010	APARTAMENTO 11	—	Apartamento	107 m²	R$ 236.429,50	R$ 2.210	R$ 737.267R$ 6.892/m²
08/03/2010	APARTAMENTO 182	1º	Apartamento	106 m²	R$ 156.330,00	R$ 1.475	R$ 487.489R$ 4.600/m²
01/03/2010	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	104 m²	R$ 162.953,51	R$ 1.567	R$ 508.144R$ 4.886/m²
25/02/2010	APARTAMENTO 61	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.011	R$ 301.030R$ 3.204/m²
04/02/2010	APARTAMENTO 263	2º	Apartamento	99 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.525	R$ 792.184R$ 8.001/m²
14/01/2010	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	99 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.525	R$ 804.518R$ 8.126/m²
13/01/2010	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.616	R$ 514.891R$ 5.200/m²
12/01/2010	APARTAMENTO 57	—	Apartamento	83 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.410	R$ 643.614R$ 7.756/m²
18/12/2009	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	102 m²	R$ 81.300,00	R$ 797atípico	R$ 266.048R$ 2.608/m²
11/12/2009	APARTAMENTO 21	—	Apartamento	94 m²	R$ 226.000,00	R$ 2.404	R$ 739.568R$ 7.867/m²
20/11/2009	APARTAMENTO 127	1º	Apartamento	83 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.711	R$ 749.897R$ 9.035/m²
03/11/2009	APARTAMENTO 11	—	Apartamento	113 m²	R$ 218.800,00	R$ 1.936	R$ 729.233R$ 6.452/m²
26/10/2009	APARTAMENTO 96	—	Apartamento	83 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.627	R$ 456.971R$ 5.507/m²
20/10/2009	APARTAMENTO 162	1º	Apartamento	83 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.289	R$ 643.144R$ 7.748/m²
28/09/2009	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	104 m²	R$ 197.000,00	R$ 1.894	R$ 675.351R$ 6.493/m²
08/09/2009	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	102 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.814	R$ 634.213R$ 6.219/m²
03/09/2009	APARTAMENTO 153	1º	Apartamento	83 m²	R$ 99.395,01	R$ 1.198	R$ 340.744R$ 4.107/m²
28/08/2009	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 146.000,00	R$ 1.475	R$ 507.313R$ 5.125/m²
26/08/2009	APARTAMENTO 78	—	Apartamento	94 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.234	R$ 729.697R$ 7.763/m²
26/08/2009	APARTAMENTO 196	1º	Apartamento	83 m²	R$ 146.148,50	R$ 1.761	R$ 507.829R$ 6.119/m²
25/08/2009	APARTAMENTO 74	—	Apartamento	104 m²	R$ 202.650,00	R$ 1.949	R$ 704.157R$ 6.772/m²
14/08/2009	APARTAMENTO 42 B	—	Apartamento	83 m²	R$ 182.000,00	R$ 2.193	R$ 632.404R$ 7.620/m²
11/08/2009	APARTAMENTO 173 T A	1º	Apartamento	106 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.642	R$ 972.929R$ 9.180/m²
05/08/2009	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	102 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.765	R$ 625.454R$ 6.133/m²
30/07/2009	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	104 m²	R$ 227.300,00	R$ 2.186	R$ 804.639R$ 7.738/m²
30/07/2009	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.765	R$ 637.197R$ 6.248/m²
24/07/2009	APARTAMENTO 131	1º	Apartamento	102 m²	R$ 237.317,50	R$ 2.327	R$ 840.100R$ 8.238/m²
30/06/2009	APARTAMENTO 166	1º	Apartamento	83 m²	R$ 114.143,80	R$ 1.375	R$ 411.985R$ 4.963/m²
26/06/2009	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	104 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.923	R$ 721.870R$ 6.941/m²
10/06/2009	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento(outro tipo)	142 m²	R$ 50.000,00	R$ 352atípico	R$ 180.468R$ 1.270/m²
10/06/2009	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento(outro tipo)	141 m²	R$ 50.000,00	R$ 355atípico	R$ 180.468R$ 1.281/m²
10/06/2009	APARTAMENTO 88	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 50.000,00	R$ 532atípico	R$ 180.468R$ 1.920/m²
10/06/2009	APARTAMENTO 91	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 50.000,00	R$ 532atípico	R$ 180.468R$ 1.920/m²
29/05/2009	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	104 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.250	R$ 479.299R$ 4.609/m²
18/05/2009	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento(outro tipo)	141 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.241	R$ 645.210R$ 4.575/m²
18/05/2009	APARTAMENTO 88	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 83.600,00	R$ 889	R$ 308.226R$ 3.278/m²
16/05/2009	APARTAMENTO 91	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 83.600,00	R$ 889	R$ 308.226R$ 3.278/m²
16/05/2009	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento(outro tipo)	142 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.232	R$ 645.210R$ 4.542/m²
15/05/2009	APARTAMENTO 42	—	Apartamento	83 m²	R$ 95.901,70	R$ 1.155	R$ 353.581R$ 4.258/m²
15/05/2009	APARTAMENTO 54	—	Apartamento	94 m²	R$ 124.581,51	R$ 1.325	R$ 459.322R$ 4.885/m²
15/05/2009	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	94 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.074	R$ 718.949R$ 7.647/m²
30/04/2009	APARTAMENTO 155	1º	Apartamento	94 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.915	R$ 675.866R$ 7.190/m²
29/04/2009	APARTAMENTO 145	1º	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.330	R$ 469.351R$ 4.994/m²
24/04/2009	APARTAMENTO 44	—	Apartamento	94 m²	R$ 134.350,00	R$ 1.429	R$ 504.459R$ 5.366/m²
17/04/2009	APARTAMENTO 123	1º	Apartamento	104 m²	R$ 221.950,00	R$ 2.134	R$ 833.380R$ 8.013/m²
09/04/2009	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	102 m²	R$ 133.000,00	R$ 1.304	R$ 499.390R$ 4.896/m²
08/04/2009	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	83 m²	R$ 164.000,00	R$ 1.976	R$ 615.789R$ 7.420/m²
01/04/2009	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 80.000,00	R$ 784atípico	R$ 300.385R$ 2.944/m²
30/03/2009	APARTAMENTO 142 B	1º	Apartamento	83 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.687	R$ 535.233R$ 6.450/m²
18/03/2009	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	104 m²	R$ 137.319,51	R$ 1.320	R$ 524.985R$ 5.046/m²
18/03/2009	APARTAMENTO 87	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.205	R$ 382.309R$ 4.607/m²
18/03/2009	APARTAMENTO 92	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.084	R$ 344.078R$ 4.144/m²
03/03/2009	APARTAMENTO 12	—	Apartamento	107 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.243	R$ 917.542R$ 8.575/m²
02/03/2009	VAGA 197 P	—	Vaga	22 m²	R$ 24.000,00	R$ 1.091	R$ 91.754R$ 4.171/m²
02/03/2009	VAGA 197 P	—	Vaga(outro tipo)	22 m²	R$ 24.000,00	R$ 1.091	R$ 91.754R$ 4.171/m²
20/02/2009	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	102 m²	R$ 220.500,00	R$ 2.162	R$ 852.575R$ 8.359/m²
20/02/2009	APARTAMENTO 84	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.277	R$ 463.987R$ 4.938/m²
18/02/2009	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.566	R$ 502.652R$ 6.055/m²
11/02/2009	APARTAMENTO 254	2º	Apartamento	99 m²	R$ 181.000,00	R$ 1.828	R$ 699.846R$ 7.068/m²
11/02/2009	APARTAMENTO 254	2º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 181.000,00	R$ 1.828	R$ 699.846R$ 7.068/m²
04/02/2009	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	94 m²	R$ 122.362,00	R$ 1.302	R$ 473.119R$ 5.034/m²
30/01/2009	APARTAMENTO 133	1º	Apartamento	104 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.212	R$ 901.576R$ 8.671/m²
30/01/2009	APARTAMENTO 32	—	Apartamento	102 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.157	R$ 862.377R$ 8.455/m²
20/01/2009	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	99 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.717	R$ 666.382R$ 6.730/m²
23/12/2008	APARTAMENTO 123	1º	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 99.095,85	R$ 1.194	R$ 394.256R$ 4.750/m²
19/12/2008	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	102 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.010	R$ 815.599R$ 7.997/m²
18/12/2008	APARTAMENTO 84	—	Apartamento	104 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.115	R$ 875.277R$ 8.415/m²
16/12/2008	VAGA 196 P	—	Vaga	22 m²	R$ 19.300,00	R$ 877	R$ 76.786R$ 3.489/m²
16/12/2008	APARTAMENTO 94	—	Apartamento	94 m²	R$ 142.908,78	R$ 1.520	R$ 568.567R$ 6.047/m²
16/12/2008	APARTAMENTO 81	—	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.255	R$ 915.063R$ 8.972/m²
16/12/2008	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	102 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.255	R$ 915.063R$ 8.972/m²
12/12/2008	APARTAMENTO 221	2º	Apartamento	99 m²	R$ 152.339,46	R$ 1.539	R$ 606.088R$ 6.123/m²
05/12/2008	APARTAMENTO 252	2º	Apartamento	99 m²	R$ 149.790,00	R$ 1.513	R$ 595.944R$ 6.020/m²
05/12/2008	VAGA 104 P	—	Vaga	22 m²	R$ 18.335,01	R$ 833	R$ 72.946R$ 3.314/m²
28/11/2008	APARTAMENTO 223	2º	Apartamento	99 m²	R$ 159.106,00	R$ 1.607	R$ 645.199R$ 6.517/m²
28/11/2008	APARTAMENTO 14	—	Apartamento	109 m²	R$ 137.319,51	R$ 1.260	R$ 556.852R$ 5.109/m²
26/11/2008	APARTAMENTO 181	1º	Apartamento	104 m²	R$ 203.700,00	R$ 1.959	R$ 826.035R$ 7.944/m²
25/11/2008	APARTAMENTO 18	—	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 142.000,00	R$ 1.257	R$ 575.832R$ 5.097/m²
25/11/2008	APARTAMENTO 18	—	Apartamento	113 m²	R$ 142.000,00	R$ 1.257	R$ 575.832R$ 5.097/m²
19/11/2008	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	83 m²	R$ 93.605,00	R$ 1.128	R$ 379.583R$ 4.574/m²
18/11/2008	APARTAMENTO 68	—	Apartamento	94 m²	R$ 163.000,00	R$ 1.734	R$ 660.990R$ 7.032/m²
17/11/2008	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	94 m²	R$ 155.895,00	R$ 1.658	R$ 632.178R$ 6.723/m²
12/11/2008	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	83 m²	R$ 99.848,54	R$ 1.203	R$ 404.901R$ 4.878/m²
11/11/2008	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 42.000,00	R$ 506atípico	R$ 170.316R$ 2.052/m²
10/11/2008	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.687	R$ 567.721R$ 6.841/m²
07/11/2008	APARTAMENTO 55	—	Apartamento	94 m²	R$ 125.392,10	R$ 1.334	R$ 508.484R$ 5.410/m²
07/11/2008	APARTAMENTO 46	—	Apartamento	83 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.988	R$ 669.100R$ 8.062/m²
04/11/2008	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 50.000,00	R$ 532atípico	R$ 202.758R$ 2.157/m²
31/10/2008	APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	102 m²	R$ 197.000,00	R$ 1.931	R$ 809.920R$ 7.939/m²
30/10/2008	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	94 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.277	R$ 493.352R$ 5.250/m²
29/10/2008	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento(repetida em seguida)	94 m²	R$ 129.792,50	R$ 1.381	R$ 533.612R$ 5.678/m²
29/10/2008	VAGA 105 P	—	Vaga	22 m²	R$ 20.000,00	R$ 909	R$ 82.225R$ 3.737/m²
29/10/2008	APARTAMENTO 191	1º	Apartamento	174 m²	R$ 223.494,00	R$ 1.284	R$ 918.844R$ 5.279/m²
28/10/2008	APARTAMENTO 171	1º	Apartamento	104 m²	R$ 154.400,00	R$ 1.485	R$ 634.780R$ 6.105/m²
27/10/2008	VAGA 106 P	—	Vaga	22 m²	R$ 19.300,00	R$ 877	R$ 79.347R$ 3.606/m²
27/10/2008	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	102 m²	R$ 137.319,51	R$ 1.346	R$ 564.557R$ 5.534/m²
17/10/2008	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	83 m²	R$ 99.095,86	R$ 1.194	R$ 407.410R$ 4.909/m²
16/10/2008	APARTAMENTO 16	—	Apartamento	100 m²	R$ 156.000,00	R$ 1.560	R$ 641.358R$ 6.414/m²
10/10/2008	APARTAMENTO 93	—	Apartamento(repetida em seguida)	104 m²	R$ 203.904,50	R$ 1.961	R$ 838.306R$ 8.062/m²
09/10/2008	APARTAMENTO 86	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.506	R$ 513.908R$ 6.192/m²
06/10/2008	APARTAMENTO 173	1º	Apartamento	106 m²	R$ 145.425,51	R$ 1.372	R$ 597.883R$ 5.641/m²
02/10/2008	APARTAMENTO 75	—	Apartamento	94 m²	R$ 133.535,00	R$ 1.421	R$ 548.998R$ 5.842/m²
01/10/2008	APARTAMENTO 68	—	Apartamento	94 m²	R$ 113.900,00	R$ 1.212	R$ 468.273R$ 4.983/m²
30/09/2008	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	104 m²	R$ 186.292,50	R$ 1.791	R$ 773.047R$ 7.432/m²
25/09/2008	APARTAMENTO 13	—	Apartamento	109 m²	R$ 165.045,25	R$ 1.514	R$ 684.879R$ 6.283/m²
25/09/2008	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	94 m²	R$ 159.851,50	R$ 1.701	R$ 663.327R$ 7.059/m²
25/09/2008	APARTAMENTO 71	—	Apartamento(repetida em seguida)	94 m²	R$ 66.280,00	R$ 705atípico	R$ 275.038R$ 2.925/m²
24/09/2008	APARTAMENTO 158	1º	Apartamento	94 m²	R$ 145.448,41	R$ 1.547	R$ 603.559R$ 6.419/m²
24/09/2008	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	94 m²	R$ 146.680,00	R$ 1.560	R$ 608.670R$ 6.473/m²
23/09/2008	APARTAMENTO 148	1º	Apartamento	94 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.596	R$ 622.447R$ 6.623/m²
19/09/2008	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	83 m²	R$ 163.000,00	R$ 1.964	R$ 676.392R$ 8.150/m²
15/09/2008	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento	104 m²	R$ 160.049,11	R$ 1.539	R$ 664.147R$ 6.386/m²
12/09/2008	APARTAMENTO 61	—	Apartamento	102 m²	R$ 162.953,51	R$ 1.598	R$ 676.199R$ 6.631/m²
09/09/2008	APARTAMENTO 272	2º	Apartamento	181 m²	R$ 210.370,00	R$ 1.162	R$ 872.960R$ 4.822/m²
02/09/2008	APARTAMENTO 241	2º	Apartamento	99 m²	R$ 192.000,00	R$ 1.939	R$ 796.732R$ 8.046/m²
29/08/2008	APARTAMENTO 133	1º	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 113.000,00	R$ 1.361	R$ 473.796R$ 5.707/m²
22/08/2008	APARTAMENTO 156	1º	Apartamento	83 m²	R$ 114.143,81	R$ 1.375	R$ 478.592R$ 5.765/m²
20/08/2008	APARTAMENTO 66	—	Apartamento	83 m²	R$ 123.000,00	R$ 1.482	R$ 515.725R$ 6.214/m²
14/08/2008	APARTAMENTO 47	—	Apartamento	83 m²	R$ 96.000,00	R$ 1.157	R$ 402.517R$ 4.851/m²
13/08/2008	APARTAMENTO 82	—	Apartamento	102 m²	R$ 204.338,00	R$ 2.003	R$ 856.766R$ 8.398/m²
31/07/2008	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	102 m²	R$ 157.260,00	R$ 1.542	R$ 668.883R$ 6.559/m²
31/07/2008	APARTAMENTO 44	—	Apartamento	104 m²	R$ 194.591,50	R$ 1.871	R$ 827.667R$ 7.958/m²
30/07/2008	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento	94 m²	R$ 148.000,00	R$ 1.574	R$ 629.497R$ 6.695/m²
28/07/2008	APARTAMENTO 261	2º	Apartamento	99 m²	R$ 153.828,46	R$ 1.554	R$ 654.287R$ 6.610/m²
25/07/2008	APARTAMENTO 52	—	Apartamento	83 m²	R$ 121.000,00	R$ 1.458	R$ 514.656R$ 6.201/m²
24/07/2008	APARTAMENTO 13	—	Apartamento(repetida em seguida)	100 m²	R$ 156.000,00	R$ 1.560	R$ 663.524R$ 6.635/m²
24/07/2008	APARTAMENTO 118	1º	Apartamento	94 m²	R$ 1.916,40	R$ 20atípico	R$ 8.151R$ 85/m²
15/07/2008	APARTAMENTO 264	2º	Apartamento	99 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.667	R$ 701.804R$ 7.090/m²
15/07/2008	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	102 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.765	R$ 765.604R$ 7.507/m²
10/07/2008	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	83 m²	R$ 99.848,55	R$ 1.203	R$ 424.692R$ 5.117/m²
08/07/2008	APARTAMENTO 185	1º	Apartamento	96 m²	R$ 148.875,00	R$ 1.551	R$ 633.219R$ 6.597/m²
08/07/2008	APARTAMENTO 165	1º	Apartamento	96 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.771	R$ 723.071R$ 7.533/m²
08/07/2008	APARTAMENTO 262	2º	Apartamento	99 m²	R$ 154.121,89	R$ 1.557	R$ 655.535R$ 6.622/m²
04/07/2008	APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	83 m²	R$ 114.269,24	R$ 1.377	R$ 486.028R$ 5.857/m²
03/07/2008	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	83 m²	R$ 139.779,50	R$ 1.684	R$ 594.532R$ 7.163/m²
02/07/2008	APARTAMENTO 57	—	Apartamento	83 m²	R$ 114.910,50	R$ 1.384	R$ 488.755R$ 5.887/m²
30/06/2008	APARTAMENTO 231	2º	Apartamento	99 m²	R$ 129.020,49	R$ 1.303	R$ 558.060R$ 5.636/m²
30/06/2008	APARTAMENTO 85 B	—	Apartamento(outro tipo)	94 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.064	R$ 432.536R$ 4.602/m²
30/06/2008	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	94 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.596	R$ 648.804R$ 6.903/m²
27/06/2008	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 146.000,00	R$ 1.475	R$ 631.503R$ 6.380/m²
26/06/2008	APARTAMENTO 52	—	Apartamento	102 m²	R$ 175.647,00	R$ 1.722	R$ 759.737R$ 7.448/m²
25/06/2008	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	94 m²	R$ 159.851,80	R$ 1.701	R$ 691.417R$ 7.357/m²
24/06/2008	APARTAMENTO 168 TORRE	1º	Apartamento	96 m²	R$ 148.000,00	R$ 1.542	R$ 640.153R$ 6.670/m²
23/06/2008	APARTAMENTO 24 TORRE	—	Apartamento	94 m²	R$ 142.000,00	R$ 1.511	R$ 614.201R$ 6.536/m²
20/06/2008	APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	99 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.768	R$ 756.938R$ 7.647/m²
20/06/2008	APARTAMENTO 54	—	Apartamento	104 m²	R$ 177.139,00	R$ 1.703	R$ 766.190R$ 7.366/m²
17/06/2008	APARTAMENTO 117	1º	Apartamento	83 m²	R$ 151.120,00	R$ 1.821	R$ 653.649R$ 7.876/m²
16/06/2008	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	94 m²	R$ 125.643,00	R$ 1.337	R$ 543.451R$ 5.783/m²
13/06/2008	APARTAMENTO 78 TORRE	—	Apartamento	94 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.489	R$ 605.551R$ 6.440/m²
12/06/2008	APARTAMENTO 271	2º	Apartamento	181 m²	R$ 228.126,00	R$ 1.260	R$ 986.727R$ 5.450/m²
12/06/2008	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	94 m²	R$ 118.000,00	R$ 1.255	R$ 510.393R$ 5.428/m²
06/06/2008	APARTAMENTO 21 TORRE	—	Apartamento	102 m²	R$ 181.152,41	R$ 1.776	R$ 783.550R$ 7.682/m²
02/06/2008	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.566	R$ 562.297R$ 6.774/m²
30/05/2008	APARTAMENTO 173	1º	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 129.993,00	R$ 1.566	R$ 572.220R$ 6.893/m²
30/05/2008	APARTAMENTO 137	1º	Apartamento	83 m²	R$ 114.500,00	R$ 1.380	R$ 504.021R$ 6.075/m²
30/05/2008	APARTAMENTO 53	—	Apartamento	83 m²	R$ 148.600,00	R$ 1.790	R$ 654.127R$ 7.879/m²
30/05/2008	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento(repetida em seguida)	104 m²	R$ 198.000,00	R$ 1.904	R$ 871.582R$ 8.381/m²
28/05/2008	APARTAMENTO 98 TORR	—	Apartamento	94 m²	R$ 147.000,00	R$ 1.564	R$ 647.084R$ 6.885/m²
23/05/2008	APARTAMENTO 162	1º	Apartamento	83 m²	R$ 104.953,39	R$ 1.264	R$ 461.998R$ 5.564/m²
21/05/2008	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	104 m²	R$ 133.845,50	R$ 1.287	R$ 589.179R$ 5.665/m²
20/05/2008	APARTAMENTO 161	1º	Apartamento	96 m²	R$ 210.200,00	R$ 2.190	R$ 925.286R$ 9.640/m²
16/05/2008	APARTAMENTO 197	1º	Apartamento	83 m²	R$ 114.342,86	R$ 1.378	R$ 503.329R$ 6.066/m²
16/05/2008	APARTAMENTO 188	1º	Apartamento	96 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.563	R$ 660.290R$ 6.880/m²
15/05/2008	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	83 m²	R$ 119.000,00	R$ 1.434	R$ 523.830R$ 6.312/m²
12/05/2008	APARTAMENTO 186 TORRE	1º	Apartamento	83 m²	R$ 114.543,80	R$ 1.380	R$ 504.214R$ 6.075/m²
12/05/2008	APARTAMENTO 172 TORR	1º	Apartamento	83 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.506	R$ 550.241R$ 6.629/m²
12/05/2008	APARTAMENTO 48 TORR	—	Apartamento	94 m²	R$ 137.000,00	R$ 1.457	R$ 603.065R$ 6.414/m²
30/04/2008	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	102 m²	R$ 174.000,00	R$ 1.706	R$ 778.653R$ 7.634/m²
30/04/2008	APARTAMENTO 273 TOR	2º	Apartamento	181 m²	R$ 231,85 (9.4%)	R$ 14atípico	R$ 1.038R$ 63/m²
30/04/2008	APARTAMENTO 178	1º	Apartamento	96 m²	R$ 159.000,00 (5.33%)	R$ 31.074atípico	R$ 711.528R$ 139.057/m²
30/04/2008	APARTAMENTO 273 TOR	2º	Apartamento(repetida em seguida)	181 m²	R$ 200.816,50 (9.4%)	R$ 11.803atípico	R$ 898.657R$ 52.819/m²
30/04/2008	APARTAMENTO 43	—	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 96.403,51 (4.7%)	R$ 24.713atípico	R$ 431.407R$ 110.591/m²
30/04/2008	APARTAMENTO 195	1º	Apartamento	174 m²	R$ 337.800,00 (9.09%)	R$ 21.357atípico	R$ 1.511.661R$ 95.573/m²
29/04/2008	APARTAMENTO 56 TORR	—	Apartamento	83 m²	R$ 107,58 (4.7%)	R$ 28atípico	R$ 481R$ 125/m²
29/04/2008	APARTAMENTO 176	1º	Apartamento	83 m²	R$ 138.525,00 (4.7%)	R$ 35.510atípico	R$ 619.902R$ 158.908/m²
29/04/2008	APARTAMENTO 181	1º	Apartamento	96 m²	R$ 124.099,00 (5.33%)	R$ 24.253atípico	R$ 555.345R$ 108.533/m²
29/04/2008	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	83 m²	R$ 101.000,00 (4.7%)	R$ 25.891atípico	R$ 451.977R$ 115.863/m²
29/04/2008	APARTAMENTO 56 TORR	—	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 98.000,00 (4.7%)	R$ 25.122atípico	R$ 438.552R$ 112.421/m²
28/04/2008	APARTAMENTO 62	—	Apartamento	83 m²	R$ 117.000,00 (4.7%)	R$ 29.992atípico	R$ 523.577R$ 134.215/m²
02/04/2008	APARTAMENTO 91	—	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.569	R$ 716.003R$ 7.021/m²
18/03/2008	APARTAMENTO 254	2º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 20.000,00 (24.44%)	R$ 827	R$ 91.065R$ 3.766/m²
17/03/2008	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 147.000,00	R$ 1.413	R$ 669.331R$ 6.434/m²
14/01/2008	APARTAMENTO 73	—	Apartamento	104 m²	R$ 218.025,00	R$ 2.096	R$ 1.014.256R$ 9.751/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1992 a 2022, até 74 m, área parecida

referência

Mediana R$ 5.641/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 5.316 e R$ 5.890/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 11.552/m² (mediana de 2). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Sousa Lima, 86 (2011)	74 m	20	89 m²	R$ 5.641,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 365.569

−35%da avaliação

Propostas até14/10 · 11h
Avaliação: R$ 562.414

Fazer proposta

Leiloeiro: resale.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Empresa Gestora de Ativos S.A. – EMGEA
Pagamento: À vista, parcelamento

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 365.569

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 18.278

Taxa de serviço Pagimovel® (1,5%)R$ 5.484

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.967

Escritura e registro≈ R$ 5.484

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 405.782

R$ 6.112/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 800

Mediana de 13 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 670 a R$ 1.147). Custo mensal até a venda, fora do total.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 602.718R$ 196.936 (+33%)

Avaliação do leiloeiroR$ 562.414R$ 156.633 (+28%)

AnúnciosR$ 618.114R$ 212.332 (+34%)

Média do bairro (ZAP)R$ 792.628R$ 386.846 (+49%)