Terreno no Colônia Magalhães Barata

202605000133 - TERRENO - LOTE 36 (TRINTA E SEIS), LOCALIZADO NA TRAVESSA BRAÇÃO-AÇU, UM IMÓVEL RURAL DENOMINADO LOTE 36 (TRINTA E SEIS), LOCALIZADO NA TRAVESSA BRAÇÃO-AÇU, DA COLÔNIA MAGALHÃES BARATA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE BAIÃO, ESTADO DO PARÁ, COM A ÁREA DE VINTE E CINCO HECTARES, DEZESSETE AREA E NOVENTA E SETE CENTIARES (25.1797HA) COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NORTE LOTE 38, SUL LOTE 34, LESTE TRAVESSA BRAÇÃO-AÇU E OESTE TERRAS DEVOLUTAS. Observações: • Certidão de matrícula nº 718, Cartório do Ofício Único de Baião. • Consta no laudo de reavaliação do bem imóvel a seguinte observação (ID 143339598): “Foi constatado que no imóvel há a plantação de 150 pés de árvores da espécie maçaranduba (manilkara epp) e 250 pés de árvore da espécie mogno brasileiro (cedreia fissilis), todas com 20 anos de idade, de acordo com o Técnico em Agropecuária Emanoel Sebastião Pompeu Pantoja (CFTA 07657730234/PA), que informou que todas as espécies possuem em média 4 m³”. • Imóvel penhorado nos autos do processo nº 0019216-52.2019.4.01.3900, que tramita na 7ª Vara de Justiça Federal/SJBelém/PA. • Imóvel penhorado nos autos do processo nº 0800302-08.2023.8.14.0007, que tramita na Vara Única da Comarca de Baião/PA. • Arrematação sujeita a reserva de meação à conjuge meeira, conforme ordem judicial (ID 2124796592 – Pág. 5, processo principal). Nº Processo: Nº 0800841-37.2024.8.14.0007 Exequente: UNIÃO FEDERAL - CNPJ: 26.994.558/0001-23 Executado: NILTON LOPES DE FARIAS - CPF: 121.456.882-34 Fiel Depositário: Nilton Lopes de Farias Local Guarda: Travessa Bração-Açú, Colônia Magalhães Barata, Município de Baião, Estado do Pará. Pagamento: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do §7º do art. 895 do CPC Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento, todo aquele que tentar impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, estará sujeito à penalidade prevista no art. 358 do CP, sem prejuízo da reparação do dano na esfera cível (art. 186 e art. 927 do CC)

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.