Apartamento com 3 quartos no Centro

Descrição Legal: Apartamento, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 157.185 – 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Endereço: Avenida Aldino Pinotti, nº 650, apto 2302, Bloco C, Centro, São Bernardo do Campo/SP. Imóvel: Apartamento nº 2302, localizado no 23º pavimento de Torre 3, do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Helbor Trilogy Home, Offices & Hotel”, com acesso pelo nº 650 da Avenida Aldino Pinotti, composto por salas de jantar e estar, terraço, cozinha, área de serviço com acesso a terraço técnico, banheiro, lavado três dormitórios, sendo um tipo suíte; com área privativa real de 94,630m², área rela comum de 89,036m², perfazendo a área real total de 183,666m² e coeficiente de proporcionalidade no terreno de 0,001220970. O apartamento possui direito ao estacionamento de dois veículos de passeio na garagem coletiva do empreendimento, em local indeterminado. A unidade confronta, de quem da Avenida Aldino Pinotti olha para o edifício, pela frente, com espaço aéreo sobre a área comum do condomínio voltada para a referida avenida, pelo lado direito, com espaço aéreo sobre a área comum do condomínio e vazio, pelo lado esquerdo, com espaço aéreo sobre a área comum do condomínio e apartamento de final 1 do andar, pelos fundos, com apartamento de final 3 do andar, sala de entrada (hall) e vazio. O empreendimento encontra-se construído em terreno com área de 14.832,05m². Cadastro Municipal: 006.120.014.000 (área maior) Av.3 – 06/06/2017 – Foi instituída servidão de passagem perpétua sobre uma área de 95,56m² do terreno em que está construído o Condomínio Helbor Trilogy Home, Offices & Hotel. Av.09 – 27/11/2019 – Averba-se que o imóvel desta matrícula se encontra cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 006.120.014.464. Av. 13 – 23/01/2020 – Para constar que o empreendimento do qual o imóvel objeto desta matrícula é parte integrante passou a denominar-se “Condomínio Helbor Trilogy Home & Offices”. Av.26 – 22/09/2025 – Procedo a presente averbação para constar que o imóvel desta matrícula se encontra inserido no código de endereçamento postal (CEP) sob nº 09750-220. Constam indisponibilidades e penhoras na matrícula. Ocupado. AVALIAÇÃO: R$ 974.000,00

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