JudicialLeila Cristina Lopes Simoes

Comercial no Centro

Rua Moncorvo Filho, 66 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 180.479
Inscrição IPTU: 2685326176

Descrição do leiloeiro

Moncorvo filho 66, sala 202 01 (um) imóvel à Rua Moncorvo filho nº 66, sala 202, com a correspondente fração ideal de 5/360 do terreno. FREGUESIA DE SANTANA – Inscrição FRE Nº 268.532 CL 6176. Tudo conforme Certidão do RGI 9º Oficio, sob matrícula 180.479, Institucional Formulário de Contato Política de Privacidade Termo de Uso Equipe Vídeos

Processo judicial

0016500-58.2002.5.01.0022Consultar no TRT-1

Tribunal: TRT1
Vara: 22ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ
Exequente: Leila Cristina Lopes Simoes
Executado: Jornal do Brasil S A; Editora Rio S.a; Angela Maria Pereira Moreira; Jose Carlos Torres Hardman; Docas Investimentos S/A

Outros 2 lotes deste processo

Comercial · Centro · Rio de Janeiro/RJR$ 150.000
Comercial · Centro · Rio de Janeiro/RJR$ 175.000

Dívidas

Informadas no anúncio

Débito da açãoR$ 53.186
Anúncio não diz quem pagaBens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação de fls. datado de 17 de fevereiro de 2025 para cobrança de dívida de R$ 53.186,00 (cinquenta e três mil e cento e oitenta e seis reais)

IPTU na prefeitura

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


05/2026	SAL 1001	—	Comercial	27 m²	R$ 190.000,00	R$ 7.037atípico	R$ 191.071R$ 7.077/m²
02/2026	SAL 1001	—	Comercial(repetida em seguida)	27 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.111	R$ 30.426R$ 1.127/m²
12/2020	APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	71 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.225	R$ 356.928R$ 5.027/m²
07/2019	SAL 302	—	Comercial	43 m²	R$ 108.000,00	R$ 2.512	R$ 92.822R$ 2.159/m²
07/2019	SAL 303	—	Comercial	81 m²	R$ 203.000,00	R$ 2.506	R$ 174.470R$ 2.154/m²
07/2019	SAL 301	—	Comercial	71 m²	R$ 178.000,00	R$ 2.507	R$ 152.984R$ 2.155/m²
02/2019	APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	43 m²	R$ 125.000,00	R$ 2.907	R$ 147.786R$ 3.437/m²
06/2015	APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	43 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.651	R$ 209.074R$ 4.862/m²
11/2012	APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	43 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.488	R$ 197.473R$ 4.592/m²
12/2011	APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	43 m²	R$ 62.000,00	R$ 1.442	R$ 92.897R$ 2.161/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 180.479 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

A partir de · 2ª praçaR$ 100.000

−50%da avaliação

1ª praça13/10 · 11h10: R$ 200.000
2ª praça20/10 · 11h10: R$ 100.000
Avaliação: R$ 200.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: schulmannleiloes.com.brvisto em 08/10
Vendedor: Leila Cristina Lopes Simoes
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 100.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 5.000

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 3.000

Escritura e registro≈ R$ 1.500

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 109.500

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 200.000R$ 90.500 (+45%)