Apartamento no Parque Cecap
R. Rubens Henrique Picchi, N º 119, Apto C32 Bl 8 · Parque Cecap · Guarulhos/SP
Resumo
- Área privativa
- 61.58 m²
- Área total
- 81.39 m²
- Tipo
- Apartamento
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 59.787
- Inscrição IPTU
- 0847153040508034
Descrição do leiloeiro
Apartamento residencial n° C32, localizado no 3º andar do bloco 8, do Condomínio São Paulo, integrante do Conjunto Habitacional Zezinho Magalhães Prado , situado a Rua Rubens Henrique Pichi, n° 119, Parque Cecap, Guarulhos/SP, com a área privativa de 61,58 m², área comum de 19,81 m², que totalizam a área construída de 81,39 m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,0020833 do terreno. Matrícula nº 59.787, do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte municipal nº 084.71.53.0405.08.034. Avaliação: R$ 202.000,00 (junho/2020). Avaliação atualizada: R$ 291.881,00 (agosto/2026). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em R.08, a hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal, cujo débito alcança o montante de R$ 381.600,69 (agosto/2023); em Av.09, a penhora dos próprios autos, com valor executado de R$ 265.622,17 (agosto/2025); em Av.10, a penhora em favor de Externato de Educação Infantil Santa Rita Ltda., nos autos n° 0033065-37.2016.8.26.0224, da 6ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP; (ii) Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Guarulhos, foi localizado debito de IPTU sobre o imóvel, no importe de R$ 17.218,08 (agosto/2026). Observação: Consoante r. decisão de fls. 309/310, o credito condominial prefere ao hipotecário e será pago em primeiro lugar.
Processo judicial
- Tribunal
- TJSP
- Vara
- 6ª Vara e Ofício Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
- Ação
- ação de cobrança
- Exequente
- condomínio são paulo
- Executado
- eduardo dambrosio; lilian keli chiquinato dambrosio
Dívidas
Informadas no anúncio
- HipotecaR$ 381.601em 08/2023Anúncio não diz quem paga
Constam da matrícula do imóvel, em R.08, a hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal, cujo débito alcança o montante de R$ 381.600,69 (agosto/2023);
- Débito da açãoR$ 265.622em 08/2025Anúncio não diz quem paga
em Av.09, a penhora dos próprios autos, com valor executado de R$ 265.622,17 (agosto/2025);
- IPTUR$ 17.218em 08/2026Anúncio não diz quem paga
Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Guarulhos, foi localizado debito de IPTU sobre o imóvel, no importe de R$ 17.218,08 (agosto/2026).
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