Terreno no Caraguatá

Terreno com área de 1.434,00 m², designado como lote n° 26 da quadra F-4, Secção IV do loteamento denominado Alpes da Cantareira, cujo acesso se dá pela Rua dos Pintaroxos, s/n°, Bairro Caraguatá, Mairiporã/SP, com frente para a Rua 40, onde mede 28,00 metros; 76,00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha o terreno, onde confronta com o lote n° 27; 66,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote n° 25; 19,00 metros nos fundos, onde confronta com a área reservada, encerrando a área total mencionada, aproximadamente. Matrícula nº 25.680, do CRI de Mairiporã/SPContribuinte municipal nº 04.394.126. Avaliação: R$ 247.838,00 (dezembro/2023). Avaliação atualizada: R$ 281.205,00 (setembro/2026). Ônus/restrições: (i) Consta da matrícula do imóvel, em Av.09, a penhora dos presentes autos; (ii) Consta do laudo pericial que pendiam sobre o imóvel débitos de IPTU, no importe de R$ 62.153,50 (dezembro/2023). Características dos imóveis: Consta do laudo de fls. 1.086/1.1130, que os imóveis estão inseridos em área urbana, sem benfeitorias, tratando-se de terra nua. Tem como topografia aclive acentuado sentido fundos. O condomínio ao qual os lotes estão inseridos, contem melhoramentos públicos típicos de condomínio de bom padrão, inclusive asfalto.

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• MatrículaArquivo 2 de 2

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Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.