Apartamento no Jardim João Rossi

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Almeida, 436- Und 33B - Bloco A Matrícula: 143.869 Processo: 0011181-62.2005.8.26.0506 Vara: 3ª CÍVEL Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Aparecida Russomano Albertini Executado: Osmar Jeycic e outros Observações do Lote DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 143.869 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : O apartamento nº 33-B, localizado no 2º andar, do Bloco A, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 436, com a área real privativa de 45,36 m² e área real comum de 6,25 m², perfazendo uma área real total de 51,61 m², a qual corresponde à fração ideal de terreno de 1,041666% do terreno todo. Cadastro Municipal nº: 211.559. IMÓVEL com CONTRATO DE FINANCIAMENTO QUITADO . É de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel, bem como o pagamento de eventuais débitos condominiais incidentes sobre o bem, conforme item 10 deste edital. COMPROMISSÁRIO VENDEDOR: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU. COMPROMISSÁRIO COMPRADOR: OSMAR JEYCIC. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.01-143.869: penhora dos autos nº 0011181-62.2005.8.0506. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos do imóvel em 28/09/202 3: R$106.000,00 (cento seis mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 121.080,07 (cento e vinte e um mil oitenta reais e sete centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação dos direitos do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 72.648,04 (setenta e dois mil seiscentos e quarenta e oito reais e quatro centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 121.080,07 (cento e vinte e um mil oitenta reais e sete centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 72.648,04 (setenta e dois mil seiscentos e quarenta e oito reais e quatro centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Antônio Rodrigues de Almeida, nº 436, ap. nº 33B, Bloco A, do Conjunto Habitacional João Rossi, em Ribeirão Preto/SP. 1.X – Depositário(a): Osmar Jeycic. ID290 Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Almeida, 436- Und 33B - Bloco A - Jardim João Rossi Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14026-514

• Auto de penhoraDecisão de Penhora
• Auto de penhoraCertidão de Penhora
• Débito com o credor fiduciárioQuitação Contrato Fiduciário

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