Casa com 5 quartos no Quinta da Boa Esperança

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Uberaba/MG Endereço: Rua Engenheiro Evaristo de Paula Felicíssimo, 110- Gleba 2, lote 13, quadra 14 Matrícula: 7468 Descrição: Um imóvel situado em Uberaba, na Quinta da Boa Esperança, à rua Engenheiro Evaristo de Paula Felicíssimo, 110, na Gleba 2, que se constitui de um terreno formado pelo lote 13 da quadra 14, medindo dez metros de frente, trinta metros de um lado, confrontando com o lote 12, trinta metros do outro lado, confrontando com o lote 14, e dez metros de largura nos fundos, confrontando com o lote 30, com a área de 300m² (trezentos metros quadrados), distante noventa metros e vinte centímetros da esquina da rua 5, com suas divisas e confrontamentos, descritas na matrícula nº 7.468 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG. Atualmente a casa possui garagem coberta para um veículo, sala com revestimento em taco, cozinha com cerâmica simples, lavanderia com forro em PVC, três quartos com piso em taco, um banheiro e na parte dos fundos um anexo dois quartos, banheiro, sala e dispensa, pelo identificador do município possui 176,87m² de área construída, conforme auto de avaliação. Cartório: 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG. Processo: 5020364-28.2025.8.13.0701 Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Uberaba/MG Exequente: Claudio Roberto Pegoraro e Clovis Humberto Pegoraro Executado: Laura Aparecida Pegoraro Lombardi Observações do Lote 1º leilão: 09/12/2026 às 10h30. 2º leilão: início 09/12/2026 às 10h31 e encerramento 21/12/2026 às 10h30; mínimo de 60% da avaliação. Na ausência de licitantes: sequência a partir de 21/12/2026 às 10h31; 1º leilão em 27/01/2027 às 11h e 2º em 17/02/2027 às 11h; subsequentes em 02/03/2027 e 23/03/2027, ambos às 11h. Ônus registrais específicos não enumerados no edital. DOS DÉBITOS: Eventuais regularizações que se fizerem necessárias sobre o bem, correrão por conta do arrematante. Exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130 parágrafo único, do Código Tributário Nacional. DO IMÓVEL: O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; As áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas; Caso as benfeitorias informadas no auto de avaliação não estejam averbadas na matrícula do imóvel, caberá ao arrematante sua regularização; Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante será responsável pelas providências de desocupação do imóvel, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97; Havendo divergência de metragem ou de área, o arrematante não terá direito a exigir do VENDEDOR nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o abatimento do preço do imóvel, sendo responsável por eventual regularização acaso necessária; É de exclusiva responsabilidade do Comprador todas as providências e despesas de transferência da propriedade ex: ITBI, taxas, alvarás, certidões (inclusive as pessoais do Vendedor e do imóvel), escrituras, inclusive de rerratificação, emolumentos cartorários, registros, averbações, desmembramentos, laudêmio, etc.. Todos os tributos, despesas e demais encargos, incidentes sobre o imóvel em questão, inclusive encargos condominiais, após a data da efetivação da arrematação são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Pagamento em 24 horas, no primeiro dia útil subsequente ao leilão. Parcelamento: proposta prévia, entrada mínima de 25%, saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, correção ICGJ (TJMG). Proposta à vista prevalece. Comissão de 5% sobre a arrematação, não incluída no lance. Incremento de 1% informado pelo solicitante; convertido em reais sobre a avaliação. Numeração dos lotes atribuída sequencialmente nesta planilha. Fonte: Edital de leilão 5020364-28.2025.8.13.0701(2).pdf. Localização do Imóvel Endereço: Rua Engenheiro Evaristo de Paula Felicíssimo, 110- Gleba 2, lote 13, quadra 14 - Quinta da Boa Esperança Cidade: Uberaba / MG

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 7468 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Casa no CentroR$ 187.721
• Casa no Loteamento Ilha BelaR$ 149.305
• Casa no Residencial Morada Du ParkR$ 195.018
• Casa no Parque dos Girassois IIIR$ 150.172
• Casa no Alto dos Estados UnidosR$ 86.040
• Casa no Parque das AroeirasR$ 126.000
• Casa no Josa BernardinoR$ 155.000
• Casa no Loteamento Antonio CaiadoR$ 142.037
• Casa no José Vallim de MelloR$ 129.949
• Casa no Jardim MaracanaR$ 197.209
• Casa no Loteamento Antonio CaiadoR$ 106.667
• Casa no MercêsR$ 47.500