Valor de mercado estimado
R$ 292.138,00
Venda deste imóvel em 12/2023 por R$ 260.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 (+12,4%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 260.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 110.000,00) é 38% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 220.000,00−25%
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Média do bairro no ZAP R$ 4.209/m² Taquara: R$ 4.209/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2023 APARTAMENTO 102 BLOCO 6 Apartamento 55 m² R$ 260.000,00 R$ 4.727 R$ 292.138 R$ 5.311/m² 01/2014 APARTAMENTO 102 BLOCO 3 Apartamento 55 m² R$ 250.000,00 R$ 4.545 R$ 279.350 R$ 5.079/m² 09/2013 APARTAMENTO 102 BLOCO 3 Apartamento 55 m² R$ 130.000,00 R$ 2.364 R$ 151.952 R$ 2.763/m² 09/2011 APARTAMENTO 102 BLOCO 6 Apartamento 55 m² R$ 165.000,00 R$ 3.000 R$ 259.057 R$ 4.710/m²
Neste prédio Mediana R$ 4.322/m² em 7 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.940 e R$ 4.446/m².
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2025 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 61 m² R$ 195.000,00 R$ 3.197 R$ 201.927 R$ 3.311/m² 09/2025 APARTAMENTO 202 BLOCO 6 2º Apartamento 55 m² R$ 231.000,00 R$ 4.200 R$ 242.018 R$ 4.400/m² 09/2025 APARTAMENTO 202 BLOCO 5 2º Apartamento 55 m² R$ 188.000,00 R$ 3.418 R$ 196.967 R$ 3.581/m² 09/2025 APARTAMENTO 403 BLOCO 4 4º Apartamento 61 m² R$ 270.000,00 R$ 4.426 R$ 282.878 R$ 4.637/m² 02/2025 APARTAMENTO 402 BLOCO 3 4º Apartamento 55 m² R$ 220.000,00 R$ 4.000 R$ 237.720 R$ 4.322/m² 01/2025 APARTAMENTO 101 BLOCO 6 1º Apartamento 58 m² R$ 240.000,00 R$ 4.138 R$ 260.553 R$ 4.492/m² 11/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 2 2º Apartamento 61 m² R$ 240.000,00 R$ 3.934 R$ 262.171 R$ 4.297/m² 08/2024 APARTAMENTO 202 BLOCO 2 2º Apartamento 55 m² R$ 275.000,00 R$ 5.000 R$ 302.883 R$ 5.507/m² 03/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 5 1º Apartamento 61 m² R$ 250.000,00 R$ 4.098 R$ 279.419 R$ 4.580/m² 01/2024 APARTAMENTO 303 BLOCO 4 3º Apartamento 61 m² R$ 250.000,00 R$ 4.098 R$ 280.634 R$ 4.600/m² 01/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 5 3º Apartamento 55 m² R$ 240.000,00 R$ 4.364 R$ 269.408 R$ 4.899/m² 12/2023 APARTAMENTO 102 BLOCO 6 1º Apartamento 55 m² R$ 260.000,00 R$ 4.727 R$ 292.138 R$ 5.311/m² 07/2023 APARTAMENTO 201 BLOCO 6 2º Apartamento 58 m² R$ 181.800,29 R$ 3.134 R$ 205.555 R$ 3.544/m² 03/2023 APARTAMENTO 404 BLOCO 2 4º Apartamento 61 m² R$ 260.095,55 R$ 4.264 R$ 295.384 R$ 4.843/m² 09/2022 APARTAMENTO 201 BLOCO 6 2º Apartamento 58 m² R$ 281.424,59 R$ 4.852 R$ 321.234 R$ 5.538/m² 08/2022 APARTAMENTO 104 BLOCO 4 1º Apartamento 61 m² R$ 230.000,00 R$ 3.770 R$ 263.037 R$ 4.312/m² 05/2022 APARTAMENTO 104 BLOCO 2 1º Apartamento 61 m² R$ 220.000,00 R$ 3.607 R$ 253.478 R$ 4.156/m² 05/2022 APARTAMENTO 302 BLOCO 2 3º Apartamento 55 m² R$ 250.000,00 R$ 4.545 R$ 288.044 R$ 5.237/m² 05/2021 APARTAMENTO 201 BLOCO 2 2º Apartamento 58 m² R$ 235.000,00 R$ 4.052 R$ 277.113 R$ 4.778/m² 12/2020 APARTAMENTO 203 BLOCO 5 2º Apartamento 61 m² R$ 230.000,00 R$ 3.770 R$ 273.645 R$ 4.485/m² 07/2020 APARTAMENTO 401 BLOCO 5 4º Apartamento 58 m² R$ 210.000,00 R$ 3.621 R$ 253.189 R$ 4.366/m² 09/2019 APARTAMENTO 302 BLOCO 1 3º Apartamento 55 m² R$ 220.000,00 R$ 4.000 R$ 264.394 R$ 4.807/m² 04/2019 APARTAMENTO 403 BLOCO 4 4º Apartamento 61 m² R$ 220.000,00 R$ 3.607 R$ 260.242 R$ 4.267/m² 02/2019 APARTAMENTO 304 BLOCO 6 3º Apartamento 61 m² R$ 200.000,00 R$ 3.279 R$ 236.458 R$ 3.877/m² 01/2019 APARTAMENTO 101 BLOCO 2 1º Apartamento 58 m² R$ 250.000,00 R$ 4.310 R$ 295.804 R$ 5.100/m² 03/2018 APARTAMENTO 104 BLOCO 4 1º Apartamento 61 m² R$ 240.000,00 R$ 3.934 R$ 275.993 R$ 4.524/m² 04/2017 APARTAMENTO 301 BLOCO 6 3º Apartamento 58 m² R$ 225.000,00 R$ 3.879 R$ 247.015 R$ 4.259/m² 12/2016 APARTAMENTO 103 BLOCO 2 1º Apartamento 61 m² R$ 220.000,00 R$ 3.607 R$ 239.465 R$ 3.926/m² 12/2016 APARTAMENTO 402 BLOCO 2 4º Apartamento 55 m² R$ 210.000,00 R$ 3.818 R$ 228.580 R$ 4.156/m² 05/2015 APARTAMENTO 201 BLOCO 6 2º Apartamento 58 m² R$ 260.000,00 R$ 4.483 R$ 271.822 R$ 4.687/m² 03/2015 APARTAMENTO 403 BLOCO 3 4º Apartamento 61 m² R$ 295.000,00 R$ 4.836 R$ 308.200 R$ 5.052/m² 12/2014 APARTAMENTO 201 BLOCO 5 2º Apartamento 58 m² R$ 130.000,00 R$ 2.241 R$ 136.687 R$ 2.356/m² 12/2014 APARTAMENTO 304 BLOCO 1 3º Apartamento 61 m² R$ 230.000,00 R$ 3.770 R$ 241.830 R$ 3.964/m² 11/2014 APARTAMENTO 302 BLOCO 5 3º Apartamento 55 m² R$ 260.000,00 R$ 4.727 R$ 274.535 R$ 4.991/m² 08/2014 APARTAMENTO 204 BLOCO 5 2º Apartamento 61 m² R$ 200.000,00 R$ 3.279 R$ 213.106 R$ 3.494/m² 06/2014 APARTAMENTO 103 BLOCO 1 1º Apartamento 61 m² R$ 260.000,00 R$ 4.262 R$ 279.670 R$ 4.584/m² 05/2014 APARTAMENTO 201 BLOCO 2 2º Apartamento 58 m² R$ 250.000,00 R$ 4.310 R$ 269.908 R$ 4.653/m² 01/2014 APARTAMENTO 102 BLOCO 3 1º Apartamento 55 m² R$ 250.000,00 R$ 4.545 R$ 279.350 R$ 5.079/m² 01/2014 APARTAMENTO 301 BLOCO 2 3º Apartamento 58 m² R$ 230.000,00 R$ 3.966 R$ 257.002 R$ 4.432/m² 11/2013 APARTAMENTO 203 BLOCO 4 2º Apartamento 61 m² R$ 120.000,00 R$ 1.967 R$ 137.431 R$ 2.253/m² 10/2013 APARTAMENTO 303 BLOCO 2 3º Apartamento 61 m² R$ 240.000,00 R$ 3.934 R$ 278.027 R$ 4.557/m² 10/2013 APARTAMENTO 204 BLOCO 1 2º Apartamento 61 m² R$ 255.000,00 R$ 4.180 R$ 295.404 R$ 4.842/m² 09/2013 APARTAMENTO 102 BLOCO 3 1º Apartamento(repetida em seguida) 55 m² R$ 130.000,00 R$ 2.364 R$ 151.952 R$ 2.763/m² 08/2013 APARTAMENTO 404 BLOCO 4 4º Apartamento 61 m² R$ 230.000,00 R$ 3.770 R$ 271.077 R$ 4.443/m² 06/2013 APARTAMENTO 103 BLOCO 6 1º Apartamento 61 m² R$ 255.000,00 R$ 4.180 R$ 308.622 R$ 5.059/m² 05/2013 APARTAMENTO 204 BLOCO 4 2º Apartamento 61 m² R$ 200.000,00 R$ 3.279 R$ 245.347 R$ 4.022/m² 05/2013 APARTAMENTO 202 BLOCO 3 2º Apartamento 55 m² R$ 170.000,00 R$ 3.091 R$ 208.545 R$ 3.792/m² 04/2013 APARTAMENTO 203 BLOCO 6 2º Apartamento 61 m² R$ 250.000,00 R$ 4.098 R$ 310.348 R$ 5.087/m² 02/2013 APARTAMENTO 302 BLOCO 4 3º Apartamento 55 m² R$ 142.000,00 R$ 2.582 R$ 180.840 R$ 3.288/m² 11/2012 APARTAMENTO 402 BLOCO 5 4º Apartamento 55 m² R$ 100.000,00 R$ 1.818 R$ 131.649 R$ 2.393/m² 10/2012 APARTAMENTO 204 BLOCO 4 2º Apartamento 61 m² R$ 150.000,00 R$ 2.459 R$ 199.229 R$ 3.266/m² 09/2012 APARTAMENTO 201 BLOCO 3 2º Apartamento 58 m² R$ 215.000,00 R$ 3.707 R$ 288.779 R$ 4.979/m² 08/2012 APARTAMENTO 203 BLOCO 4 2º Apartamento 61 m² R$ 116.375,00 R$ 1.908 R$ 158.160 R$ 2.593/m² 07/2012 APARTAMENTO 202 BLOCO 4 2º Apartamento 55 m² R$ 141.900,00 R$ 2.580 R$ 195.241 R$ 3.550/m² 04/2012 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 61 m² R$ 160.000,00 R$ 2.623 R$ 227.149 R$ 3.724/m² 03/2012 APARTAMENTO 101 BLOCO 2 1º Apartamento 58 m² R$ 168.000,00 R$ 2.897 R$ 241.915 R$ 4.172/m² 11/2011 APARTAMENTO 302 BLOCO 5 3º Apartamento 55 m² R$ 140.000,00 R$ 2.545 R$ 212.067 R$ 3.855/m² 11/2011 APARTAMENTO 201 BLOCO 2 2º Apartamento 58 m² R$ 155.000,00 R$ 2.672 R$ 234.788 R$ 4.047/m² 09/2011 APARTAMENTO 102 BLOCO 6 1º Apartamento 55 m² R$ 165.000,00 R$ 3.000 R$ 259.057 R$ 4.710/m² 08/2011 APARTAMENTO 301 BLOCO 3 3º Apartamento 58 m² R$ 150.000,00 R$ 2.586 R$ 241.292 R$ 4.160/m²
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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.