Casa com 3 quartos no Enseada dos Corais

Detalhes do Lote Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6ª REGIÃO - 2ª VARA DO CABO Cidade: Cabo de Santo Agostinho/PE Endereço: Descrição: ***2ª e ÚLTIMA SESSÃO, dia 09/10/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 11:00H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 2ª VARA DO TRABALHO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO/PE PROCESSO Nº CartPrecCiv 0000698-55.2018.5.06.0172 EXEQUENTE HERLANE BARROS DA SILVA CAVALCANTI EXECUTADO(A) VIDA-MAR EMPREENDIMENTOS NAUTICOS LTDA EXECUTADO(A) DANIEL EDUARDO ALCANTARA WANDERLEY EXECUTADO(A) DION ROMERO ALCANTARA VANDERLEI OBJETO DA ALIENAÇÃO Lote de terreno próprio nº. 05, da Quadra 37, Setor 01, componente do Loteamento Enseada dos Corais, 4º. Distrito do Município do Cabo de Santo Agostinho/PE, com área total de 386,82m², medindo 12,00m de frente, confrontando-se com VC-13 S.A.; 33,17m no lado direito, confrontando-se com o lote nº. 06; 31,30m no lado esquerdo, confrontando-se com o lote nº. 04; e 12,14m nos fundos, confrontando-se com área verde. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº. 5.3235.189.02.0344.0000.4 e registrado na ficha 01 do Livro 02, matrícula nº. 7.153. No lote existem duas casas em estilo suíço, com pavimentos térreo e superior. Ressalva 1: O terreno vazio situado ao lado das casas, embora cercado pelo mesmo muro, não integra o lote nº. 05. Trata-se, na realidade, do lote nº. 04, que não é objeto da penhora. Ressalva 2: A medida frontal de 12m, constante da certidão cartorária e ratificada pela Procuradoria do Município com base na Ficha do Imóvel, corresponde, de acordo com a medição realizada in loco pelo Oficial de Justiça, à distância entre o muro lateral que divide os lotes nº. 05 e 06 e o ponto aproximado em que termina o muro frontal e começa o portão de madeira de acesso ao imóvel, conforme se observa na foto nº. 02 anexada. Evidencia-se, portanto, que a penhora do lote nº. 05 não abrange o terreno vazio situado ao lado. Observação: Conforme certidão de ID 2d0bf53, lavrada pelo Oficial de Justiça: “No térreo, existem uma sala, uma cozinha e um banheiro social; no andar superior, três quartos, sendo um deles suíte, um banheiro social e uma varanda. Verifiquei, ainda, que a outra residência está fechada, porém fui informado pela inquilina de que as casas são idênticas.” Proprietários: Daniel Eduardo Alcântara Wanderley (ESPÓLIO), titular de 2/3, e Dion Romero Alcântara Wanderley, titular de 1/3. O Juízo reconheceu o direito à reserva da quota-parte do(a) coproprietário(a) alheio(a) à execução, conforme despacho de ID b399e32 e nos termos do art. 843 do CPC. Em caso de alienação do bem indivisível, será reservada a quem de direito a respectiva quota-parte sobre o produto da alienação, o que será oportunamente observado pelo Juízo. Certidão imobiliária: anexada aos autos sob o ID 02c4a11, datada de 06/04/2018. Localização do bem: Lote 05, Quadra 37, Setor 01, Loteamento Enseada dos Corais, Cabo de Santo Agostinho/PE. Valor da avaliação: R$ 450.000,00. Data da avaliação: 19/03/2025. Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Cabo de Santo Agostinho / PE

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 7.153 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.